Приемка квартир 9,5 корпус

[Доля]

А договор с УК можно получить в Главстрое для ознакомления?

Да! Он лежит в свободном доступе на 1-ом этаже, в отделе приемки передаче квартир. Ну очень интересный документ!

[Gerda]

Договор в электронном виде
http://domomega.ru/d/39630/d/dogovor_na_okazanie_uslug_po_upravleniyu_i_ekspluatacii_mnogokvartirnogo_zhilogo_doma.pdf
Взято из группы ВК

[nick78]

Хочу добавить уведомление о проведении собрания и соглашение об авансовом платеже.

[nick78]

Как я понял из предоставленных документов, то Главстрой продавливает свою УК любым способом. Договор изменению не подлежит, как мне сказали в офисе Главстроя. Да и тарифы тоже. Наверное, единственное что мы можем сделать, так это не голосовать за выбор УК. А если не проголосуем, то УК незаконна. Пусть муниципальные органы власти проводят конкурс. Или оперативно каким-то образом создавать своё ТСЖ. Только у нас нет пока никаких списков владельцев квартир, чтобы с ними связаться. Но я так думаю, что многим не до ТСЖ. Им без разницы: УК или ТСЖ, главное, чтобы получить квартиру. И на это надеются в Главстрое.

[Доля]

Хочу добавить уведомление о проведении собрания и соглашение об авансовом платеже.

Я ответьте пожалуйста, когда, где и во сколько будет это собрание? Не вижу дату, мелкий шрифт.

[Доля]

Как я понял из предоставленных документов, то Главстрой продавливает свою УК любым способом. Договор изменению не подлежит, как мне сказали в офисе Главстроя. Да и тарифы тоже. Наверное, единственное что мы можем сделать, так это не голосовать за выбор УК. А если не проголосуем, то УК незаконна. Пусть муниципальные органы власти проводят конкурс. Или оперативно каким-то образом создавать своё ТСЖ. Только у нас нет пока никаких списков владельцев квартир, чтобы с ними связаться. Но я так думаю, что многим не до ТСЖ. Им без разницы: УК или ТСЖ, главное, чтобы получить квартиру. И на это надеются в Главстрое.

Договор  и тарифы могут подлежать изменению! Это обоюдный документ, тем более, что цифры и услуги  на мой взгляд взяты с полка, тот кто Вам сказал, просто лукавит или просто не компетентен![ В ДДУ НЕТ ПУНКТА О СЛЕПОЙ ОПЛАТЕ ТАРИФОВ И НАВЯЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ УК ГС./quote]

[nick78]

На фото кликните левой клавишей мышки и в открывшемся изображении внизу справа есть иконка для увеличения до оригинального размера. Собрание проводится заочным с 09 апреля по 10 мая 2011 года. Я так думаю, что при подписании акта приёма-передачи квартиры будут давать решение по голосованию и мы должны после заполнения вернуть его в офис Главстроя.

[Supernikita]

Я ответьте пожалуйста, когда, где и во сколько будет это собрание? Не вижу дату, мелкий шрифт.

Да, я вот тоже ничего не понял о собрании. Какой-то странный документ. Если кто чего-нибудь узнает - пишите.

[Доля]

Предлагаю собрать вопросы дольщиков по тексту договора с УК ГС, величине их тарифов, перечне  их  не нужных дольщикам услуг, сроку действия договора (предлагаю один год, посмотрим как будут работать, пусть стараются, а не вывозят за наш счет строительный мусор и т.д.)

[nick78]

По-поводу договора и тарифов могу сказать, что в нашем доме, где я живу, у собственников, не являющимися членами ТСЖ, есть похожий договор об управлении. Его утверждали на общем собрании и изменению не подлежит. Ведь управляющая компания с каждым отдельно особый договор заключать не будет. Это договор является публичной офертой. И он одинаковый для всех собственников.

[Supernikita]

На фото кликните левой клавишей мышки и в открывшемся изображении внизу справа есть иконка для увеличения до оригинального размера. Собрание проводится заочным с 09 апреля по 10 мая 2011 года. Я так думаю, что при подписании акта приёма-передачи квартиры будут давать решение по голосованию и мы должны после заполнения вернуть его в офис Главстроя.

Как-то вы похоже неправильно понимаете. Что значит "будут давать решение по голосованию"? Для кого вообще это голосование? Кто такая Лимбах Анна Владимирована? Что за дом 25 к2? Что значит заочное голосование?

И еще зря вы выложили неужатую фотографию в 5М. Она грузится минуту! :-(

[nick78]

Будут давать решение-это значит, что мы получим бюллетень для голосования, т.е. решение собственника на общем собрании в форме заочного голосования и должны в вопросах по повестке поставить галочку: за или против.

[nick78]

А Лимбах Анна Владимирована такая же владелица квартиры как и вы. И любой собственник вправе инициировать проведение общего собрания по любым вопросам.

[Доля]

На фото кликните левой клавишей мышки и в открывшемся изображении внизу справа есть иконка для увеличения до оригинального размера. Собрание проводится заочным с 09 апреля по 10 мая 2011 года. Я так думаю, что при подписании акта приёма-передачи квартиры будут давать решение по голосованию и мы должны после заполнения вернуть его в офис Главстроя.

А с какой такой стати заочное?  Кто из дольщиков отказался прийти на такое собрание? На основании чего они  так решили? Многие еще ДДУ с регистрации не получили.  Мы президента и даже председателя ТСЖ ЗАОЧНО НЕ ВЫБИРАЕМ. Это что, будет как с электроплитами? ГС за нас решил что они нам не нужны. Дольщики ну мы же не бараны в конце то концов! Предлагаю собраться, тем кто сможет, в ближайшее время  у метро Парнас, прийти туда со своими предложениями и замечаниями, обсудить сложившуюся ситуацию, выбрать инициативную группу и  наметить план действий.

[Supernikita]

А Лимбах Анна Владимирована такая же владелица квартиры как и вы. И любой собственник вправе инициировать проведение общего собрания по любым вопросам.

А, ну ясно. Хотя, я начинаю припоминать, кажется она была первым юристом по оформлению ипотеки в ГС. Возможно она является так же владелицей квартиры ;-)