Приёмка квартир 8 корпус

[sveta 2]

Такой серьёзный разговор....
А у нас проблема надвигается - нам  бы без судов на следующей неделе заселиться.... ВОт приедем мы за три девять земель  принимать квартиру,  как  с ГС и договорились. Жить мне , кроме квартиры,  которую едем  принимать,  негде Совсем не хочется платить деньги за гостиницы, комнаты,  квартиры съемные...
  Как бы процесс оживления нашего жилья ускорить? 

[Зия]

....  как  с ГС и договорились...

Да тут вроде бы все договорились 

[sveta 2]

Дак и я об этом-  срок назначен самим ГС. мы не возражали. Вот так все и договорились.
Вот только толку от этого...

[BLAD]

Договоренность - есть "процесс непротивления сторон". Вот ГС и не противится, просто не делает во время.

[Mr. Pie]

Такой серьёзный разговор....
А у нас проблема надвигается - нам  бы без судов на следующей неделе заселиться.... ВОт приедем мы за три девять земель  принимать квартиру,  как  с ГС и договорились. Жить мне , кроме квартиры,  которую едем  принимать,  негде Совсем не хочется платить деньги за гостиницы, комнаты,  квартиры съемные...
  Как бы процесс оживления нашего жилья ускорить?

Если жить негде - то можно жить и в СД ©   
Вчера ГСЭ опечатывали  мне счетчики ГВС и ХВС (это делал ... ?? электрик). Пользуясь случаем, я его спросил - когда на постоянку подадут электричество - ответ таков - у строителей какой-то косяк, уже бы давно подали (подключили), сейчас они его устраняют. ГСЭ за это не отвечает и когда косяк устранят- знает только начальство ГС и ГСЭ. Затем ГСЭ все это примет и нас переведут на постоянную схему э/снабжения. Ставьте жел. дверь, завозите свой скарб и  если сможете жить без горячей воды (кипятить, поставить бойлер) то в принципе легко "оживите" свое жилье. Про дату подачи гор. воды инфы -нет.

[Piran]

Сегодня осматривал кв. второй раз, пришёл без приглашения (объяснил готовностью принять без доделок, т.к. прошёл месяц с первого осмотра). Порадовало, что половина недоделок устранена: отрегулировано окно, заменен линолеум в туалете и убран мусор. Эл. счётчик опломбирован, в коридоре тянули оптоволокно.
Очень удивило доверие ГСЭ - не пришлось показывать НИ один документ для того, чтобы попасть в кв. 
Т.е. если кому дверные ручки или плинуса понадобятся, то не ломайте входную дверь, вдруг и она кому-нибудь пригодиться...

[Александр Иоганович]

предлагаю не сидеть сложа руки и уже 1 июля писать жалобы во все возможные инстанции    !!
начиная с администрации района :
( Вы можете обратиться по интересующим вопросам к руководству администрации, написав обращение на имя главы администрации, либо его заместителей. В нем обязательно необходимо указать фамилию, имя, отчество и адрес заявителя, по которому будет направлен ответ. Обращения принимаются по адресу: Большой Сампсониевский пр., д.86, каб.104 (1 этаж) по рабочим дням с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00).
Запись на прием к главе администрации и его заместителям производится по понедельникам с 9.00 до 18.00 (обед с 13.00 до 14.00) в каб.106 (1 этаж). При себе необходимо иметь паспорт и письменный ответ на первоначальное обращение, на основании которого Вы записываетесь на прием.
Телефон справочной службы - 576-5609.)
и заканчивая прокуратурой 

[kazza]

а все знают про то, что группа в контакте уже пишет везде и всюду? все туда заходят?


В субботу - 25.06.2011 в 12-00 в гости к Жильцам СД готов приехать канал 100, кому не безразлично отсутствие света, воды, лифтов и пр. приглашаются на встречу. Сбор возле входа в СД.

[kazza]

1. для того чтобы ГС подписал акт передачи квартиры в одностороннем порядке вы должны быть официально (заказным письмом с уведомлением) приглашены на осмотр, причем заранее, а не задним числом.
2. акты которые мы составляли о недочетах - в суде будут являться доказательством (если дело до этого дойдет готова более подробно объяснить почему)
3. уже пора писать в ГС. составляете письмо-требование, излагаете, что были на осмотре, писали недостатки, до настоящего времени ответа нет. Просите устранить недостатки (перечисляете еще раз какие, не забудьте указать наличие электричества, воды, лифтов) и требуете пригласить вас на повторный осмотр.

[aledem]

1. для того чтобы ГС подписал акт передачи квартиры в одностороннем порядке вы должны быть официально (заказным письмом с уведомлением) приглашены на осмотр, причем заранее, а не задним числом.

Kazza, такой вопрос образовался. ГС рассылал извещения о готовности дома. Не может ли это быть рассмотрено как достаточное условия для передачи квартиры в одностороннем порядке?

[strelec]

по поводу ускорения процесса для иногородних дольщиков гс, которым я являюсь,  юристы рекомендуют подписывать акт, вселяться и потом уже (мой дом-моя крепость) предьявлять претензии ГС, проводить стройэкспертизы, потому что вы не являясь специалистом по строительству, отделке, электрике, сантехнике, стеклопакетам, вентиляции, водоснабжению и водоотведению по определению не можете квалифицированно принять квартиру по качеству и соответствию СНиПам, ГОСТам и пр. нормативным документам, так же не забываем про гарантийный срок 5 лет. Конечно это судебная тяжба, но рассматривается в судебной практике пользу потребителей. Не нужно требовать с гс устранения недостатков это слабая позиция,  в претензии должны быть выражены только денежные требования- соответственного уменьшения цены и пр. а с деньгами выигранными в процессе вы и сами знаете что делать. ГС никуда не сбежит -строить еще 2 очереди, да и репутация чего-то стоит + огласка в сми так что возможно и досудебное урегулирование.

[merc]

Kazza, такой вопрос образовался. ГС рассылал извещения о готовности дома. Не может ли это быть рассмотрено как достаточное условия для передачи квартиры в одностороннем порядке?

ГС может рассылать что угодно, Дольщик должен быть извещён, с документальным подтверждением этого. Например, ваша подпись о получении на квитке заказного письма с уведомлением вами полученного.

[Mr. Pie]

  Слегка не по теме....
5 секция. Сегодня проехал первый раз  на нашем грузовом лифте. Был позавчера днем - лифты еще не ходили. Хочеться верить, что не отключат. Гор. воды -  нет. Активно шли работы по доделке пандуса.

[Mr. Pie]

Очень удивило доверие ГСЭ - не пришлось показывать НИ один документ для того, чтобы попасть в кв. 
Т.е. если кому дверные ручки или плинуса понадобятся, то не ломайте входную дверь, вдруг и она кому-нибудь пригодиться...

+1 Хватайте быстрее свои ключи!
Я тоже зашел за последним ключем (сдавал для опломбировки счетчиков) предварительно развернув машину на пол пути - забыл документы. Ключ отдали - просто так - по названому мною номеру квартиры. Зря возвращался...

[tnspn]

ГС   может рассылать что угодно, Дольщик должен быть извещён, с   документальным подтверждением этого. Например, ваша подпись о получении   на квитке заказного письма с уведомлением вами полученного.

    Как раз Уведомление о сдаче дома супруге подсунули еще в апреле под   роспись. К маю обещали регистрацию договора (документы сданы в декабре) и   приёмку. К этому и спланировали свой отпуск, с мая по июль. Итог - весь   май и половина июня потрачена в пререканиях с девушками на телефоне,   один раз с девушками из юридического отдела (отличий от первых не много  ).
Не   смогли получить не только расписку о сдаче документов в УФРС, но и   входящий номер. На наши письменные заявления получали только устные   отказы.

На данный момент: мы в Москве, до конца отпуска осталась   НЕДЕЛЯ, дозвониться до отдела передачи квартир невозможно. Девушки с   единственного номера ГС говорят, что у них единственный прямой номер   (ВРУТ    - так как с приёмки звонили, но номер затерся на мобильном телефоне, а   он точно был другим). Договор, наконец-то, зарегистрирован. Но ЧТО с ним   теперь делать ???