Появились фотки отделки

[Хлопушка]

Уважаемая Хлопушка, разговор идет не о том что "чего вы ожидали...", а о том что ГС мог бы и не делать ремонт в конкретных квартирах. Допустим через доп соглашения к договору. Т.е. делать все под чистовую отделку, а всякие там линолеум, обои, раковины и ванны мне например не нужны. Я бы даже скидку не просил. Зато столько мусора не надо было бы думать как и куда девать. То же самое касается и входной двери. Вы представляете, пусть даже если не все, а хотя бы половина жителей выкинет входную дверь, унитаз, две раковины и ванну на помойку - во что это все превратится. УЖАС!!! 

В ГС сразу же говорили, что от отделки отказываться нельзя. Мне кажется это наоборот удобно у кого нет денег на отделку, хоть какая то уже есть. Мы например с раковиной и унитазом еще пожить пока собираемся. А вот входную дверь конечно же сменить стоит.

[Строитель]

Почему нельзя не клеить обои - я думаю, что у ГС есть определённые договорённости с поставщиками материалов, отделочниками и т.д., а в этих договорённостях наверняка предусмотрены обоюдные штрафные санкции. Но дело не в обоях, дверях и сантехнике которая пойдёт на помойку, дело в отношении к людям.
Вот короткий расказик про одну фирму - застройщика которую все знают. В начале этого тысячелетия эта организация была одним из крупнейших застройщиков СПб и от этого сильно загордилась собой. Стала задерживать на пару - тройку лет сдачу домов, сдавать квартиры с отделкой эконом класа не спрашивая желания у покупателей на эту отделку, менеджеры на вопросы покупателей советовали идти им в разных интересных направлениях и т.д.
А куда пойдёт жаловаться обиженый человек? - в интернет. И вот сложился у этой фирмы некрасивый имидж в этой сети, а в этой сети и находится основная масса потенциальных покупателей.
И теперь хоть и звучит реклама этой фирмы чють не из каждой розетки, да метры там по цене - обхохочешся, а всеравно отнести туда деньги решится наверно только клиент в состоянии белой горячьки и под дулом пистолета.
А теперь паралели:
В СД действительно все пришли по трём основным причинам - дёшево, надёжно, быстро.
Дёшево? - уже не дёшево до 69 т.р за метр при минимальном метраже в рассрочьку.
Надёжно? - есть стойкое ощющение что когда город получит свои квартиры, он скажет: "дальше разбирайтесь сами"
Участвует "Сбербанк" - так ведь не "Сбербанк должен ГС, а наоборот.
Быстро? - и соответственно достраиваться этот минигород будет за счёт людей которые принесут в него деньги.
А вот после этого, при таком отношении к людям которые уже вложились и скоро получат квартиры, эти же люди начьнут поливать почём зря ГС в интернете грязью.
А тепери посмотрим в договор: окончание проекта в 2017 году. Дотянем при таком раскладе?
Думаю что и теперь найдётся тот кто скажет что ему наплевать, но приведу ещё пару аргументов.
Тем кто планирует заработать денег на перепродаже наверно не хочется застрять в недострое?
Тем кто планирует сдавать квартиру врядли подойдёт вид из окна на окна дома предыдущего товарища?
Тем кто собирается там жить наверно хочет иметь хорошую инфраструктуру под боком, а она наверняка будет построена в самом конце.
Так вот я как лицо заинтересованое ещё раз хочу попробовать донести мысль: надо уважать интересы покупателей и пусть небольшие деньги в 15 - 20 тысяч не повлияют существенно на стоимость ремонта, но могут существенно повлиять на отношение к компании, а значит на ход и завершение строительства.
Спасибо за внимание.

[otvil]

А мне даже такая отделка в радость , т.к. на ремонт денег нет (все заработанное непосильным трудом ушло на покупку квартиры)!!! 

[Kseniya]

И я за отделку!!! Въедем, а потом потихоньку вечером после работы    ремонт делать будем.

[Supernikita]

... надо уважать интересы покупателей ...

+100. Вообще, было бы здорово уважать не только покупателей, а вообще. У нас как-то не очень принято уважать соотечественников, не важно покупатели они, или пациенты, или избиратели, или подсудимые, ...
У нас страна не социально оринетированная. Скорее имперски-консервативно ориентированая, поэтому принято призывают уважать ее как великую державу в целом, а личные трудности или неприятности конкретного человека предлагается пока перетерпеть. В общем, советская идеология пока живет и поднятая здесь проблема (с отделкой) - это всего лишь одно из ее проявлений.
Ну что же, невозможно угодить всем. Всегда какие-то цели более приоритетны, чем другие.

[alkot]

А тепери посмотрим в договор: окончание проекта в 2017 году. Дотянем при таком раскладе?

случайно не в 2014?

[Оксана Викторовна]

А я думаю,что продавать квартиры с отделкой это и есть уважение к покупателям.Мы просмотрели перед покупкой много квартир без отделки,вот туда точно год не заселишься,и денег вбухаешь.Год назад купили однушку в старом фонде 30 метров,все переделывали(полы заливали,переделывали проводку и т.д.)Потратили примерно 800т.

[Аркадий]

в той же европе вообще не сдают дома без отделки.

[alkot]

Аркадий, я конечно рад отделке, но нашу с европейской сравнивать не надо. Уверен, что у них отделка повыше классом будет, а стоимость жилья возможно и ниже.

[Supernikita]

Ездил в Болгарию этим летом. Заходил в одну из квартир, которые там продаются для Русских. Цена примерно в 1.5-2 раза ниже чем у нас. Но квартира не просто с отделкой, но и оборудована всем необходимым: холодильник, кондиционер, водогрей, душевая кабина, пол с подогревом, ЖК телевизор, интернет, телефон, занавески, постельное белье, посуда, тапочки, ... В общем, выбираешь через интернет, платишь банковским переводом и приезжаешь жить.

[Зия]

постельное белье, посуда, тапочки, ...

Наверное от строителей остались 

[ask08]

Ездил в Болгарию этим летом. Заходил в одну из квартир, которые там продаются для Русских. Цена примерно в 1.5-2 раза ниже чем у нас.

Можно найти много мест, где цена в 1,5-2 раза ниже, и очереди там нет....

[Павел из 8К :)]

ответил? 

Формально - ответил.
НО. По поводу прибыли - я не прошу скидки - значит прибыль ещё больше, ведь денег столько же, а тратиться ГС на ремонт не нужно.
А по поводу мошенничества - глупость. Я же написал - банальное доп соглашение к ДДУ, в котором я отказываюсь от косметической отделки без изменения стоимости ДДУ - и всё.
В итоге - не ответил 
Я не говорю что отделка плохая и жить не возможно. Я хотел сказать, что не понимаю отсутствия подхода к каждому клиенту. Если устраивает - пожалуйста типовая отделка есть - приезжай и живи. А вот если нет, и я изначально знаю что буду делать ремонт. Почему сначала одна бригада рабочих тратит время и деньги ГС на косметику в моей квартире, а потом мои рабочие тратят моё время и мои деньги на выброс этой самой косметики? Меня полностью устраивает чистовая отделка ГС. Т.е. та с которой дома сдадут Гос Комиссии зимой. Почему просто нельзя не делать косметику в конкретных квартирах? Или не делать избирательно (например только обои не клеить, или только линолеум не класть). И все это закрепить в доп соглашении.

[Evgenia]

 Я хотел сказать, что не понимаю отсутствия подхода к каждому клиенту. Если устраивает - пожалуйста типовая отделка есть - приезжай и живи. А вот если нет, и я изначально знаю что буду делать ремонт. Почему сначала одна бригада рабочих тратит время и деньги ГС на косметику в моей квартире, а потом мои рабочие тратят моё время и мои деньги на выброс этой самой косметики? Меня полностью устраивает чистовая отделка ГС. Т.е. та с которой дома сдадут Гос Комиссии зимой. Почему просто нельзя не делать косметику в конкретных квартирах? Или не делать избирательно (например только обои не клеить, или только линолеум не класть). И все это закрепить в доп соглашении.

С логической точки зрения, все верно. Но по факту, если ГС к каждому клиенту будет иметь индивидуальный подход, они никогда не закончат...Сколько у ГС бумажной волокиты, они не могут в срок ДДУ всем сделать, а вы еще хотите доп соглашения )

[Елена Ст]

Очевидно, что индивидуальный подход элементарно затруднит,а значит затянет, сдачу объектов. Пошли по пути наименьшего сопротивления.