Голосовалка по административным расходам ТСЖ

[Сергунде]

Голосуй не голосуй всё равно получишь .... хлеб!
Читаю и обалдеваю - уже 10 лет по всей стране люди стройными рядами шагают по одним и тем же граблям...
Все строители давно уже поняли, что самое выгодное после стройки и наркотиков - это  "управление недвижимостью", особенно когда она новая и почти не требует вложений. И никогда эти деньги строители просто так не отдадут. Ха! "Мы создадим ТСЖ..." Смех один. Вы хоть раз пробовали собрать "общее собрание собственников помещений многоквартирного дома" Так вот попробуйте хоть раз - только в вашем подъезде жильцов не менее 1000 человек!!! А в доме??? А? Где все собираться то будете? (вопрос где возьмёте точные списки итд, итп, полно иногородних - мы опускаем) Может БКЗ Октябрьский снимите на вечерок???
 
 
 

[Alexei500]

летом, во дворе, под громкоговорители.....все на палубу...

[Supernikita]

БКЗ Окрябрьский не нужно конечно. Если поискать то выяснится, что в Октябрьском 3727мест.
У нас в доме 1500 кв. Совершенно нет необходимости, чтобы на собрании присутствовали все жильцы. Достаточно по одному с квартиры. Потом, для кворума так же не нужно всех. Достаточно собрать чуть больше половины, насколько я понимаю. Т.е. около 800 человек. Для этого вполне достаточно будет снять какой-нибудь дом культуры на вечер, что вполне реально.
Кроме этого есть возможность организовать заочное голосование. В общем, все не так уж безнадежно. Конечно не в нынешней ситуации, когда жильцы еще не заселились. Но когда дом наполнится, я думаю вопрос ТСЖ будет решен.
Впрочем, есть надежда, что УК тоже будет работать неплохо и тогда ТСЖ не понадобится. По крайней мере, у меня пока нет оснований не доверять ГС. Насколько я знаю, некоторые сотрудники ГС тоже прикупили себе квартиры в этих же домах. 

[Аркадий]

Достаточно собрать чуть больше половины, насколько я понимаю. Т.е. около 800 человек.

Голосуют метрами, то есть если собственник имеет 3-х комнатную квартиру, то его голос больше весит, чем собственника студии.

[Аркадий]

Кроме этого есть возможность организовать заочное голосование.

Верно. Но для того, чтобы люди проголосовали, нужно провести большую работу, дабы бланки голосований 1. Дошли до адресата. 2. Не улетели в мусорку. Очень важно, чтобы сам будущий председатель говорил с людьми, а не только представители инициативной группы. Не обязательно сразу собирать всех в одном месте, достаточно собирать группы по 20-40 человек и разговаривать.

[Сергей_PV]

Раз с помещением могут возникнуть трудности, то в наш технологичный век можно использовать и возможность Интернета. Например по электронной почте высылать бланки голосования по каким-либо вопросам, распечатать и подписать можно в любое время, дома или на работе, а потом принести к управляющему. Для обсуждения возникающих вопросов или проблем можно также создать закрытый  форум для собственников дома, где допустим каждый ник - это номер квартиры.  Думаю более чем  50% собственников будет пользоваться Интернетом. Вот мои примерные соображения)))

[Доля]

Голосуют метрами, то есть если собственник имеет 3-х комнатную квартиру, то его голос больше весит, чем собственника студии.

Согласна, но только их доля  от общего числа квартир в два раза меньше, чем однокомнатных квартир и студий!

[Доля]

Раз с помещением могут возникнуть трудности, то в наш технологичный век можно использовать и возможность Интернета. Например по электронной почте высылать бланки голосования по каким-либо вопросам, распечатать и подписать можно в любое время, дома или на работе, а потом принести к управляющему. Для обсуждения возникающих вопросов или проблем можно также создать закрытый  форум для собственников дома, где допустим каждый ник - это номер квартиры.  Думаю более чем  50% собственников будет пользоваться Интернетом. Вот мои примерные соображения)))

Здорово! Придете на встречу? Можете помочь разместить объявление в контакте о очной встрече дольщиков 9-го корпуса 16.04.2011 в 15 часов, на Невском, в Катином саду на пл. Островского.

[Supernikita]

Раз с помещением могут возникнуть трудности, то в наш технологичный век можно использовать и возможность Интернета. Например по электронной почте высылать бланки голосования по каким-либо вопросам, распечатать и подписать можно в любое время, дома или на работе, а потом принести к управляющему. Для обсуждения возникающих вопросов или проблем можно также создать закрытый  форум для собственников дома, где допустим каждый ник - это номер квартиры.  Думаю более чем  50% собственников будет пользоваться Интернетом. Вот мои примерные соображения)))

В принципе можно и предварительное голосование как-то через интернет провести. Не так давно были приняты поправки к закону о цифровой подписи http://hi-tech.mail.ru/news/misc/medvedev_odobril_elektronnie_podpisi.html Думаю года через 2 это обретет уже совсем реальные очертания. Возможно каждый гражданин сможет получить личную цифровую подпись. Думаю он не только сможет, но и будет сильно заинтересован ее получить, поскольку некоторые госуслуги будет гораздо удобнее получать онлайн, типа переоформления документов (загранпаспорт, права,...). Тогда можно будет использовать эту подпись и с целью голосования чтобы проверять подлинность и уникальность голосования, и это будет вполне законно. Тогда проблема сбора 1000 человек в одном месте отпадет сама собой.

[Roman Borisovich]

Раз с помещением могут возникнуть трудности, то в наш технологичный век можно использовать и возможность Интернета. Например по электронной почте высылать бланки голосования по каким-либо вопросам, распечатать и подписать можно в любое время, дома или на работе, а потом принести к управляющему. Для обсуждения возникающих вопросов или проблем можно также создать закрытый  форум для собственников дома, где допустим каждый ник - это номер квартиры.  Думаю более чем  50% собственников будет пользоваться Интернетом. Вот мои примерные соображения)))

Полностью согласен. При желании решение всегда найдется. Заочное голосование так же легитимно, как очное. Большинство ТСЖ/ЖСК давно переходят на заочную форму голосования, поскольку это дешевле с финансовой точки зрения и проще с организационной.
Доверять УК застройщика не стоит априори: у него только корыстный интерес и нет ни малейшей мотивации к наилучшему сочетанию цены и качества. Знаю по личному опыту. В Пушкине одно ТСЖ до сих пор "разгребает" проблемы доставшиеся по наследству от застройщика(он является его единственным учредителем). ТСЖ существует почти 10 лет.