Встреча с УК ГС для обсуждения договора и соглашений.

[Supernikita]

Кстати акцентирую внимание дольщиков, на то что по закону нам также дано 30 дней на рассмотрение договора с УК и составление протокола разногласий или подписание договора (ст. 455 ГК РФ). Так что требование подписывать что-либо в офисе ГС немедленно или через день или через два - незаконно как по сути, так и по содержанию.

Серж Михайлович, а вы ничего не перепутали? Нашел 455 статью, но там про 30 дней ничего не написано http://www.zakonrf.info/gk/455/ :-(

[Серж Михайлович]

Серж Михайлович, а вы ничего не перепутали? Нашел 455 статью, но там про 30 дней ничего не написано http://www.zakonrf.info/gk/455/ :-(

Опечатался- 445 ГК РФ.

[Supernikita]

Наверняка кто-то уже подписал Акт Приемки.
Было бы   здорово если бы кто-нибудь выложил, чтобы можно было взглянуть. Так же   интересно, как проходит сама процедура, в каком порядке ставятся   подписи, кто подписывает, сколько экземпляров.

При получении ключей тоже наверно подписывается какой-то документ или ключи выдаются вместе с актом приемки.

[Supernikita]

Опечатался- 445 ГК РФ.

О, спасибо! Вот кстати ссылочка http://www.zakonrf.info/gk/445/
Немного сложен этот юридический язык для обычных людей :-)
Я так понимаю, УК - это сторона, которая высылает предлагаемый текст договора - оферту.
Еще тут речь идет о передаче офферты, акцепта, протокола разногласий и там речь идет о датах. Интересно, каким образом контролируются даты в таких случаях. Я должен отправлять эти документы по почте заказным письмом чтобы они были официально привязаны к датам? Или есть какой-то другой способ?
Наример, я получаю текст договора от УК, думаю 30 дней, составляю протокол разногласий и должен передать его обратно, но не позже 30 дней. Как это фиксируется?

[Зия]

Зия, что вас расстраивает?

У меня дополнительных 0,95 кв.метра получилось - разве это повод для расстройства?
Смущает вот только меня массовый десант адвокатов на форуме, причем именно на этой стадии взаимоотношений дольщиков с ГС. Люди, будьте бдительны! Хороший адвокат не тот, который хорошо знает закон, а тот, который хорошо знает судью!

[lana896]

Зия, а я думала вы сторонник исполнения законов в прямом смысле слова?!....................

[Юрий В.]

Смущает вот только меня массовый десант адвокатов на форуме, причем именно на этой стадии взаимоотношений дольщиков с ГС. Люди, будьте бдительны!

Дело ведь житейское, Зия - здесь сейчас многие стараются заработать себе репутацию, ну, и должности в возможном ТСЖ, разумеется. Чтобы нас с Вами и бюджет товарищества защищать. 

[Gerda]

У меня дополнительных 0,95 кв.метра получилось - разве это повод для расстройства?
Смущает вот только меня массовый десант адвокатов на форуме, причем именно на этой стадии взаимоотношений дольщиков с ГС. Люди, будьте бдительны! Хороший адвокат не тот, который хорошо знает закон, а тот, который хорошо знает судью!

Зия, хотелось бы за Вас порадоваться, но как-то не получается. Наверно, потому что Ваши дополнительные 0,95 кв.метра другой дольщик оплатил. Или вы и правда считаете это безвозмездным подарком от ГС?
Казино выигрывает всегда.
А по поводу второй части Вашего заявления: Вы настаиваете, мы спрашиваем - Вы юрист?

[Серж Михайлович]

У меня дополнительных 0,95 кв.метра получилось - разве это повод для расстройства? Смущает вот только меня массовый десант адвокатов на форуме, причем   именно на этой стадии взаимоотношений дольщиков с ГС. Люди, будьте   бдительны! Хороший адвокат не тот, который хорошо знает закон, а тот, который хорошо знает судью!

Зия, Ваша фамилия не Гриценко случайно?)
Было бы странно, если бы в разделе юридические вопросы форума массово десантировались медики...)

[Серж Михайлович]

О, спасибо! Вот кстати ссылочка http://www.zakonrf.info/gk/445/
Немного сложен этот юридический язык для обычных людей :-)
Я так понимаю, УК - это сторона, которая высылает предлагаемый текст договора - оферту.
Еще тут речь идет о передаче офферты, акцепта, протокола разногласий и там речь идет о датах. Интересно, каким образом контролируются даты в таких случаях. Я должен отправлять эти документы по почте заказным письмом чтобы они были официально привязаны к датам? Или есть какой-то другой способ?
Наример, я получаю текст договора от УК, думаю 30 дней, составляю протокол разногласий и должен передать его обратно, но не позже 30 дней. Как это фиксируется?

Никита я тут подумал, что фиксировать то в принципе будет нечего... от УК ЭГС ведь не будет ни сопроводительного письма на передачу нам договора с их подписью и печатью, ни на самом договоре не будет подписи и печати УК ЭГС. Значит в принципе можно использовать данную бумажку по ее прямому назначению...

[Rinat]

Договор то кто нибудь в итоге подписывал или все еще раздумывают?

[Зия]

Зия, а я думала вы сторонник исполнения законов в прямом смысле слова?!....................

Нет, к моему большому сожалению!

[Зия]

Дело ведь житейское, Зия - здесь сейчас многие стараются заработать себе репутацию, ну, и должности в возможном ТСЖ, разумеется. Чтобы нас с Вами и бюджет товарищества защищать. 

Полностью с Вами согласен.... кроме последнего абзаца. Но Вы же не зря смайлик поставили?

[Зия]

Зия, хотелось бы за Вас порадоваться, но как-то не получается. Наверно, потому что Ваши дополнительные 0,95 кв.метра другой дольщик оплатил. Или вы и правда считаете это безвозмездным подарком от ГС?
Казино выигрывает всегда.
А по поводу второй части Вашего заявления: Вы настаиваете, мы спрашиваем - Вы юрист?

0,95 никто не оплатил, ибо это в пределах "кв.метра".
"Казино выигрывает всегда" - это аксиома.
Я не юрист в буквальном смысле слова, профильного диплома у меня нет, но .... А кто такой юрист? Обладатель записи в дипломе или  многолетнего опыта работы?

[Зия]

Зия, Ваша фамилия не Гриценко случайно?)
Было бы странно, если бы в разделе юридические вопросы форума массово десантировались медики...)

Нет, не Гриценко.
Зря Вы медиков в пример привели - медики нужны всегда и везде, в т.ч. и в таком непростом деле как жилищное строительство. Я сегодня забрел почти случайно в офис ГС - одной бабушке медики из Скворцова-Степанова точно пригодились бы