Последние этажи, минусы и плюсы

[Serega]

с одной стороны, сплошные плюсы:

- вид из окна если окна смотрят туда куда надо
- нет соседушек вверху
- мимо квартиры мало народу шарится

с другой стороны сплошные минусы:

- протечки
- проблемы тех этажа
- иногда слышимость лифтовых механизмов великолепная
- лифт не сломался или нет электричества, что делать? ножками топать?
- случись что, пожар или задымление, очень высоко вниз лететь, такие дела

[Аркадий]

Если говорить о ликвидности, такие квартиры продаются дешевле на вторичном рынке.

[Serega]

но видовые то дороже, или я что то не понимаю?

[Соседка]

Средние этажи комфортнее для проживания человека.     На счет верхних этажей согласна с предыдущим оратором     плюс чаще воруют на верхних ( последних) этажах

[Foma]

но видовые то дороже, или я что то не понимаю?

Понять бы ещЁ , какие будут видовые , какие нет ! Очень сомневаюсь что территория между ШУ-парком и 8-ым корпусом будет пустовать от возможной застройки ! Поэтому взял с видом на 9-ый корпус ....между домами будет детский сад - на него и буду смотреть )))

[Zolich]

Да не будет там видовых. СД будет окружена стройками со временем

[Tutti]

Даже если она и будет окружена стройками, никто не отменял железной дороги и ее землеотвода + проектируемой автомобильной дороги с газонами и тротуарами + ЛЭП + депо... Так что дома все равно не близко будут строиться. А вид так и так получается на дома вдалеке (на город). Но это совсем другое дело, чем окна в окна, на мой взгляд

[Pialla]

Даже если она и будет окружена стройками, никто не отменял железной дороги и ее землеотвода + проектируемой автомобильной дороги с газонами и тротуарами + ЛЭП + депо... Так что дома все равно не близко будут строиться. А вид так и так получается на дома вдалеке (на город). Но это совсем другое дело, чем окна в окна, на мой взгляд

Да... Просто с видом на Манхттен... . КРАСОТА)))))))))

[Tutti]

 

[eugen]

Если говорить о протечках, то первый раз слышу, чтобы они были в современном монолит-кирпиче, при условии наличия над последним ещё 2, а то и 3-х технических этажей! Протечек не будет.
Лучше вид. Когда вокруг огромные дома сидя на 5 этаже ощущаешь себя ущербно, карликом, поэтому нахождение на высоте добавляет плюсов, когда застроика вокруг высотная, в любом случае открываются не плохие панорамы, которые на нижних и средних этажах не доступны.

Ликвидность последних этажей в новостройках в силу улучшения качества строительства возросла и если в 25 этажном доме предлагается кв-ра на 7 и 25 этаже, я бы взял последнии.

Но есть очень серъезный минус - наличие поблизости пожарной части с лестницами соответсвующей длины. Об этом лучше не думать, но я сомневаюсь, что в районе есть пожарная часть для обслуживания высотного жилого фонда на случай ЧП.

[Zolich]

Угу-угу... лучше иметь возможность со 2го этажа в форточку выпрыгнуть ) Да и если б были лестницы такой длинны все равно с 25го этажа вас никто никогда не вытащит. Там у нас ваще пожарной машине будет не подъехать к дому, вот уведите. Я сто раз видел такие дома и придомовую территорию (Газель даже в поворот не входит на придомовых проулках, потому что ведер навалено жильцами, а уж пожарная машина - не смешите мои тапочки. До скорой выносят людей на руках и тащат 200 метров). Правильно, лучше не думайте об этом. Думайте лучше о супер надежных лифтах урюпинского завода ) Их я тоже видел 100 раз. Или вы все еще надеятесь, что там Отис поставят? Даже Отис безотказно не отработает на таком людском потоке. Раз в 3 года чинить будете за счет жильцов. А я деньги сдавать не буду ) И лестницу закрывать не дам. Какого хрена? Пусть чинит тот, кто пользуется и ломает - жители 25х этажей. Лифты - это дело писец какое дорогое (а оно будет все на балансе ТСЖ), а я буду по лестнице ходить. 25 лет прожил на 5м этаже без лифта.

[Supernikita]

Да уж. И не знал, что есть еще столько хитрых причин для выбора этажа. :-(
Слушайте, а вдруг случится что-нибудь типа 11 сентября. Наверно те, кто на нижних этажах живут, успеют выбежать на улицу. Хорошо что, у нас рядом с домом аэродрома нет.
С другой стороны, если ночью случится землятресение и дом сложится, то те кто внизу окажутся под толстым слоем обломков и у них будет гораздо меньше шансов выжить.
Вот если большой метеорит свалится, то тут наверно без разницы.

[Pialla]

Да уж. И не знал, что есть еще столько хитрых причин для выбора этажа. :-(
Слушайте, а вдруг случится что-нибудь типа 11 сентября. Наверно те, кто на нижних этажах живут, успеют выбежать на улицу. Хорошо что, у нас рядом с домом аэродрома нет.
С другой стороны, если ночью случится землятресение и дом сложится, то те кто внизу окажутся под толстым слоем обломков и у них будет гораздо меньше шансов выжить.
Вот если большой метеорит свалится, то тут наверно без разницы.

сейчас я умру..........
Я-то только о коте думала, когда этаж выбирала - чтоб не очень высоко было лететь, в случае чего.......... А тут и землетрясения, и наводнения, и нашествие инопланетян.........

[Ars]

Где-то читал, что котам лучше или совсем пониже или выше 7-го этажа. Они успевают сгруппироваться и приземлиться нормально тогда:) Взял квартиру на 20:) 

[Pialla]

Где-то читал, что котам лучше или совсем пониже или выше 7-го этажа. Они успевают сгруппироваться и приземлиться нормально тогда:) Взял квартиру на 20:)

Я трижды была свидетелем трагедий с выпавшими из окон котами.  Все три раза к сожалению животные умерли. Своего очень люблю и боюсь за него. Сейчас живу на 11 - его не выпускаем. В СД взяла третий этаж. Почему-то мне кажется, что это может спасти... Плюс всякие противокошачьи сетки на окнах и все такое...