Приемка квартир 9,5 корпус

[zzz]

BLAD, спасибо за подробный ответ.
Несколько дней никто вообще не отвечал, я думал, что форум "вымер".

[BLAD]

ask08, день добрый!
 
Вы, наверное, запамятовали, что в своем ответе,я ни разу не упомянул ТСЖ. Единственное, что мне хотелось показать, как мы можем взаимодействоавть с УК и ГС по существующим законам.
 
В прочем, каждый читает то, что хочет прочитать.

[ask08]

BLAD, извини, если не так тебя понял. Предложенная ГС схема по заселению (включая УК, аванс за коммуналку) реально дает возможность дольщикам заселиться и сразу получать комм. услуги. Тарифы от минимальных отличаются не на много, но это и многое другое можно утрясать после заселения. Всем понятно, что присутствует спекуляция ГС на данной ситуации, но если восстановлением справедливости заняться сейчас, то заселение отложится на неопределенный срок - многим это нужно?

[BLAD]

Как то в "советские" годы у нас были итальянцы. Мы предложили им сходить посмотреть развод мостов. Они сначала с радостью согласились, но потом, увидев объявление в холле гостинницы, что после 23 (или 24) впуск проживающих заперщен -- резко отказались. На наши замечания, что это, так, для проформы сказали: "Зачем Вы пишете законы и тут же их нарушаете?". Причнм это были не юристы, а простые "технари".
 
Вот я и не могу до сих пор понять ЗАЧЕМ?.
 
А по поводу того, что не будут -- будут!, но просто не авансом, а за выполненную работу и предостваленные услуги, по ежемесячным квитанциям, как в законе прописано.

[karamel]

ask08, возвращаясь к резиновым сапогам и грязи непролазной... Решать этот вопрос должна не эксплуатирующая организация, а застройщик. Вы не пробовали об этом писать в акте приемки-передачи. Мы не только картиру принемаем, но и территорию вокруг дома втом числе и асфальтированные дороги и др.

[kovalska]

Соседи! Подскажите что происходит! Есть еще такие, кто подписал акт према и оплатил коммунальные в Апреле? И до сих пор ждет ключи?
Нам вот до сих пор не дают!!! Говорят, что акт еще не подписан =(((.

[karamel]

kovalska,
 1. т.к. Вы не предлагаете свои услуги или товар, а являетесь потребителем., акт должен быть подписан изначально со стороны ГС а потом уже Вами.
2. Преображенский Ю. пообещал ключи после 15.06, сославщись, на неопломбированные счетчики.

[Shelena]

Соседи! Подскажите что происходит! Есть еще такие, кто подписал акт према и оплатил коммунальные в Апреле? И до сих пор ждет ключи?
Нам вот до сих пор не дают!!! Говорят, что акт еще не подписан =(((.




Я вас сейчас удивлю наверное,но есть такие,у которых еще ДДУ не зарегистрирован, и квартирок своих мы еще не видали   А вы акт,ключи... эх!

[kovalska]

kovalska,
 1. т.к. Вы не предлагаете свои услуги или товар, а являетесь потребителем., акт должен быть подписан изначально со стороны ГС а потом уже Вами.
2. Преображенский Ю. пообещал ключи после 15.06, сославщись, на неопломбированные счетчики.

Если пообещал после 15,06, значит добавляй еще недели две, как минимум.
И получается, что опять обманули... Квартиру приняли, а что с ней теперь происходит неизвестно...

[kovalska]

Соседи! Подскажите что происходит! Есть еще такие, кто подписал акт према и оплатил коммунальные в Апреле? И до сих пор ждет ключи?
Нам вот до сих пор не дают!!! Говорят, что акт еще не подписан =(((.




Я вас сейчас удивлю наверное,но есть такие,у которых еще ДДУ не зарегистрирован, и квартирок своих мы еще не видали   А вы акт,ключи... эх!

А вы когда заключали договор, если не секрет?

[merc]

Соседи! Подскажите что происходит! Есть еще такие, кто подписал акт према и оплатил коммунальные в Апреле? И до сих пор ждет ключи?
Нам вот до сих пор не дают!!! Говорят, что акт еще не подписан =(((.

Не опломбированы счетчики электричества - и этим всё сказано.
Дело в том, что опломбирование счётчиков возможно только при наличии электричества, т.е. минимум в секции пломбируемой оно должно быть.
Запустив всех, ЭГС попадает на ситуацию когда все электричество могут потреблять без опломбируемого счетчика, т.е. появляется зависимость от расторопности ПЭС (а оценки сроков за какое время они опломбируют дом доходят и до двух недель). Кто всё это потреблённое электричество без опломбированных счетчиков будет оплачивать ?
Зачем тогда звали подписывать акты-приёмки/получать ключи ? Ну надо же было загнать дольщиков на оплату авансом коммуналки, оплатите аванс, а ключики ... ключики потом.

[kovalska]

А когда будет электричество, не знаете?

[Shelena]

 ДДУ? Не секрет,минуло уже тому 4 месяца.  А ПДДУ заключали в первых рядах.

[ask08]

ask08, возвращаясь к резиновым сапогам и грязи непролазной... Решать этот вопрос должна не эксплуатирующая организация, а застройщик. Вы не пробовали об этом писать в акте приемки-передачи. Мы не только картиру принемаем, но и территорию вокруг дома втом числе и асфальтированные дороги и др.

Возвращаясь к сапогам - хотел объяснить, что мусор убирать будет некому то время, пока УК "выбираем". Я вообще не про акты приемки, а про то, что можете не соглашаться с подписанным вами договором (УК, предоплата), но лучше это сделать после заселения. Скорее всего весь этот треп по "небуду оплачивать, не буду подписывать договор с УК" трепом и останется, "настоящих буйных мало....".

[евген]

мне кажется что ask08 наиболее трезво оценивает ситуацию и я с ним совершенно согласен.