Всем привет.
По поводу ТСЖ. Сначала сообщите чем не устраивает Управляющая Компания.
Чем на сегодня лучше ТСЖ?
Ведь пока не набралось претензий к УК. Дома дешевле обслуживать большой компанией, меньше эксплуатационные расходына на з\п., уборочную технику. Как только отпочкуется новое ТСЖ надо на него сантехники, электрики, дворники, уборочная техника и достойная з\п для этих специалистов а так же бухгалтер свой, управляющая и т.д.
С одной стороны вы правы что расходы-доходы прозрачные и все средства сэкономленые остаются в ТСЖ на ремонт и благоустройство
а с другой стороны создав новую команду вы удешевите городские расценки на комунальные? Или расходы на эксплуотацию и содержание?
Надо сначала посмотреть на работу этой компании.
Как я понял отказам правадерам сетей нет, работу вяло пока но делают, идут прорывы комуникаций, дом не устоялся(все убытки через суд понесёт ТСЖ которое может далее через суд востребовать убытки с застройщика если комуникации принятые на гарантии). ТВ необосновано дороговато 120р не должно более 60р на сегодня быть, радиоточки кому они необходимы?
В 2012 году создана жилищная компания Городская, которая очень сильно взялась за ТСЖ, всякими законными способами потихоньку выкорчёвывать, не платить з\п председателям ТСЖ, строгая подотчётность по расходам доходам и мн. другое.
Всё это пока устаканивается. И у народа очень мало энтузиазма, собрать большинство будет очень сложно
и не факт что инициативная група станет в управление, или не станет менятся ежегодно.
Так что занимайтесь благоустройством квартиры, ну и фиксируйте косяки УК для аргументов, а пока это вода в сите. Для подробности в доме купил 2 квартиры родителям, сам являюсь председателем ТСЖ в Озерках на Выборгском шоссе более 10лет.(на сегодня з\п на руки 8600р) ТСЖ одно из лучших по внешнему виду и ремонту, везде на входе керамогранит, металопластиковые окна и двери алюминевые стеклянные входные и на пожарные лестницы металопласиковые стеклянные(были деревянне и железные )видеодомофон цветной Урмет и мн. другое. Так что опыт есть и сейчас что то предпринимать вам думаю пока глупо. УК работает, правда пока не понятно как, время всё раставит по своим местам. Думаю было бы лучше чтоб была инициативная група, которая выбивала от УК места для парковки велосипедов или места для хранения резины авто за какие то символические оплаты, сделали автоматику на освещение пожарных лестниц чтоб они не горели сутками да и ночью включались на движение, экономия небольшая, двери на входе поменяли на прозрачные алюминевые, чтоб не сбивать ими при открытии входящих детей(на моём тсж за 12 лет 1раз дверь разбили ногой, небыло ключа чипа нервничали обошлось 2000р с заменой, зато внешний вид и светло уже более 10лет ) и т.д и т.п. Всех с навосельем и больше позитива. Счастливо.
Голосование