Начисление Главстроем СПб пени по договорам

[Gerda]

ГС не перестает "радовать"
Информация со страниц http://vkontakte.ru/topic-16935558_24759094

Со стены:

-Прошу откликнуться тех,у   кого Дду зарегистрированн до 23 июля!!!....сегодня была в офисе на подписании   Акта сверки,выдали бумажку на оплату пеней в 15 000 руб.с копейками,о   ужас!-сказала я,ведь оплачено все вовремя,а оказывается второй этап оплаты(при   100% оплате) мы должны были оплатить по договору до 20 августа,сотрудники ГС в   августе сказали не переживайте УФРС задерживает,при получении договора в ноябре   мне была сказано оплачивать оставшуюся сумму в течении пяти дней,что было и   сделано-а теперь пени!!!!

-И кстати,наверно многие читали Информационное   письмо,о том что в УФРС задержки,что оплату производить после получения в   течении пяти дней,и что ни какие штрафные санкции взыматься не   будут!!!

-Катерина, не волнуйтесь половина дольщиков 8кор. могут оказаться в Вашей   ситуации. Я тоже оплачивала когда получила ДДУ на руки . Согласно 214 закона мы   вообще могли не оплачивать ни копейки до получения ДДУ Я думаю , что в ГС ума   хватит не брать с нас пени, иначе может выйти боком. Завтра еду в ГС подписывать   документы, посмотрим ,что скажут.

-У меня аналогичная ситуация! В моём ДДУ стоит дата регистрации "26 ноября", а   зарегистрированный ДДУ я получил 29 марта и 29 марта я заплатил остальные 70%. С   26.11. 10. по 29.03. 11. начислена пеня 23159 руб.
Значит в то время когда я   ходил в ГС и писал заявления с просьбами ускорить регистрацию и выдачу мне ДДУ   на меня пеню начисляли!
Я написал заявление директору ГС А.Ф. Ермаку с   просьбой разобраться но в ответ тишина.

-Дорогие соседи, думаю, что данная тема (начисление пеней) может быть актуальна   не только для тех, кто подписал договор в данный период.
Так как ГС где-то с   конца декабря в текст своих договоров (ПДУ, ДДУ) - сейчас говорю про ипотечные -   ввел приложение 3, в котором указан окончательный срок оплаты. Для примера, у   меня ДДУ от 28.01, окончательная оплата (кредитными средствами) должна быть   произведена до 10.03.
Если учесть, что я до сих пор не получила на руки   зарегистрированный ДДУ, то пени мне могут вкатать нехилые.
Уже пробовала и   заявление о том, чтобы ко мне не применяли штрафные санкции писать, не знаю   насколько поможет!
Знаю только, что таких людей, как я, очень много!

-Только, что приехала из ГС. Эмоции переполняют. При сверки взаиморасчетов   выяснилось , что мне начислили пени. Информационное письмо на руках, так же   12.08.10 писала письмо, но увы пени стали начислять с момента получения ДДУ.   Договор я получила 15.10.10 , оплатила 16.10.10, деньги пришли на счет 18.10.10,   но пени всеравно начислили за 3 дня просрочки 881.27. Сумма конечно ни о чем, но   сам факт непорядочности ГС просто поражает. Написала письмо Березуцкому, где   указала, что пусть ему будет на бедность. Завтра пойду оплачу, надеюсь что это   последняя подлость со стороны ГС
http://vkontakte.ru/topic-16935558_24759094#offset=20
И так далее.

[Доля]

ГС не перестает "радовать"
Информация со страниц http://vkontakte.ru/topic-16935558_24759094

Со стены:

-Прошу откликнуться тех,у   кого Дду зарегистрированн до 23 июля!!!....сегодня была в офисе на подписании   Акта сверки,выдали бумажку на оплату пеней в 15 000 руб.с копейками,о   ужас!-сказала я,ведь оплачено все вовремя,а оказывается второй этап оплаты(при   100% оплате) мы должны были оплатить по договору до 20 августа,сотрудники ГС в   августе сказали не переживайте УФРС задерживает,при получении договора в ноябре   мне была сказано оплачивать оставшуюся сумму в течении пяти дней,что было и   сделано-а теперь пени!!!!

-И кстати,наверно многие читали Информационное   письмо,о том что в УФРС задержки,что оплату производить после получения в   течении пяти дней,и что ни какие штрафные санкции взыматься не   будут!!!

-Катерина, не волнуйтесь половина дольщиков 8кор. могут оказаться в Вашей   ситуации. Я тоже оплачивала когда получила ДДУ на руки . Согласно 214 закона мы   вообще могли не оплачивать ни копейки до получения ДДУ Я думаю , что в ГС ума   хватит не брать с нас пени, иначе может выйти боком. Завтра еду в ГС подписывать   документы, посмотрим ,что скажут.

-У меня аналогичная ситуация! В моём ДДУ стоит дата регистрации "26 ноября", а   зарегистрированный ДДУ я получил 29 марта и 29 марта я заплатил остальные 70%. С   26.11. 10. по 29.03. 11. начислена пеня 23159 руб.
Значит в то время когда я   ходил в ГС и писал заявления с просьбами ускорить регистрацию и выдачу мне ДДУ   на меня пеню начисляли!
Я написал заявление директору ГС А.Ф. Ермаку с   просьбой разобраться но в ответ тишина.

-Дорогие соседи, думаю, что данная тема (начисление пеней) может быть актуальна   не только для тех, кто подписал договор в данный период.
Так как ГС где-то с   конца декабря в текст своих договоров (ПДУ, ДДУ) - сейчас говорю про ипотечные -   ввел приложение 3, в котором указан окончательный срок оплаты. Для примера, у   меня ДДУ от 28.01, окончательная оплата (кредитными средствами) должна быть   произведена до 10.03.
Если учесть, что я до сих пор не получила на руки   зарегистрированный ДДУ, то пени мне могут вкатать нехилые.
Уже пробовала и   заявление о том, чтобы ко мне не применяли штрафные санкции писать, не знаю   насколько поможет!
Знаю только, что таких людей, как я, очень много!

-Только, что приехала из ГС. Эмоции переполняют. При сверки взаиморасчетов   выяснилось , что мне начислили пени. Информационное письмо на руках, так же   12.08.10 писала письмо, но увы пени стали начислять с момента получения ДДУ.   Договор я получила 15.10.10 , оплатила 16.10.10, деньги пришли на счет 18.10.10,   но пени всеравно начислили за 3 дня просрочки 881.27. Сумма конечно ни о чем, но   сам факт непорядочности ГС просто поражает. Написала письмо Березуцкому, где   указала, что пусть ему будет на бедность. Завтра пойду оплачу, надеюсь что это   последняя подлость со стороны ГС
http://vkontakte.ru/topic-16935558_24759094#offset=20
И так далее.

Смотрите совет в личке,  могу предложить варианты решения проблемы на встрече дольщиков.

[Katifa]

Интересуют варианты решения проблемы!

[Юрий В.]

Возможно, что ипотечникам в соответствии с ДДУ будут начислять пени с даты регистрации Договора ЗИП до даты фактического поступления заемных средств на счет ГС? 

[Ириска]

А что делать если ЗИП зарегестрирован в ФРС 9 апреля, а на руки получен 26 апреля (зачем они ему дают "вылежаться" 3 недели не понятно). Банк назначил дату сделки на 5 мая. ....получается мне начислят пеню с 9 апреля по дату сделки (Это почти месяц)???   

[Юрий В.]

А что делать если ЗИП зарегестрирован в ФРС 9 апреля, а на руки получен 26 апреля (зачем они ему дают "вылежаться" 3 недели не понятно). Банк назначил дату сделки на 5 мая. ....получается мне начислят пеню с 9 апреля по дату сделки (Это почти месяц) ???

Думаю, необходимо собирать документы, подтверждающие факт затягивания выдачи Договора ЗИП, своевременно писать и регистрировать в УФРС заявления с требованием ускорить выдачу регистрируемого документа. А что подскажут юристы? Ведь в ДДУ фигурирует только дата регистрации. Как доказать, что я "не верблюд"?

[КЮВ]

Напишите, пожалуйста, кому удалось решить эту проблему!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 

[Ириска]

Да, действительно может кому-то удалось "отмахаться" от пеней?.... Были прецеденты? Или все безропотно оплачивают?

[leka]

Сегодня были в офисе. Пени не начислили. У нас ипотека в СПб,  ЗИП был зарегистрирован 03.03, в банк пригласили только 30.03 (деньги банк перевел 31).

[Ириска]

Ой, ну может и у нас так проскочит! Хочется верить!!

[Roman Borisovich]

я покупал по ипотеке под залог имеющегося объекта недвижимости в другом городе, оплата 100%, поэтому не очень понимаю условия Вашего договора.
Опишите более детально условия и сроки оплаты по договору, а еще лучше сам договор (соответствующий пункт), тогда можно дать конструктивный ответ.

[Katifa]

Меня тоже интересует момент-неужели нас всего пять человек,кому впояли ПЕНИ ???...ответа от ГС так и нет,уже пошла 3 неделя....финанс. директор молчит и вынашивает план действий!

[Roman Borisovich]

Не расстраивайтесь, пени можно обжаловать. По этому вопросу есть положительная судебная практика.

[Ириска]

Наш юрист тоже так сказал, тем более, прочитав договор, сказал, что очень много неточностей и расплывчатых фраз, ...тем более, что в моем договре нет точной даты, до которой банк должен внести свою часть. (Я знаю, что у тех кто заключал договора в декабре и позже, ГС внес в этот пункт точную дату расчета.)

[Ириска]

Ура!!! Вчера были в офисе на сверке! Пени не начислили!   Так что напрасно волновались!