Как происходит покупка квартиры по переуступке ДДУ

[Олег 11]

Уважаемые, подскажите пожалуйста,как осуществляется покупка квартиры по переуступке ДДУ через застройщика?
И каков механизм оформление через нотариальную контору без участия застройщика?

[Roman Borisovich]

Доброго времени суток! Переуступка происходит следующим образом.
  К моменту уступки ДДУ должен быть зарегистрирован.   Между Дольщиком и Вами в письменной форме заключается договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве. Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации. С этого момента Вам переходят все права Дольщика. Лицо уступающее Вам права должно полностью уплатить цену Договора, либо одновременно оформляется перевод долга на нового Дольщика. В последнем случае необходимо получение письменного согласия Застройщика на перевод долга. В течение 3 дней с момента регистрации договора уступки в УФРС предоставить Застройщику оригинал или нотариально заверенную копию Договора уступки.
Рекомендую привлечь адвоката для сопровождения сделки.
Буду рад помочь! Мой телефон: +7(963)318-44-47
http://адвокат-в-суд.рф/soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimostyu.html
Удачи!

[ALLA2010]

адвокат как известно нужен при возбуждении уголовного дела-а тут нужен юрист(юридическое сопровождение))-или мы не правы?

[Олег 11]

А можно поподробнее о механизме и сроках передачи денег при заключении договора уступки права требования по договору долевого участия в строительстве?

[osipof]

А можно поподробнее о механизме и сроках передачи денег при заключении договора уступки права требования по договору долевого участия в строительстве?

Дык, собственно, за детальное знание и осуществление этой процедуры юристы или риэлторы денюшку и берут. Первый раз без него рисковано.

[Roman Borisovich]

адвокат как известно нужен при возбуждении уголовного дела-а тут нужен юрист(юридическое сопровождение))-или мы не правы?

Не каждый юрист адвокат, но каждый адвокат юрист. Поскольку для получения статуса адвоката необходимо высшее юридическое образование, стаж работы по специальности и сдача квалификационного экзамена (письменного и устного).
Адвокат не нужен для возбуждения уголовного дела - его возбуждают органы дознания/следствия.
У риэлтора и юриста может и не быть юридического образования 

[Roman Borisovich]

А можно поподробнее о механизме и сроках передачи денег при заключении договора уступки права требования по договору долевого участия в строительстве?

Вследствие актуальности сделок с недвижимостью, высокой степенью риска и наличием множества "подводных камней" на эту тему целые книги пишутся. В рамках форума проблематично расписать все нюансы, да и нет столько свободного времени.
Рекомендую почитать профильную литературу.

[i]

Хотел рассказать "Олегу 11" о том как я переуступил квартиру в Северной долине,  написал Олегу в личные сообщения. Ответа нет.
Вопрос зачем открыта тема?

[tavak]

Хотел рассказать "Олегу 11" о том как я переуступил квартиру в Северной долине,  написал Олегу в личные сообщения. Ответа нет.
Вопрос зачем открыта тема?

Меня тоже интересует эта тема. Пожалуйста, перешлите и мне вашу историю переуступки. Обязательно отвечу.