Задержка оформления в Главстрое после одобрения ипотеки.

[nj29rus]

Ситуация такая: Я покупаю квартиру через Петербургскую Недвижимость и Банк СПБ. Мы забронировали квартиру, подали заявку в банк, ипотеку одобрили и (со слов агента) отправили уведомление в ГС. Далее ГС делает договор, банк его одобряет и мы подписываем. Бронь на квартиру уже кончается, а в Главстрой на подписание не зовут. В агентстве меня уверяют, что в ГС сейчас завал и что таких как я много и что ни цена ни квартира никуда от меня не денутся. Но мне волнительно. Есть ещё такие как я ?? Какая у вас ситуация??? Что вам говорят???

[евген]

я сходил в банк, получил одобрение на руки и отнёс в главстрой менеджеру.

это ускорило процедуру на срок пересылки почты и и её сортировки при получении

[Серж Михайлович]

я сходил в банк, получил одобрение на руки и отнёс в главстрой менеджеру.

это ускорило процедуру на срок пересылки почты и и её сортировки при получении

я думаю, что они по электронке также всей документацией обмениваются
но побегать конечно стоит...по крайнее мере становится не так "волнительно" как автору темы

[евген]

по электронке проекты договоров гоняют, а одобрение ипотеки на бумажном носителе, почтой, убедился лично

[Павел из 8К :)]

Есть ещё такие как я ?? Какая у вас ситуация??? Что вам говорят???

Таких как вы много
Ничего страшного в этом нет - надо просто ждать
Мы первого сентября получили бронь, 16-го одобрение банка, сегодня нас вызвали и мы подписали договора.
Так что все хорошо только растянуто на месяц не переживайте.

[nj29rus]

Вы мне прямо как бальзам на сердце     У меня всё где-то на 6 дней позже. Значит чуть позже срока окончания брони буду подписывать, наверное, в конце следующей недели.

[Павел из 8К :)]

Вы мне прямо как бальзам на сердце     У меня всё где-то на 6 дней позже. Значит чуть позже срока окончания брони буду подписывать, наверное, в конце следующей недели.

Рад помочь, сосед ;)

[1Алексей]

Если Вы сегодня подписали ПДДУ и при этом ГС сказал, что не ранее среды его получете ДА?
Расслабтесь!!!
Я тоже должен был в эту среду получить ПДДУ, но даже сегодня не отдали 

[nj29rus]

Если Вы сегодня подписали ПДДУ и при этом ГС сказал, что не ранее среды его получете ДА?
Расслабтесь!!!
Я тоже должен был в эту среду получить ПДДУ, но даже сегодня не отдали 

В том то и штука, что я ещё ничего не подписывал!!

[Evgenia]

Если Вы сегодня подписали ПДДУ и при этом ГС сказал, что не ранее среды его получете ДА?
Расслабтесь!!!
Я тоже должен был в эту среду получить ПДДУ, но даже сегодня не отдали 

В том то и штука, что я ещё ничего не подписывал!!

У нас была такая же ситуация. Задержали подписание на неделю после окончание брони. У них это обычное дело. Главное, что подписали и на тех же условиях Мое мнение, что если бы ГС написал информационное письмо, что бронь автоматически продлевается в случае задержки подписания ПДДУ и ДДУ по ипотеке, народ был бы более спокоен.

[nj29rus]

Да, при наличии такого письма не только я спал бы крепче .
Вообще не понимаю, что сложно дополнительных пару человек посадить договора типовые писать???

[1Алексей]

А ГС это надо?
у меня две недели было просрочки брони и по условиям должен был вносить 20%, а пришел, сказали 30% срок брони истек хотите подписывайте договор хотите не подписывайте, вот и все 

[Павел из 8К :)]

А ГС это надо?
у меня две недели было просрочки брони и по условиям должен был вносить 20%, а пришел, сказали 30% срок брони истек хотите подписывайте договор хотите не подписывайте, вот и все 

Мне кажется тут дело в том, что каждый ведет себя как удобно - сидишь дома ждешь пока позвонят, тогда не ругайся что динамят.
ГС главное продать, человек на брони уже окучен, можно больше времени уделить не проданным квартирам.
На мой взгляд ничего в этом плохого нет - никто и не говорил что все за Вас сделают.
Так что хочешь жить - умей вертеться  . Если настаивать на своем все делается более менее в срок.
Так что мой Вам совет - долбите своего манагера.
 

[nj29rus]

Дак я и долблю каждый день!!! только толку то !!!
Тут в других ветках люди тоже описывали подобные ситуации и советовали заручиться письменным продлением брони.
Есть тут таки кому подтвердили письменно продление резерва???

[Evgenia]

Дак я и долблю каждый день!!! только толку то !!!
Тут в других ветках люди тоже описывали подобные ситуации и советовали заручиться письменным продлением брони.
Есть тут таки кому подтвердили письменно продление резерва???

ГС не подтверждает письменно. Мы писали заявление о продлении брони и регистрировали номер входящего у секретаря. Несмотря на задержку, договор подписали на оговоренных ранее условиях.