Что касается парковки - надо понимать, что в одну рубашку впятером не влезешь. При таком количестве квартир на этаже и ТАКОЙ этажности домов никаких внутриквартальных проездов, пространства во дворах и дополнительных "карманов" не хватит, чтобы разместить все автомобили.
Меры типа шлагбаумов, создания дополнительных карманов и т.п.хорошо работают в домах низкой этажности, в таких комплексах как СД единственный выход - это покупка или аренда парковочных мест в подземных паркингах или на автостоянках.
Но по части парковки ситуация будет только обостряться, т.к. заселены процентов 25-30% квартир.
Вообще СД район в котором в силу шаговой доступности метро есть смысл по будням вообще отказаться от автомобиля, т.к. проблемы титанические. Светофор на съезде с паранасского путепровода очень сильно держит поток со стороны КАД даже в межпиковые часы, т.е. пробка в центр фактически начинается у дома. Про час пик по будням вообще молчу. Аналогично назад после утомительной дороги по пр.Энгельса приткнутьсяв районе сложно, организованных и платных стояночных мест нет. Комфортно пользоваться машиной остается только в выходные или для передвижения по КАД.