Приёмка квартир 8 корпус

[dbrnjhbz]

Была на повторной приемке. Приехала сама, т.к. они не звонили и им не дозвониться. Устранили часть недоделок ( сантехника), а окно не заменили. За 1,5 месяца из 5 дверей ( которые хорошо закрывались), 2 теперь не закрываются возможно из-за усадки дома.
Квартиру приняла, но с гарантийным письмом со сроком устранения недоделок до 31.08.2011г.

[bigpapa]

Срок на устранение оставшихся не доделок  в гарантийном письме в Вашем случае,кем был установлен на этот период и как будут развиваться события,если ГС не уложится в это время?Если какие рычаги воздействия на ГС ?

[АРМАГЕДОН]

Регистрация договора заняла у ГС 6 месяцев. Сейчас в тупике. Отпуск как раз заканчивается. ГС даже на осмотр до конца отпуска не записывает - говорят очередь на июль уже у них. По договору о регистрации - я обязан забрать зарегистрированный ДДУ в течении 6 месяцев, потом они отправят его мне почтой.
Вопрос: может ли ГС в одностороннем порядке подписать акт приема-передачи квартиры, не передав нам зарегистрированный ДДУ ?
Уведомление о завершении строительства от апреля месяца получено под роспись. С мая отбивали пороги ГС, но без зарегистрированного ДДУ - отказано даже в осмотре квартиры. Сами с Мурманска.

В личку вам скинул как можно записаться. По вопросу- ДА может и подпишет,после того как вас на осмотр кв. пригласит,а вы конечно с мурманска уже будучи не в отпуске -несможете прилететь,они в одностороннем порядке подпишут акт. А там как повезёт.
 

[tnspn]

По вопросу- ДА может и подпишет,после того как вас на осмотр кв. пригласит,а вы конечно с мурманска уже будучи не в отпуске -несможете прилететь,они в одностороннем порядке подпишут акт. А там как повезёт.

В личку ответил. По поводу одностороннего, то специально для этого написано заявление в ГС о невозможности приемки с указанием недоделок и приложением ксерокопий Заявлений по результатам осмотра квартиры. Далее, в теории, после устранения недостатков, ГС обязан письменно меня в этом уведомить письмом с уведомлением и только через 10 суток после отправки такого - у них появляется право на односторонний акт, при этом они обязаны не ошибиться с адресом и прочем, иначе этот акт будет ничтожным, естественно через суд.

[nick]

Оповещение производится согласно ГПК РФ (гражданско-процессуального кодекса), а это очень проблемно, практически бездоказательно для ГС.