кто нибудь просрочил оплату кв. в 10 дн. срок?

[АРМАГЕДОН]

Добрый день.  хотел спросить какие санкции будут если неуспел оплатить полную стоимость в 10 дневный срок? сейчас хочу купить кв. в с. д. договор заключаю дистанционно.т.к. живу в другом городе.  с 18 числа оф. повышение цены в среднем на 2.5т р. так вот я понимаю если я подписываю договор до пятницы о покупке,мне дадут 10 дней на полное внесение средств за квартиру. если вдруг проплата пройдёт например через 15 дней-это будет по новой цене или можно написать заявление об отсрочке платежа?

[Kseniya]

Вы заключаете договор, стоимость фиксируется в договоре. После чего в 10 дневный срок нужно оплатить. Стоимость повышаться не будет. если договор вы подписали со своей стороны хотя бы.

[АРМАГЕДОН]

Это я понял.,спасибо за ответ! А вопрос заключается в том что если в течение 10 дневного срока неполучится,и проплата немного продлится,дней 5-10 например. есть ли за это санкции со стороны С.Д.,или может можно написать какое нибудь заявление об отсрочке платежа по причине затягивания со стороны банка например.

[Серж Михайлович]

•     Пункт 6.1. ПДДУ
  
  При  нарушении Участником долевого строительства срока внесения Суммы обеспечения,  установленного в п. 3.2 Предварительного договора, Участник долевого  строительства выплачивает Застройщику пени в размере 0,1% (ноль целых одна  десятая процента) от суммы невнесенных в срок денежных средств за каждый день  просрочки. При этом из сумм денежных средств, вносимых Участником долевого  строительства, Застройщик вправе в первую очередь начислять и удерживать (во  внесудебном порядке) пени, подлежащие уплате, а остальная часть денежных  средств засчитывается в счет исполнения обязательств Участником долевого  строительства по внесению Суммы обеспечения.

[Аркадий]

ну нет так уж и дорого, с 2000000 получается 2000 в день

[АРМАГЕДОН]

впринципе да,неочень. если 5 деньков просрочить 10тыров сдерут. спасибо за ответ. а если всю сумму 100% вносишь .то заключают пдду или сразу дду?

[Supernikita]

а если всю сумму 100% вносишь .то заключают пдду или сразу дду?

Вроде сейчас подписываются сразу ПДДУ и ДДУ, но ДДУ вступает в силу только с момента госрегистрации. Так было месяц назад, когда я оформлялся.

[АРМАГЕДОН]

понятно,значит при составлении договора надо и гос регистрацию оплатить. получается сначала надо деньги заплатить а потом уже все остальные процедуры будут в том числе и госрегисрация

[Kseniya]

не совсем так: вы подписываете сразу ПДДУ. ДДУ и договор оказания услуг. ПДДУ отправляется на подпись. Когда вы забираете ПДДУ подписанный, необходимо принести доверенность на оформление документов в ФРС и оплату госпошлины 100 руб ( образец доверки Вам дадут), вы отдаете госпошлинуи доверенность в Главстрой. забираете подписанный ПДДУ и производите оплату за квартиру. Я это только вот проходила.

[Supernikita]

По сути договор на оказание услуг регистрации никак не связан с ПДДУ. Теоретически можно самому зарегистрировать ДДУ за 100р. Но я пока не слышал, чтобы кто-то с этим сам заморачивался. Документы для договора оказания услуг можно принести чуть позже.  Не помню какая там допускается задержка, но в договоре должно быть написано. Кажется я через неделю принес.