Почему не перезаключают предварительный договор долевого строительства на основн

[Zolich]

Думаю, стоит на всякий случай.Преценденты уже созданы. В офисе пишите заявление, регистрируете у секретаря, и ждете очередного доп.соглашения к доп.соглашению.

Поподробнее распишите, кто уже так сделал.

"Юристы есть?" При покупке квартиры есть два образования - одно - юридическое, и остальное - неправильное.

;)

[Gerda]

В связи с тем, что до настоящего момента не предоставлен подписанный со своей стороны и зарегистрированный в УФРС по СПб и ЛО договор долевого участия №....Д от .....2010г, прошу Вас подготовить дополнительное соглашение к предварительному договору долевого участия №....П от ....2010г о переносе сроков оплаты и информировать меня о дате подписания данного доп.соглашения. Штрафные санкции и пени не применять.

[Torr]

Оплатил в мае 100% по предварительному договору. В офисе говорят, сейчас переделывать на основной договор не будут, ждите до марта 2011года. Это нарушение закона. Что-то тут не чисто. Неужели не "посадить" 3-4 человек которые оперативно с первых номеров договоров (ведь люди пришли первыми) переделывать на основной будут все договоры и отсылать на регистрацию. Вот тогда   доверия было бы больше соответственно и продаж.

[Зия]

Это нарушение закона

Подавайте в суд

[Piran]

Т.е, если "майские" дольщики до сих пор не перезаключили доп. договор, то мне (июльский) ждать до второго пришествия чтоли?!     
Пойду ка я позвоню Валентине Ивановне...   

[Supernikita]

так кто нибудь разобрался с ситуацией? ??? sos!!! отзовитесь))) заключили договоры на покупку в среду, в понедельник должны ехать как я понимаю за пдду , что бы оплатить по нему первый взнос .... а потом (как сказали), через месяц придет оформленный договор дду из уфрс и они сами переведут первый взнос с пдду на дду...так ли это? уже хоть кому нибудь делали такую процедуру? а то договор пдду ничем не защищает дольщика, с них в любом случае взятки гладки

 
Да, мне "делали" именно такую процедуру и насколько я понимаю, не только мне. Причем процедура соотсветсвует тексут ПДДУ. Пункт 7.5 ПДДУ (моего) в значительной степени защищает интересы дольщика.

Кто нибудь получил уже на руки договор дду(зарегистрированный в уфрс)?

Где-то я видел одно сообщение о получении ДДУ. Можно предположить, что большинство людей перестают здесь общаться после заключения ПДДУ и уж после получения ДДУ точно не отпишутся. Но все равно соглашусь, что все это немного подозрительно.

[eugen]

так кто нибудь разобрался с ситуацией? ??? sos!!! отзовитесь))) заключили договоры на покупку в среду, в понедельник должны ехать как я понимаю за пдду , что бы оплатить по нему первый взнос .... а потом (как сказали), через месяц придет оформленный договор дду из уфрс и они сами переведут первый взнос с пдду на дду...так ли это? уже хоть кому нибудь делали такую процедуру? а то договор пдду ничем не защищает дольщика, с них в любом случае взятки гладки
Кто нибудь получил уже на руки договор дду(зарегистрированный в уфрс)?

оидет
А чего вы боитесь? Что вам не передадут квартиру? Я полагаю ГС не примет на себя такие имиджевые риски, иначе весь бизнес пойдет крахом. А у них ещё несколько млн. метров впереди включая СД и огромное Юнтолово. Все будет нормально.

[Ната]

15 июля заключили договор ПДДУ,  ДДУ, соглашение по которому вносилось 30% от стоимости квартиры. Предоставили через день в ГС доверенность на сотрудников, платежку на 9800 руб.(оплатили в банке Санкт-Петербург), платежку на 100 руб. за регистрацию ДДУ (оплата в Сбере). После этого забрали свой экземпляр ПДДУ и оплатили. 15 августа из-за задержек в УФРС ДДУ нам не выдали. С определенной переодичностью стали названивать в ГС и узнавать о судьбе нашего договора. В итоге пригласили в Петровский форт на подписание соглашения взаимозачета  (деньги с ПДДУ были перенаправлены в счет ДДУ). Результат - ДДУ у меня на руках!

[Серж Михайлович]

Многие получили ДДУ...не один и не два человека..посмотрите соответствующую группу в известной социальной сети, там с десяток человек отписалось о получении ДДУ...

[eugen]

Многие получили ДДУ...не один и не два человека..посмотрите соответствующую группу в известной социальной сети, там с десяток человек отписалось о получении ДДУ...

Странно, что только там они отписываются. А здесь прямо НИ одного нет. Я думаю группа в Контакте часть рекламы застроищика.

[Серж Михайлович]

Странно, что только там они отписываются. А здесь прямо НИ одного нет. Я думаю группа в Контакте часть рекламы застроищика.

скорее всего так и есть, потому что "старожилы" группы так накинулись на мой вполне естественный вопрос о заключении дду и его регистрации, что стало даже жутко((( мол не покупайте тогда и не наводите здесь панику, и все в таком духе(((
несколько человек в контакте спокойно могут быть подставными.....потому   что больно их мало. а тут и вовсе нет(надеюсь что это не так и те кто   отписались действительно являются обладателями договоров)

у Вас паранойя, Веруся ))) ... "накинулись" на Вас, потому что каждый вновь вступивший в группу В контакте, не обладая информацией, тем не менее совершенно не желает тратить свое время на прочитывание дискуссий и не удосуживается чуть-чуть подумать, что если уж в группе свыше 1700 человек, то наверняка вопрос про регистрацию ДДУ (являющийся самым животрепещущим и по Вашим же словам "вполне естественным") задавался не то что 10, а раз 100 минимум. И уж конечно, самым правильным и логичным в такой ситуации, является вывод о подставных лицах в группе В контакте, введенных туда видимо с некой секретно-мошеннической миссией массового введения в заблуждение простых смертных граждан вроде нас с Вами...))
Есть только один способ избавиться от паранойи - не посещайте больше ресурс  В контакте, а лучше посетите Управление Федеральной службы по регистрации на ул. Кр. Текстильщиков, где-нибудь в пятницу - окошки для регистрации нового строительства, 100 % увидите сотрудников Главстроя с пачками договоров, глядишь станет на душе спокойнее....)

[eugen]

Странно, что только там они отписываются. А здесь прямо НИ одного нет. Я думаю группа в Контакте часть рекламы застроищика.

скорее всего так и есть, потому что "старожилы" группы так накинулись на мой вполне естественный вопрос о заключении дду и его регистрации, что стало даже жутко((( мол не покупайте тогда и не наводите здесь панику, и все в таком духе(((
несколько человек в контакте спокойно могут быть подставными.....потому   что больно их мало. а тут и вовсе нет(надеюсь что это не так и те кто   отписались действительно являются обладателями договоров)

у Вас паранойя, Веруся ))) ... "накинулись" на Вас, потому что каждый вновь вступивший в группу В контакте, не обладая информацией, тем не менее совершенно не желает тратить свое время на прочитывание дискуссий и не удосуживается чуть-чуть подумать, что если уж в группе свыше 1700 человек, то наверняка вопрос про регистрацию ДДУ (являющийся самым животрепещущим и по Вашим же словам "вполне естественным") задавался не то что 10, а раз 100 минимум. И уж конечно, самым правильным и логичным в такой ситуации, является вывод о подставных лицах в группе В контакте, введенных туда видимо с некой секретно-мошеннической миссией массового введения в заблуждение простых смертных граждан вроде нас с Вами...))
Есть только один способ избавиться от паранойи - не посещайте больше ресурс  В контакте, а лучше посетите Управление Федеральной службы по регистрации на ул. Кр. Текстильщиков, где-нибудь в пятницу - окошки для регистрации нового строительства, 100 % увидите сотрудников Главстроя с пачками договоров, глядишь станет на душе спокойнее....)

 
Что касается "засланных казачков" в любой крупной компании есть пиарщики в интернете, б-во из них работают дома на фрилансе, даже не посещая офис. Поэтому, наличие подставных лиц в группе в Контакте вполне НОРМАЛЬНО. Я бы удивился если их не было!

[Серж Михайлович]

Что касается "засланных казачков" в любой крупной компании есть пиарщики в интернете, б-во из них работают дома на фрилансе, даже не посещая офис. Поэтому, наличие подставных лиц в группе в Контакте вполне НОРМАЛЬНО. Я бы удивился если их не было!

eugen, Веруся и Ко... я 6 раз за последний месяц посещал Главстрой (не за зарплатой) и лично видел в офисе Главстроя получение людьми договоров ДДУ с регистрации...если Вы считаете регистрацию ДДУ на Северную Долину каким-то чудом, то информирую Вас - чудо уже свершилось, можно начинать приплясывать и доставать ритуальные бубны...

[Grey]

Всем привет
Я являюсь «счастливым» обладателем ПДДУ, который заключался еще в конце июня, поэтому ни о каком одновременном подписании ДДУ (и уж подавно регистрации оного) речи даже не шло на тот момент. В ПДДУ указано, что ДДУ должен быть заключен до 15 марта следующего года. При заключении, в ГС говорили, что основной договор будет подписываться в августе-сентябре, но вот уже октябрь скоро на дворе, а воз и ныне там. Сейчас говорят «ждите», но никаких даже приблизительных сроков не указывают.  Как я понял из форума, такие дольщики есть еще. Как быть в таком случае? Названивать в ГС, выражая нетерпение или сидеть спокойно и ждать своего часа?

[Вячеслав Ф.]

Всем привет
Я являюсь «счастливым» обладателем ПДДУ, который заключался еще в конце июня, поэтому ни о каком одновременном подписании ДДУ (и уж подавно регистрации оного) речи даже не шло на тот момент. В ПДДУ указано, что ДДУ должен быть заключен до 15 марта следующего года. При заключении, в ГС говорили, что основной договор будет подписываться в августе-сентябре, но вот уже октябрь скоро на дворе, а воз и ныне там. Сейчас говорят «ждите», но никаких даже приблизительных сроков не указывают.  Как я понял из форума, такие дольщики есть еще. Как быть в таком случае? Названивать в ГС, выражая нетерпение или сидеть спокойно и ждать своего часа?

Я в такой же ситуации. Сижу жду.
В пятницу звонил в офис - сказали перезвонить после 10 октября, тогда начнут оформлять ДДУ.