земля для этой строки в аренде?

[АРМАГЕДОН]

Никого непугает что земля на которой строится дом в аренде находится а не в собственности? а то потом ,когда выкупят,потребуют как всегда доплаты

[katanya]

пугает еще как , я интересовалась этим вопросом у компетентных людей, но нечего толкового, если ГС не выкупит, то сами жильцы могут выкупить под домом, тогда точно придется доплачивать, остается  надеяться что ГС выполнит свои обещания

[Бренда]

Никого непугает что земля на которой строится дом в аренде находится а не в собственности? а то потом ,когда выкупят,потребуют как всегда доплаты

А в какую сумму может вылиться доплата?

[АРМАГЕДОН]

А в какую сумму может вылиться доплата?

а мне интересно они вообще обязаны же наверное её выкупить?

[Pialla]

Не сейт панику. ВСЯ земля, которая сейчас выставляется на торги в Питере, идет исключительно по договору аренды. Это сделано дл того, чтоб оптимизировать ее использование.

[alkot]

Не сейт панику. ВСЯ земля, которая сейчас выставляется на торги в Питере, идет исключительно по договору аренды. Это сделано дл того, чтоб оптимизировать ее использование.

ага...оптимизировать...это получается такие же условия как и в случае с парнасскими гаражами чтоль? там же тоже аренда была))) и в один прекрасный момент пришел главстрой...где гарантия, что таких прекрасных моментов больше не будет?

[Pialla]

ага...оптимизировать...это получается такие же условия как и в случае с парнасскими гаражами чтоль? там же тоже аренда была))) и в один прекрасный момент пришел главстрой...где гарантия, что таких прекрасных моментов больше не будет?

С такими страхами... рекомендую обратиться к юристу. Так например сделала я ДО того, как заключить договор.

[АРМАГЕДОН]

С такими страхами... рекомендую обратиться к юристу. Так например сделала я ДО того, как заключить договор.

сегодня обратился к специалисту -сказал что аренда на 50 лет дана,с последующим продлением. а земля под домом + 1метр от него будет жильцов.

[dimasvoy]

Ну и что что в аренде, она же в аренде у города! Если бы город не дал им землю в аренду, тогда они бы не имели ни кокого юридического права на ней что-то строить!!!!!!! Вот если бы она была у них в собственности, вот тогда точно надо было чисать голову! Возможно пришлось бы пожизненно платить аренду главстою)))) Такие случаи у нас в городе есть!!!! После окончания их аренды мы - долщики, а потом собстенники жилья в праве потребовать у города выкупить землю под домом и тогда цена будет смешная!

[Серж Михайлович]

АРМАГЕДОН земля под домом входит в состав общего имущества дома, право собственности на которое будет принадлежать собственникам квартир без какой-либо платы. Это предусмотрено федеральным законодательством. Автору последнего поста даже нечего сказать, единственное сообщение и сразу все про человека стало ясно, надеюсь оно же будет и последним.

[АРМАГЕДОН]

Спасибо всем за ответы.

[dimasvoy]

    Уважаемый, Серж Михайлович!!! Ваше сообщение и недостойная  для (ВОЗМОЖНО) образованного и порядочного человека реакция носящее  оскорбительный характер в мой адрес, говорит о недостатке Вашего воспитания! Но,  увы, здесь уже ничего не поделать. Если это форум для профессионалов, которые  все знают о законодательстве и простой грешный кандидат медицинских наук не  может высказать свое мнение (причем, такую инфу я получил во время консультации  у одно из риелторов), то грош цена этому форуму, если тут так общаются (ХОРОШО,  ЧТО НЕ ВСЕ, НО ПОПАДАЮТСЯ). Я думал, мы здесь для того и собираемся, для того  чтобы делится мнениями. Возможно, я дал неверную информацию человеку, но не по  своей вине, я приношу свои извинения. И все равно это не давало Вам право так  общаться!!! В худшем случае, нам больше не стоит общаться, а в лучшем случае,  конечно если есть совесть, надо бы Вам извиниться, но я думаю что для вас это  АРИАГЕДОН)))) Удачи всем.

[deboshear]

о крутяг, а я к.ф.м.н.
остепененные давайте корешица оО!

[alkot]

а у меня дело ушло в ВАК...жду положительного решения на к.т.н.)))

[deboshear]

поздравляю!, главный гемор позади теперь только бонусы))