Переоформлю 1 комнатную квартиру.

[sanche]

Заключил договор на  однокомнатную квартиру в 1 корпусе на 22 этаже маленькой площади(34.7) с балконом. Но выкупить не получиться. Если кого интересует эта квартира и есть возможность ее переоформить напрямую на себя пишите. 
Подписан только предворительный  ДДС. Деньги никакие не вносились.  
стоимость вопроса + 100 000 руб. от стоимости квартиры + решение вопроса с переоформлением!!!!!
8 964 390 88 07 Саша

[eugen]

Какой ценизм. Чтобы заработать 100 тысяч деньги внесите. А так...на чужом горбу в рай врядли получится. Дураков нынче нет! Кому очень нужно подождет новый объем от застроищика без всяких 100 тыс.

Т.к. оплату вы не осуществили, то кв-ра вернется в продажу со дня на день. Кому надо ловите у ГС и по агенствам.

[sveta 2]

Заключил договор на  однокомнатную квартиру в 1 корпусе на 22 этаже маленькой площади(34.7) с балконом. Но выкупить не получиться. Если кого интересует эта квартира и есть возможность ее переоформить напрямую на себя пишите.
Подписан только предворительный  ДДС. Деньги никакие не вносились.  
стоимость вопроса + 100 000 руб. от стоимости квартиры + решение вопроса с переоформлением!!!!!
8 964 390 88 07 Саша

А заключал договор зачем?

[КЕША]

Нормально : + стоха , + оформление ... звоните . Света-2 .. ну ... или Саша ... Правда , если была бронь , то закончилась . ( Бронирование картир было на три дня --- ваще то ). ....дайте два !

[Pialla]

Заключил договор на  однокомнатную квартиру в 1 корпусе на 22 этаже маленькой площади(34.7) с балконом. Но выкупить не получиться. Если кого интересует эта квартира и есть возможность ее переоформить напрямую на себя пишите.
Подписан только предворительный  ДДС. Деньги никакие не вносились. 
стоимость вопроса + 100 000 руб. от стоимости квартиры + решение вопроса с переоформлением!!!!!
8 964 390 88 07 Саша

Отстаете, молодой человек)) Вконтакте барыги свои однушки-студии переуступают по цене двушек-трешек. И совсем не стесняются! Более чем 100 тыс за квадрат!

[Zolich]

Дурдом ) Надо ж найти таких дебилов 

[Supernikita]

Надо было бронировать трехкомнатную и потом продавать по комнатам. С каждой комнаты по сохе навара. ;-)

[Evgenia]

Заключил договор на  однокомнатную квартиру в 1 корпусе на 22 этаже маленькой площади(34.7) с балконом. Но выкупить не получиться. Если кого интересует эта квартира и есть возможность ее переоформить напрямую на себя пишите.
Подписан только предворительный  ДДС. Деньги никакие не вносились. 
стоимость вопроса + 100 000 руб. от стоимости квартиры + решение вопроса с переоформлением!!!!!
8 964 390 88 07 Саша

а разве за не заключение ДДУ штрафные санкции в размере 10% платить не надо?

[Supernikita]

Заключил договор на  однокомнатную квартиру в 1 корпусе на 22 этаже маленькой площади(34.7) с балконом. Но выкупить не получиться. Если кого интересует эта квартира и есть возможность ее переоформить напрямую на себя пишите.
Подписан только предворительный  ДДС. Деньги никакие не вносились. 
стоимость вопроса + 100 000 руб. от стоимости квартиры + решение вопроса с переоформлением!!!!!
8 964 390 88 07 Саша

а разве за не заключение ДДУ штрафные санкции в размере 10% платить не надо?

10% - кажется это может застройщик не вернуть от полной суммы в случае расторжение договора со стороны участника долевого строительства. А за неоплату по договору через 7 дней по 0.1% в день от недоплаченой суммы.

[eugen]

Заключил договор на  однокомнатную квартиру в 1 корпусе на 22 этаже маленькой площади(34.7) с балконом. Но выкупить не получиться. Если кого интересует эта квартира и есть возможность ее переоформить напрямую на себя пишите.
Подписан только предворительный  ДДС. Деньги никакие не вносились. 
стоимость вопроса + 100 000 руб. от стоимости квартиры + решение вопроса с переоформлением!!!!!
8 964 390 88 07 Саша

а разве за не заключение ДДУ штрафные санкции в размере 10% платить не надо?

Не надо, т.к. никто ДДУ ещё и не заключал. Соответсвенно и санкции отсутсвуют. все заключили предварительный ДДУ, который до регистрации ДДУ расторгается без всяких штрафов. Реально ДДУ есть у единиц, и то только после заключения предварительного договора и оплаты по нему.

[Evgenia]

Заключил договор на  однокомнатную квартиру в 1 корпусе на 22 этаже маленькой площади(34.7) с балконом. Но выкупить не получиться. Если кого интересует эта квартира и есть возможность ее переоформить напрямую на себя пишите.
Подписан только предворительный  ДДС. Деньги никакие не вносились. 
стоимость вопроса + 100 000 руб. от стоимости квартиры + решение вопроса с переоформлением!!!!!
8 964 390 88 07 Саша

а разве за не заключение ДДУ штрафные санкции в размере 10% платить не надо?

Не надо, т.к. никто ДДУ ещё и не заключал. Соответсвенно и санкции отсутсвуют. все заключили предварительный ДДУ, который до регистрации ДДУ расторгается без всяких штрафов. Реально ДДУ есть у единиц, и то только после заключения предварительного договора и оплаты по нему.

пункт 4.2 ПДДУ: . "Если  Основной договор не будет подписан и /или заключен в установленный срок по вине  Участника долевого строительства, за нарушение своих обязательств Участник  долевого строительства несет ответственность в виде штрафа в размере 10 %  (Десять процентов) от цены Основного договора"

[Supernikita]

Заключил договор на  однокомнатную квартиру в 1 корпусе на 22 этаже маленькой площади(34.7) с балконом. Но выкупить не получиться. Если кого интересует эта квартира и есть возможность ее переоформить напрямую на себя пишите.
Подписан только предворительный  ДДС. Деньги никакие не вносились. 
стоимость вопроса + 100 000 руб. от стоимости квартиры + решение вопроса с переоформлением!!!!!
8 964 390 88 07 Саша

а разве за не заключение ДДУ штрафные санкции в размере 10% платить не надо?

Не надо, т.к. никто ДДУ ещё и не заключал. Соответсвенно и санкции отсутсвуют. все заключили предварительный ДДУ, который до регистрации ДДУ расторгается без всяких штрафов. Реально ДДУ есть у единиц, и то только после заключения предварительного договора и оплаты по нему.

пункт 4.2 ПДДУ: . "Если  Основной договор не будет подписан и /или заключен в установленный срок по вине  Участника долевого строительства, за нарушение своих обязательств Участник  долевого строительства несет ответственность в виде штрафа в размере 10 %  (Десять процентов) от цены Основного договора"

Фактически этот пункт сейчас не имеет смысла, поскольку сейчас ДДУ подписывается участником долевого строительства одновременно с ПДДУ. Может быть раньше было по другому, а пункт забыли удалить.

[Серж Михайлович]

Заключил договор на  однокомнатную квартиру в 1 корпусе на 22 этаже маленькой площади(34.7) с балконом. Но выкупить не получиться. Если кого интересует эта квартира и есть возможность ее переоформить напрямую на себя пишите.
Подписан только предворительный  ДДС. Деньги никакие не вносились. 
стоимость вопроса + 100 000 руб. от стоимости квартиры + решение вопроса с переоформлением!!!!!
8 964 390 88 07 Саша

а разве за не заключение ДДУ штрафные санкции в размере 10% платить не надо?

Не надо, т.к. никто ДДУ ещё и не заключал. Соответсвенно и санкции отсутсвуют. все заключили предварительный ДДУ, который до регистрации ДДУ расторгается без всяких штрафов. Реально ДДУ есть у единиц, и то только после заключения предварительного договора и оплаты по нему.

пункт 4.2 ПДДУ: . "Если  Основной договор не будет подписан и /или заключен в установленный срок по вине  Участника долевого строительства, за нарушение своих обязательств Участник  долевого строительства несет ответственность в виде штрафа в размере 10 %  (Десять процентов) от цены Основного договора"

Фактически этот пункт сейчас не имеет смысла, поскольку сейчас ДДУ подписывается участником долевого строительства одновременно с ПДДУ. Может быть раньше было по другому, а пункт забыли удалить.

Ну почему же не имеет смысла... ДДУ считается заключенным с момента его государственной регистрации, а не с момента подписания. Соответственно если вдруг по вине дольщика договор не подадут на гос. регистрацию или откажут в гос. регистрации, то данный пункт очень даже будет действовать.

[Supernikita]

Ну почему же не имеет смысла... ДДУ считается заключенным с момента его государственной регистрации, а не с момента подписания. Соответственно если вдруг по вине дольщика договор не подадут на гос. регистрацию или откажут в гос. регистрации, то данный пункт очень даже будет действовать.

Ну да, возможно вы правы. Хотя мне трудно предствить, как дольщик может помешать. Ну разве что если он возьмется сам заниматься регистрацией и не справится с этим. Хотя, юристы - ребята искустные, могут нарыть все что угодно.

[Серж Михайлович]

Ну почему же не имеет смысла... ДДУ считается заключенным с момента его государственной регистрации, а не с момента подписания. Соответственно если вдруг по вине дольщика договор не подадут на гос. регистрацию или откажут в гос. регистрации, то данный пункт очень даже будет действовать.

Ну да, возможно вы правы. Хотя мне трудно предствить, как дольщик может помешать. Ну разве что если он возьмется сам заниматься регистрацией и не справится с этим. Хотя, юристы - ребята искустные, могут нарыть все что угодно.

допустим  если дольщик не соизволит подать документы на регистрацию, оплатить гос пошлину от своего имени или не оформит доверенность на своего представителя ( в данном случае представитель ГС), чтобы все эти действия сделали за него... или при регистрации выяснится, что у дольщика недействительный паспорт.