Стоит ли еще опасаться?

[batystuta]

Злравствуйте всем. Взял в рассрочку трешку во второй очереди. 65% от стоимости квартиры уже выплатил. Зарегестрированый ДДУ уже на руках, квитанции об оплате хранятся. Плачу все в срок. Влпрос - Возможны ли какие нибудь неприятные вещи как двойная продажа, обман со стороны ГС, ну и вообще, стоит ли еще чего опасаться?

[Доля]

Злравствуйте всем. Взял в рассрочку трешку во второй очереди. 65% от стоимости квартиры уже выплатил. Зарегестрированый ДДУ уже на руках, квитанции об оплате хранятся. Плачу все в срок. Влпрос - Возможны ли какие нибудь неприятные вещи как двойная продажа, обман со стороны ГС, ну и вообще, стоит ли еще чего опасаться?

Двойная продажа невозможна, т.к. Ваш договор зарегистрирован в УФРС, ВТОРОЙ ДДУ  на одну и ту же квартиру она не зарегистрирует ( 214ФЗ страхует дольщиков от двойных продаж квартир Застройщиком). Остальное смотри, анализируй ответы  и информацию на форуме.

[iraida555]

еще не решилась купить,а чем так манит Северная Долина?

[shmuga]

еще не решилась купить,а чем так манит Северная Долина?

манит ценой и сроками строительства, а отпугивает отношение Главстрой-СПб к дольщикам и многое другое.
Если брать, то только однокомнатные - к ним хотя бы лишние метры тяжело прибавить. Студии меняют на однокомнатные, а 2-ки и 3-ки увеличивают на 5-7% по своему усмотрению и просят оплатить.
Ах, да, еще и пеню могут высчитать, если даже договор лежит у них. Верить в то что вам говорят на словах нельзя, это пустая болтовня. Читайте внимательно условия договора.

[aledem]

манит ценой и сроками строительства, а отпугивает отношение Главстрой-СПб к дольщикам и многое другое.
Если брать, то только однокомнатные - к ним хотя бы лишние метры тяжело прибавить. Студии меняют на однокомнатные, а 2-ки и 3-ки увеличивают на 5-7% по своему усмотрению и просят оплатить.
Ах, да, еще и пеню могут высчитать, если даже договор лежит у них. Верить в то что вам говорят на словах нельзя, это пустая болтовня. Читайте внимательно условия договора.

Москвичи понаехали тут (Главстрой) в культурной столице безпредел  творят

[remontnik]

Если брать, то только однокомнатные - к ним хотя бы лишние метры тяжело прибавить. 

Не трудно, к моей студии 1,9 метра добавили  http://sevdolparnas.ru/index.php?topic=500.0

[eugen]

Москвичи понаехали тут (Главстрой) в культурной столице безпредел  творят

Не верно. Все руководство ГС и подрядчики работ, которые много чего не успели и сделали "тяп-ляп" местные.

[lana896]

да, много чего не успели и непонятно как получили разрешение на ввод в эксплуатации при таких недоделках

[SPbVLad]

Кому-то "на лапу дали" чтоб одобрили ввод. Мало того, что не доделали, так и построили не по нормам. Чего только батареи на стенах, а не под окнами, стоят. 

[lana896]

да!!!!!!!! но в госстройнадзоре могут выслушать с удовольствием всех ( я уже разговаривала, но пока безпредметно, тк у маеня не было осмотра) . там, говорят, у ГС не все гладко..

[Леонид]

свою студию пока еще не видел, сказали - оказалось меньше на 70 см2, но никто никому нчиего не должен, так как в пределах метра. 10ого числа еду получать зарегистрированный ДДУ. а батареи на стенах - это как? не могу представить. фото бы.. есть еще серьезные косяки?

[Roman Borisovich]

свою студию пока еще не видел, сказали - оказалось меньше на 70 см2, но никто никому нчиего не должен, так как в пределах метра. 10ого числа еду получать зарегистрированный ДДУ. а батареи на стенах - это как? не могу представить. фото бы.. есть еще серьезные косяки?

тут уж ничего не поделаешь, мы сами подписывали договор) своего рода франшиза, как в страховании. Только франшиза для уменьшения страховых взносов, а у нас для уменьшения расходов на обмеры и увеличения прибыли ГС...
Батареи на стенах, на которых нет окна. В галерее видел фото подобного строительного изыска.
Про косяки смотрите тему: "Приемка квартир 9,5 корпус"

[Mr. Pie]

      Бл... буду, ну не работаю я на ГС, но скажу следующее...
Все строители строят плохо, д@рьмом  на форумах поливают всех без исключения  застройщиков.  Наш ГС ничем не отличается  ( в +/-) и если в построенных им домах все будет в порядке с конструктивной  прочностью ( дома не перекосит и они не зайдутся трещинами), а дворики закатают  в асфальт и разобьют газоны в положенных местах я, лично, буду считать, что не  прогадал. Все остальное – фигня по сравнению с Прагмой или М-Индустрией. Поверьте,  те, кого уже кинули, с удовольствием, оказались бы на нашем месте.

[Mysvet]

Посмотрела на днях сюжет в новостях про заселение первой очереди.
http://www.tv100.ru/video/view/53625/
Это ж полный ужас! Неужели всё правда?!!! Тем, кто вписался или собирается покупать квартиру там – не позавидуешь!!

[Mr. Pie]

Тем, кто вписался или собирается покупать квартиру там – не позавидуешь!!

Да уж, мне не позавидуешь, купил трешку по цене двушки и ждал ее около года, вместо 3-4 лет, как в ЦДС, к примеру...