Приёмка квартир 8 корпус

[евген]

Получил вызов из Главстроя.
 
Иду смотреть квартиру.
 
Кто из 8 корпуса смотрел? Есть ли замечания?

[mikl]

Приехал из Мурманска принимать квартиру 23 мая. Акт приемки не подписал. Входная дверь повреждена, межкомнатные двери не закрываются, смеситель на кухне отсутствует, линолиум в кухне и коридоре не заправлен под плинтус. В туалете один счетчик установлен лицом к стене, снять показания невозможно. В туалете трубы не зашиты, скручены в кольцо. Света и воды не было. Уехал через день. Радости особой не испытал.

[Foma]

Смотрел квартиру 18 мая . Акт не подписал - стекло в одной из комнат с трещиной . Входная дверь вскрывалась ( и видимо не ключом ) - как следствие украденный счетчик на воду . Электричество проверить не удалось по причине отсутствия . Но впечатления от осмотра было позитивное , остался очень доволен . Жду повторного осмотра .

[Mr. Pie]

Приехал из Мурманска принимать квартиру 23 мая.

Сам я - местный. Акт приемки подписал -29.05.2011
 

Входная дверь повреждена, межкомнатные двери не закрываются

На входной двери - вмятинка внизу - на это забил - дверь все равно скоро "  на списание". Дверь в ванну туго закрывается, на 90% уверен, что перестарались с монтажной пеной. Исправить -легко.

В туалете трубы не зашиты, скручены в кольцо.

Трубы ГС не обязан зашивать, в кольцо скручены - это компенсатор расширения (если не нравится - можно самому переделать в "П" образную конструкцию)
 

Света и воды не было. Уехал через день. Радости особой не испытал.

  Стеклопакеты - открываются и закрываются без усилий, сколов и трещин-нет. 
Электричество в розетках проверил - телефоном через зарядник - есть.
Радости особой не испытал.  Оказался  несколько удивлен - ожидания были намного хуже.
Справочно -Наш смеситель в Метрике стоит 399 руб - он у меня протекал - я  сразу заменил его на чешский (до глобального ремонта - сойдет). 
Потолки выровнены неплохо, к стенам, тоже нет особых претензий. (до ремонта - потянет)  Собираюсь делать "ТОТАЛ" ремонт не ранее, чем через год.
 В субботу ставлю железную дверь - внутреннюю (открывается в квартиру), первую, пока, оставлю китайскую с вмятиной, после всех ремонтов - ее тоже заменю.
   Все зависит от ожиданий и планов на ближайшее время.   Мои видимые недоделки - копеечные, я их ГС прощаю   

[mikl]

Можно простить любые недоделки, но зачем? Только развращаем строителей. Так дойдет до того, что за три лимона нам вывалят кучу кирпичей и скажут: Вот ваша квартира. Понятно, что через год нужно делать ремонт под себя, но квартира должна сдаваться готовая под проживание, а не подготовленная к срочному ремонту.

[Mr. Pie]

Можно простить любые недоделки, но зачем?

      Все зависит от конкретных обстоятельств, иногда разумный  компромисс – подходящий  вариант. На  серьезные недоделки (скрытые дефекты)  есть гарантийный срок – 5 лет. Видимые недостатки в моей квартире мне обошлись в стоимость нового смесителя  (сменил сам за 5 минут)  и пока все.
П.С. Проверяйте крепления (петли) подвижной рамы    на   застеклении лоджий. Там петля очень хитро держится - на  сяжке из двух болтов и если стяжка ослабевает –  петля очень легко отваливается .  Болты  нужно подтянуть! При приемке подвигал раз десять туда-суда – все было-ОК, а  вчера , при открытии – поймал раму((( (успел удержать)  Нижняя петля отлетела, верхняя под весом окна  – немного искривилась. Производство сей конструкции, вроде, Балтийские окна.

[mikl]

Благодарю за подсказку. Я один раз открыл-закрыл раму на балконе и успокоился. Буду впредь внимательнее.

[Зия]

Смотрел в конце мая, написал мелкие замечания из расчета отодвинуть приемку и оплату КУ. Но фактически все устроило, ожидания были куда более пессимистичные. Обещали повторно пригласить на просмотр через месяц - жду без суеты. Дорожки как-раз доделают, счетчики опломбируют и т.д.
ПС. За предупреждение об "особенностях" окон - спасибо, Сосед!

[евген]

тоже не подписал.
две двери не закрываются, фрамуга качается, под линолеумом цементная крошка, нет перегородки и двери в кладовку.
 
сказали через пару недель пригласят.
 
кстати лифты не работают.

[karamel]

Кто нибудь интересовался, есть ли резервный кабель питания лифтов (на случай отключения эл.)?

[Tutti]

А в ГС при подписании акта сверки дают ознакомиться с планом квартиры, сделанным ПИБ?
Если в нем нет двери в кладовку, то и не надо, а если есть - пусть ставят.

[merc]

П.С. Проверяйте крепления (петли) подвижной рамы    на   застеклении лоджий....

Спасибо, осмотрел  ... у меня затянуто как следует. Изучил подвижную раму ... открылось следующее ..
 
... петли там позволяют открывать окно внутрь на 180 гр.
Хороший порыв ветра (а они у нас постоянны) может приоткрытое окно резко открыть полностью - ручкой будет высажено соседнее стекло из остекления лоджии. Никаких стопор фиксаторов для избежание этого не предусмотрено. Надо делать обязательно.

[Zolich]

Не принял, идет уже третья неделя. Уверен, что никто ничего не исправлял и, возможно, не собирается. Главное, чтобы не стало хуже и грязнее, чем было. А то слухи разные ходят. Подумываю на исходе 4й недели звонить сам.

Скажите, что с электричеством? Когда опломбируют все счетчики? Что обещают? какие последние новости?

И вот еще какой вопрос волнует, сдается мне, что был такой не очень однозначный пункт в договоре об односторонней приемке квартиры Главстроем. Так вот, случайно не могут ли они какиеми-то левыми ходами к нам его применить? То есть сейчас тупо выдавать ключи всем, кто принимает квартиры, на остальных забить, потом дотянуть до определенного срока и просто принять все за нас? Кто прокомментирует?

[BLAD]

Zolich^
 
Если у Вас на руках есть копия замечаний по приемке -- я бы зарегистрировал в ГС заявление о назначении даты приемки с копией этого листка с замечаниями. ГС должна заыиксировать, что Вы вовремя произвели осмотр, а не приняли  по их нерасторопности (не вовремя устранили недостатки). Без этого зарегистрированного заявления, думаю, будет сложнее. А если без акта осмотра -- почти нереально доказать,что Вы не нарушили договор и не явились во время на приемку (только в этом случае они могут подписать акт в одностороннем порядке. (п5.2 или 5.3 ДДУ)

[Zolich]

Копия акта с замечаниями вроде у всех на руках