Цены???!!!

[eugen]

Единственное, что могу добавить, что площади маленькие, как мне сказала менеджер. Вроде они в пределах 2х миллионов стоят, как и раньше. Думаю планировки появятся в ближайшее время.
Мне самому уже не нужно, узнавал для знакомых. Может быть еще кто-нибудь поедет на днях и узнает еще чего-нибудь.

Тогда ждемс планировак. Я всем друзьям рассказал, у меня один человек прям вожделеет на 1-шку в СД. Говорю спеши, дурачина, тут 3-4 дня и нету квартир, объемы улетают. Как ни странно очень оперативно показывает планировки по СД ГлавМосстрой - gmsn.ru , но и там пока нет информации по 1 корпусу.

[Supernikita]

Собственно говоря, у меня примерно такие же друзья ;-)

Мне кажется, что для тех, кто реально хочет купить, отстутствие планировок, опубликованых в интернете, вообще не является проблемой. В офисе они, я уверен, есть. Не покупают же другие люди "кота в мешке". А для покупки все равно надо в офис ехать.

Еще меня удивляют люди, которые жалуются, что нельзя дозвониться. Да, по телефону, который указан на сайте, возможно не дозвониться. Но если один раз съездить в офис ГС, поговорить с любым менеджером по продажам и попросить визитку, то проблема с дозвоном и доступом к информации отпадает. У меня есть такая визитка. Просто я считаю не совсем правильным раскрывать телефон здесь.

[eugen]

Собственно говоря, у меня примерно такие же друзья ;-)

Мне кажется, что для тех, кто реально хочет купить, отстутствие планировок, опубликованых в интернете, вообще не является проблемой. В офисе они, я уверен, есть. Не покупают же другие люди "кота в мешке". А для покупки все равно надо в офис ехать.

Еще меня удивляют люди, которые жалуются, что нельзя дозвониться. Да, по телефону, который указан на сайте, возможно не дозвониться. Но если один раз съездить в офис ГС, поговорить с любым менеджером по продажам и попросить визитку, то проблема с дозвоном и доступом к информации отпадает. У меня есть такая визитка. Просто я считаю не совсем правильным раскрывать телефон здесь.

+100. Кому реально надо оторвет жопу и все узнает на объекте или офисе. Кто думает, то с СД думать некогда.

[АннаСПб]

Был сегодня в офисе ГС и заодно поинтересовался наличием квартир. Может быть кому-то будет интересно.

ГС начал продажи второй очереди. Продается небольшая порция однокомнатных квартир (около 50) в первом корпусе.

А нет информации - они с балконами-лоджиями? А то я купила однушку в 5 корпусе без балкона. но вожделею балкончик  Завтра же позвоню своему главстройскому менеджеру!

[eugen]

Был сегодня в офисе ГС и заодно поинтересовался наличием квартир. Может быть кому-то будет интересно.

ГС начал продажи второй очереди. Продается небольшая порция однокомнатных квартир (около 50) в первом корпусе.

А нет информации - они с балконами-лоджиями? А то я купила однушку в 5 корпусе без балкона. но вожделею балкончик  Завтра же позвоню своему главстройскому менеджеру!

Вторая очередь сдается не раньше 3-4 кв.2011 года, а срок передачи квартир вообще до 1 июня 2012 г. Неужели вы променяете гиперактивно строящийся 5 корпус на перспективу получить кв-ру спустя год, но во второй очереди ради балкона?

[евген]

... Еще из новостей, теперь при покупке по ипотеке (видимо для новых клиентов) преддлагается заплатить Главстрою дополнительно 1% от стоимости квартиры.

ОТКУДА ИНТЕРЕСНО ТАКАЯ ИНФОРМАЦИЯ?

[Evgenia]

Менеджеры Главстроя месяц назад еще предупреждали, что за ипотеку они будут брать 1% (когда будут готовы юридические документы на оказание таких услуг). Видимо, сейчас документы готовы   

[eugen]

Менеджеры Главстроя месяц назад еще предупреждали, что за ипотеку они будут брать 1% (когда будут готовы юридические документы на оказание таких услуг). Видимо, сейчас документы готовы 

Вполне обоснованно и по божески. Фиксируется цена, квартира, они упускают возможность продать её за живой нал. за 5 дней. 1% за фиксацию  - подарок.

[Evgenia]

Менеджеры Главстроя месяц назад еще предупреждали, что за ипотеку они будут брать 1% (когда будут готовы юридические документы на оказание таких услуг). Видимо, сейчас документы готовы 

Вполне обоснованно и по божески. Фиксируется цена, квартира, они упускают возможность продать её за живой нал. за 5 дней. 1% за фиксацию  - подарок.

Не думаю, что двушки и трешки (однушки в ипотеку не дают) расходятся так быстро  Кроме того, получается, что 1% надо заплатить банку и Главстрою. А это уже лишних 60 тыс с двушки и 80 тыс с трешки

[Pialla]

Вполне обоснованно и по божески. Фиксируется цена, квартира, они упускают возможность продать её за живой нал. за 5 дней. 1% за фиксацию  - подарок.

Не совсем так. Если я правильно понимаю основную функцию ипотечного брокера, - это поддержка клиента перед банком. Т.е. если работает брокер - получение ипотеки должно быть гарантированно даже там, где был отказ от банка без объяснения причин.

[Supernikita]

Кроме того, получается, что 1% надо заплатить банку и Главстрою.

Если быть точным, то Банку 1.5% от кредита. http://www.bspb.ru/1430/455/
Хотя порядок правильный.

+ Еще 10тр надо на оформление ДДУ и Права Собственности, если вы не хотите этим сами заниматься

[sveta 2]

Следуя теме - про цены - следующая информация:
Цены на квартиры в жилом комплексе СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА с 14.09.2010 года 
Вот так.



 

[eugen]

Следуя теме - про цены - следующая информация:
Цены на квартиры в жилом комплексе СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА с 14.09.2010 года
Вот так.



 

Cпасибо, самые дешевые однушки выходят 2 млн - 2.1 млн.
Да, цены подскочили, это с учетом того, что во второй очереди сдача - 4 кв.2011, а ключи первая половина 2012-го.
Хотя, с учетом того, что самые дешевые 1-шки в новых домах с метро в шаговой доступности идут от 3 млн. экономия все равно очень весомая.

[Аркадий]

Обновил голосовалку. Думаю, перед новым годом опять обновлять придётся, наверняка будут скидки 

[eugen]

Обновил голосовалку. Думаю, перед новым годом опять обновлять придётся, наверняка будут скидки 

А откуда взяли цены на студии? Они 55-57 за квадрат в первой очереди уже были. В проектной по 1 корпусу ( 2 очередь ) упоминании о студиях не нашел.

Кто может или уже нашел, дайти ссылку на планировки 1 корпуса!!!!

А скидки....конечно будут, при 100%!!! Если будет что продавать! Сдается мне, что 4 башни ( 2 очередь ) до НГ продадут.