Качество квартир

[antique]

Всем доброго вечера!
Только что зарегистрировалась - осваиваюсь на форуме. может подобная тема уже существует, тогда прошу простить новичка
Я пока что только выбираю жилье. Мне понравился этот комплекс. Но у меня закрадываются некоторые сомнения по качеству. Мой муж толдычит ,что нормально строят только ленспецсму и юит дом. И там квартиры подороже будут,чем в СД. Вот такие относительно невысокие цены не являются ли следствием невысокого качества строительства? Планируем жилье на всю жизнь купить Какая там слышимость, вентиляция и пр. Просто, я была в одном из новых домов на Захарова (это Ю-З), мне качество жутко не понравилось. вытяжка почему-то посередине квартиры и стены тонкие ,как в блочных домах 70-х гг. Т.Е о жизни соседей в курсе. Тот дом напомнил мне те же блочные дома типа 504 серии (в которой я сейчас живу) ,только новые.
Вопрос к тем ,кто уже живет в новых квартирах. Как вам там? Довольны ли вы качеством квартир? Меня сроки  разные, типа выдачи ключей и т. д. не интересуют. Просто важна инфа про качество: стены, окна, полы, батареи и .т.д.
Заранее спасибо.

[antique]

Люди, пожалуйста, откликнитесь. У меня нет знакомых, кто бы покупал в СД квартиру, спросить больше не у кого :(

[luna]

не поленитесь почитайте форум данный , есть еще группа в контакте, там много по этому поводу написано..
вообще все индивидуально..у всех разные требования..
кто пишет качество ужасное, видимо есть с чем сравнивать)
кто пишет что все хорошо...
ну проблема с шумоизоляцией есть, больше всего жильцы сверху будут одолевать, слышно топанье по полу сверху, если какие -то шумные будут, то грохотание, падание и все такое, у нас так) гуляние сверху почувствуете как у себя дома..поэтому при ремонте надо уделять особое внимание звукоизоляции и полов и стен и потолка..а так если попадутся шумные соседи ,то спать по ночам перестанете..если сон чуткий) стук каблуков в холле слышен в квартире очень хорошо.
окна- так боле менее, надо менять в последствии уплотнители, делать откосы, так вот при недавних морозах  окна не прошли у нас проверку)))),в квартире не скажу, что совсем замерзли, но прохладно было, и это при условии, что я мерзлячка. сейчас вроде тепло. На полу линолиум , который постелен прямо на бетон-стяжку, ленолиум конечно самый дешевый, но пока стоит, правда в местах, где постоянно сидишь, или ходишь, там все скатывается и уже вздулся) кто делал ремонт ,я слышала говорили что вроде ровный пол. Батареи стандартные, только вот как их ставят в разные комнаты, такое ощущение что они совершенно не расчитывают производительность ее, т.к. в большой комнате могут поставить маленькую(меньше площадь нагрева),в другой комнате поменьше, по-больше батарею, чем руководствуются честно не знаю..у нас с вентиляцией вроде все ок, а вот у своих соседей, вроде были какие то проблемы, но потом их устранили, что точно не помню..
сантехника так себе , смесители менять лучше, у кого то они через неделю из строя выходили, у нас уже больше полгода работают) но внутри конечно в них гадость, они ржавеют быстро. ванна, унитаз нормальные.
ну как то так..
есть в в контакте очень много фоток с певой и второй очереди, там все и увидите.а лучше съездите в Петровский форт и попросите менеджера сводить вас посмотреть данный объект.
я думаю проблемы есть во всех домах всех строек. 

[antique]

Спасибо большое за ответ и за ссылки. Сейчас схожу посмотрю в контакт:))

[volodya007]

Сразу что бросается в глаза перед осмотром комнаты это конечно же грязная пластмассовая входная дверь.Лучше ее открывать очень аккуратно, иначе рискуете обрушить ее на себя же,т.к. она примотана буквально скотчем по ощущениям.Естественно что перед вьездом в квартиру это первый пункт затрат(поставить настоящую входную дверь),если конечно хотите спать спокойно.В конторе разумеется разводят руками по этому пустяковому поводу.Далее на себя обращает внимание линолеум,он может быть криво изрезан,неровно постелен и еще и грязнющим от хождения рабочими,ну это больше мелочи.Далее шокируют окна-стеклопакеты, которые расшатаны, болтаются как попало того и гляди случайно отвалятся на манер дверей(правда в офисе говорят что их можно отрегулировать).Как хочешь так и зимуй с такими окнами.Тоже встретились с бестолковыми батареями в комнатах-в маленькой гигантская батарея,а в большой комнате обрубок какой-то 0о.Расстраивает маленький узенький коридорчик,прихожку если только распиленную и запиленную можо впихнуть.По обоям и потолку нареканий не отмечу,все гуд.С ванной и туалетом все тоже сносно.Благо есть балкон еще так хоть можно типо кладовой организовать там,иначе вещи лишние девать просто некуда.Вообщем все прелести эконом класса ждут вас,вэлкам)

[antique]

Спасибо за ответ! Меня очень привлекал этот комплекс. Но сейчас ,чувствую ,что лучше поискать что-то лучше.  Планирую квартиру покупать на всю жизнь и не хочу прогадать. Есть же пословица ,что скупой платит дважды. Может действительно подороже взять, но надежнее.

[SDcitizen]

качество не очень хорошее. шумоизоляция отвратительная. плюс только в том, что хотя бы не видно соседей.личную жизнь уже всех знаю. ремонт сделали-уже пожалели, что потратили столько денег. эту квартиру однозначно нельзя рассматривать как вариант на всю жизнь.

[SDcitizen]

ещё и стены трескаются от потолка до пола через каждые 1,5-2м

[Nadegda]

Неужели все так печально? Мне стало страшно.

[restler]

живу сейчас в доме массовой серии постройки (при ссср) и тоже соседей всех слыхать, и что теперь

[нат]

живу в доме от юит слышу соседей и сверху и снизу и по бокам как у себя дома. так что шумоизоляция я так думаю у всех страдает

[eugen]

Спасибо за ответ! Меня очень привлекал этот комплекс. Но сейчас ,чувствую ,что лучше поискать что-то лучше.  Планирую квартиру покупать на всю жизнь и не хочу прогадать. Есть же пословица ,что скупой платит дважды. Может действительно подороже взять, но надежнее.

Однозначно рассматривайте более качественный и престижный комплекс.
Северная Долина - это одноразовое жилье, как дешевый китайскии смартфон.
Качество строительства очень низкое. Говорю это как покупатель 1 очереди.
Постпродажный сервис на нулевом уровне. Острый дефицит персонала в офисе, который зашивается и не способен обслужить сотни и тысячи клиентов. В моменты наплыва в офисе случаются катастрофы и нервотрепки.
Затянутые сроки получения собственности. Работают очень медленно.


Главстрой СПб очень плохая компания с точки зрения менеджмента, управления процессами, взаимодействия с клиентами, отсутствует френдли, дружелюбность к клиенту. Агрессивная, хмурая, дешевка.

[nick]

Ну и ну.

[granit75]

Полный бред. Даже на половину нет от того ужаса, который здесь так красочно изложен. Есть, конечно, недостатки, но это такие мелочи, на которые даже необращаешь особого внимания.

[luna]

granit75   это не бред и не ужас. Это правда которая есть и  через которую прошли покупатели первой  очереди.Но так во всех стройках!!!!Я перечитала кучу форумов по другим стройкам, перед тем как купить в Долине. Всегда находятся очень недовольные, просто недовольные , довольные, и очень довольные)))Так везде!!!ни одной стройки нет ,где бы Все были довольны!!Я такого к сожалению не встречала. Главстрой  молодцы в том плане ,что строят вовремя , нет задержек,для многих это я думаю приоритет немалый, а не как в некоторых стройках ждать годами своей квартиры..
antique
Отделка .. ну не будете же вы всю жизнь жить с тем что застройщик вам сделал, будете же свой ремонт делать..все равно. и двери свои поставите, хорошие!Вот это действительно мелочи. А вот что делать с шумоизоляцией, вот это проблема. Но опять же,и у  других строек,  тож же например Юит (у знакомого квартира там) такая же шумоизоляция, вернее "никакая") . И про качество элит жилья тоже наслышана немало, оставляет желать лучшего..