Цены???!!!

[Аркадий]

Ага, так и есть, при рассрочке теперь цена на 1 и 2-х комнатные 52.2 тыс.руб. за м2.

Зря они так, летом-то.

[Simm]

не подскажете, возможно ли ещё в 9ом корпусе купить студию?

Когда заключал договор в агенстве сказали что большую часть студий купило юр. лицо. 
Т.Е. их придержат до максимального поднятия цен и начнут продавать.

[Аркадий]

Да всё это нагнетание нездорового ажиотажа, в 2006 г. проходили. Там столько метров строят, что все эти "резервы" бесполезны + в 2011 начнут Юнтолово строить, в 2012 - "Лесной" и так далее. Просто сейчас народ чутка ломанулся на нормальные цены - это ведь первая адекватная ласточка, вот на этом и пытаються по старинке играть. С чего бы им сразу тогда не влупить было 70 т.р. за метр?

[kot]

вдобавок условия рассрочки стали крайне непривлекательными

[lesha77]

ну, не хотят чтоб я у них купил и не надо.....
5 лет ждать заселения и 20 лет жить посреди стройки без лифта и горячей воды сомнительное удовольствие..даже сдавать очень трудно будет.
навряд-ли там подведено эл-во и водяные коммуникации. не рыли пока даже ничего. да и город походу там ничего не купит..
еще и тоже московская компания, м-индустрия на луначарского и квартира-ру с ладожским парком уже отметились, первым делом забили на регионы, стоят уже лет 10 и еще столько же простоят. в ладожском парке пару корпусов только из-за ветеранских квартир доделали.
тыщ 30 за метр имхо более-менее адекватно. дороже - бред. это при условии если город тоже вложится. если нет - риск 90%. что попадешь на 10 лет мин.
все чисто мое имхо конечно, но советую подумать как быть если надо будет деньги вытащить - рискнет ли кто по переуступке хотя б за 30 когда квартиры все продадут и стройку заморозят ?

[Аркадий]

Ekaterina S, спасибо за информацию.

Итак, цены подняли, значит и голосование пора обнулить.  )

Итоги голосования до поднятия цен (до 31-05-2010) при ценах - 47405 за м2 при 100% оплате и 49900 при рассрочке на все квартиры:



Новое голосование там же, в шапке темы. Голосуем.

[Simm]

а где пункт?
- я оплатил, остальное неважно.

[Аркадий]

а где пункт?
- я оплатил, остальное неважно.

Специально для Вас добавил

[Inna]

 как быть если надо будет деньги вытащить

..Да без проблем! Просто потеряешь 10%. Делов-то!..

[lesha77]

неужели вы считаете что вам их в ту же минуту отдадут на блюдечке с золотой каемочкой?
по статистике от полугода до бесконечности подождать придется

[argus80]

Ну если все для себя решил, то зачем вторую неделю здесь торчишь? Еще и по ночам?

[Supernikita]

Был сегодня в офисе ГС и заодно поинтересовался наличием квартир. Может быть кому-то будет интересно.

ГС начал продажи второй очереди. Продается небольшая порция однокомнатных квартир (около 50) в первом корпусе. Мне сказали, что ко вторнику их уже возможно не будет. По плану завершение строительста вроде в третьем квартале 2011 года. Квартиры продаются по новой цене 55 тр за метр если сразу и 57 тр при рассрочке. Еще есть небольшое количество двухкомнатных квартир в первой очереди пока по старой цене. Еще из новостей, теперь при покупке по ипотеке (видимо для новых клиентов) преддлагается заплатить Главстрою дополнительно 1% от стоимости квартиры.

[sveta 2]

Спасибо, информация новая и полезная.
Нет ли планировок  этих самых однокомнатных квартир? Хотелось бы глянуть , что там в новом корпусе.

[eugen]

Был сегодня в офисе ГС и заодно поинтересовался наличием квартир. Может быть кому-то будет интересно.

ГС начал продажи второй очереди. Продается небольшая порция однокомнатных квартир (около 50) в первом корпусе. Мне сказали, что ко вторнику их уже возможно не будет. По плану завершение строительста вроде в третьем квартале 2011 года. Квартиры продаются по новой цене 55 тр за метр если сразу и 57 тр при рассрочке. Еще есть небольшое количество двухкомнатных квартир в первой очереди пока по старой цене. Еще из новостей, теперь при покупке по ипотеке (видимо для новых клиентов) преддлагается заплатить Главстрою дополнительно 1% от стоимости квартиры.

Ого! А вот это бомба. Так рано. Видимо продавать больше нечего!
 
А какие площади 1-шек в 1 корпусе? Планировки пока не нашел.
 
Цена в 55000 и 57000 за метр, кстати, уже была. Столько в августе стоили студии 30 и 32 метра в 5 корпусе, которые разобрали за 4 дня.

[Supernikita]

Единственное, что могу добавить, что площади маленькие, как мне сказала менеджер. Вроде они в пределах 2х миллионов стоят, как и раньше. Думаю планировки появятся в ближайшее время.
Мне самому уже не нужно, узнавал для знакомых. Может быть еще кто-нибудь поедет на днях и узнает еще чего-нибудь.