Последние этажи, минусы и плюсы

[КЕША]

только подумайте.........  окно открываешь а там тишина и воздух свежий и соседи сверху не топают . Да и на лестничной площадке никто лишний не ошивается. 

Ага , особенно если квартира в 9-ом корпусе и окна не во двор ... окна открыл , а там на ближайжие 3-4 года стройка ! Красота ! Краны и *пыли нету *.

[Random]

Чем выше , тем лучше!

...особенно когда лифт сломан 

Да и черт с ним, если один лифт не будет работать, остальные 2-3 в зависимости от подъезда, будут работать. Никогда не слышал, что в высотных домах не работали ВСЕ лифты. Главное, чтобы без блэкаутов. Будет электричество - будут лифты.

На Комендане в блэкаут лифты работали (дома света не было точно), еще подумал, ну вот 2 вела стаскивать на себе с 16го этажа ;)..   Так что оптимистичнее, Коллеги Одолиненные ;)

[Zolich]

Двушки, кстати, мне не оч.понравились в СД, т.к. нет двушек с окнами на разные стороны, т.е. все двушки-линейки. А вот студия, что удивительно, имеет в 5 корпусе окна на разные стороны.

И все же она остается при этом студией. Да еще и в 5м корпусе ;) Ну вы понимаете...

Я с ребенком и женой лучше как-нибудь в двушке с окнами на одну сторону.

[mike2]

только подумайте.........  окно открываешь а там тишина и воздух свежий и соседи сверху не топают . Да и на лестничной площадке никто лишний не ошивается. 

Из многолетнего и многотрудного опыта эксплуатации многоэтажного дома. Тишину на самом последнем этаже нарушает обычно шум из машинного отделения. Свежий воздух портит обратная тяга из шахты вентиляции(Столб теплого воздуха несколько десятков метров высотой в шахте при недостаточно свободном выходе на крышу задавливается в квартиру). Переходы и черные лестницы верхних этажей облюбовывают бомжи и алкаши для своих посиделок и лежбищ. А в остальном все правильно.
Из плюсов: при верхнем розливе по отоплению верхние этажи самые теплые. Так что квартиру лучше уж брать не на самом последнем этаже, а где-то чуть выше середины и не попасть на последний-предпоследний этаж (т.е. в нашем случае 9-10й), который запитывается по нижней зоне по холодной воде - будет слабый напор.

[eugen]

Двушки, кстати, мне не оч.понравились в СД, т.к. нет двушек с окнами на разные стороны, т.е. все двушки-линейки. А вот студия, что удивительно, имеет в 5 корпусе окна на разные стороны.

И все же она остается при этом студией. Да еще и в 5м корпусе ;) Ну вы понимаете...

Я с ребенком и женой лучше как-нибудь в двушке с окнами на одну сторону.

А я с целью сдачи в аренду купил и продажи года через 1,5-2 после ключей. Я в СД жить не собираюсь, Чернышевскую на СД ни при каких условиях не променяю! Но, район  очень перспективный. Вся инфраструктура, как коммерческая, так и социальная, все будет самое новое и лучшее в Питере.

[eugen]

только подумайте.........  окно открываешь а там тишина и воздух свежий и соседи сверху не топают . Да и на лестничной площадке никто лишний не ошивается. 

Из многолетнего и многотрудного опыта эксплуатации многоэтажного дома. Тишину на самом последнем этаже нарушает обычно шум из машинного отделения. Свежий воздух портит обратная тяга из шахты вентиляции(Столб теплого воздуха несколько десятков метров высотой в шахте при недостаточно свободном выходе на крышу задавливается в квартиру). Переходы и черные лестницы верхних этажей облюбовывают бомжи и алкаши для своих посиделок и лежбищ. А в остальном все правильно.
Из плюсов: при верхнем розливе по отоплению верхние этажи самые теплые. Так что квартиру лучше уж брать не на самом последнем этаже, а где-то чуть выше середины и не попасть на последний-предпоследний этаж (т.е. в нашем случае 9-10й), который запитывается по нижней зоне по холодной воде - будет слабый напор.

Ну алкаши и бомжи - это вы загнули. Кто ж их пустит. Надеюсь вопрос с консьержами будет решен сразу, т.е. консьержки от УК, не дожидаясь создания ТСЖ. В таких огромных домах, с таким количеством квартир это выходит дешево и выгодно.
Машинные отделения слышно в панельках, как правило, если в монолите два тех.этажа и квартир по 15 штук на этаже, то слышно будет лишь лучшую на свете музыку - тишину!

[mike2]

Объясняю как проходят бомжи. Звонят по домофону по очереди в несколько квартир и с раза четвертого их пускают даже не спрашивая кто идет. Или проще - пока кто-нить подпер кирпичем входную дверь и таскает мебель. Консьержка в лучшем случае спросит в какую квартиру идет господин, абсолютно не расчитывая на ответ. Да и не будет их от УК - это дополнительнные расходы и дополнительная графа в квитанции - а на это необходимо решение собрания жильцов. А у нас треть квартир еще ооочень долго будут принадлежать городу, а город за муниципальные квартиры платит только по городским тарифам.
Два техэтажа - это уж вы загнули.Кто ж их столько строить будет. Так что все 15 квартир слышать лифт не будут, но ближайшие 2-3 - будут, но привыкнут

[lesha77]

mike2
живу на последнем этаже. 600.11 серия.
лифта не слышу, действительно не слышу, даже если он не работал (бывает...), пытаюсь прислушаться - не слышу, а по факту - заработал.
бомжей никаких нет и не было в помине.
вентиляция - да была проблема, пока не поставил обратный клапан - воздух наверх пускает, вниз нет.
Правда, проветривается ванная все же достаточно плохо, но это единственное неудобство.
Всю предыдущую жизнь меня преследовали проблемы с 3,14дарасами сверху, поэтому нынче я просто счастлив

Возможные проблемы непосредственно для СД - несмотря на много лифтов, в моменты отключения света во всем здании ( а они обязательно будут) добраться до квартиры будет невозможно

[Zolich]

Про бомжей я че-то тоже не догоняю. Бомжи на последних этажах в пятиэтажках. А на 20й этаж вы никакого бомжа и по приглашению не загоните. К тому же, например, во многих домах дверь на лестницу перекрыта (открывается только изнутри). Но я лично против этого. Собираюсь пользоваться лестницей.

[Pialla]

а я готова была с радостью принять любой этаж - со второго по 24. Ради кота взяли 3, но плюсы нашла бы на любом, на котором живу...А с минсами я справляться умею)).

[Evgenia]

Я все-таки за то, чтобы дверь на лестницу тоже закрывалась (снаружи). Сейчас живем в доме, где лестницу с улицы можно открыть электронным ключом - удобно: и на лестницу можно попасть, и лишние элементы не бродят...

[Оленёнок]

Я все-таки за то, чтобы дверь на лестницу тоже закрывалась (снаружи). Сейчас живем в доме, где лестницу с улицы можно открыть электронным ключом - удобно: и на лестницу можно попасть, и лишние элементы не бродят...

Конечно нужно ставить эл. ключ на лестницу!!!
Какой тогда смысл будет в консъержках, если кто захочет зайдет через лестницу???

[mike2]

Леша77! Так в 600.11 серии нет черной лестницы, т.е. лестница проходит рядом с квартирами. Там действительно бомжам неуютно, а в СД - там черная лестница - примерно как в 137 серии - отделена от лифтового холла балконным переходом, там заберись под самую крышу - месяц мимо никто не пройдет.
Кстати, еще к вышеописанным мной способам проникновению на лестницу. Попасть на лестницу днем, прикрепить к дверному  магниту монетку или обвязать резинкой и тогда потом дверь можно будет открыть сильным рывком. Или перерезать провод, идущий к замку, там всего 12 вольт.

[lesha77]

А, ну тогда с бомжами могут быть варианты...
У нас во дворе в брошенной автопомойке всю зиму жил один. Мне правда не очень мешал, но многие возмущались ))
Кстати если по чердаку кто-то ходит - обычно сантехник, то я моментально это слышу - и сразу иду проверять - кто, зачем. что делает.
А ведь если этаж не последний, то ходят постоянно (((

[Pialla]

а в СД - там черная лестница - примерно как в 137 серии - отделена от лифтового холла балконным переходом, там заберись под самую крышу - месяц мимо никто не пройдет.

Странные люди. Будете пускать - будут ходить. От нас же все зависит.