Отделка входных групп

[Аркадий]

Хавают так как видят тэмп стройки и море приятных мелочей. Если их исключить, эти приятные опции, то смысл хватать утрачивается.
Т.е. ГС постоянно обогощяет свой проект конкурентными преимуществами, т.к. СД существует не в безвоздушном пространстве и конкуренты у проекта есть.
Но сейчас они вынужденно отдыхают...

конечно СД для Питера - это  прорыв, но они почти всё убили постоянным повышением цен.

[eugen]

конечно СД для Питера - это  прорыв, но они почти всё убили постоянным повышением цен.

Так в феврале же будет повыщение!
Сейчас цена ещё щадящая и, даже, инвестиционно привлекательная. Конечно это не 40-60% как удастся нам поднять, покупателям 1-ой очереди, но 17-20% при минимальных рисках поднять можно!
Я думаю многие ещё не приятно удивятся, когда увидят цены района на вторичке и осознают, что недооценили силу шаговой доступности метро и множества дополнительных преимуществ СД. Летом, когда сделают благоустроиство, р-н 1 очереди будет выглядеть сказочно.
 
НО. Важное НО. На цены очень сильно влияет ИПОТЕКА. Т.к. покупатели-ипотечники в корне отличаются от тех, кто покупает за 100% живые деньги. Ипотечники готовы покупать дороже, т.к. распоряжаются деньгами банка. Кто платит налом старается входить в проект, когда ипотеки ещё нет и цены не вздулись, что и сделали многие кто вложился в начале продаж в 9-ый "золотой" в части роста капитала корпус. Многие выйдут из 9 корпуса с 70% годовых. Себя ругаю, что не вложился в начале, томил деньги на депозите по совету дураков.

[Станислав]

Что касается более поздних очередей у рядовых покупателей есть мощные конкуренты - город и минобороны. Цены, которые может предложить оптовикам ГС вписываются в федеральные нормативы. Поэтому, сейчас 1-ую очередь сдадут, Валька увидит, как востребован район, как удачно вложены бюджетные деньги и, вне всяких сомнении, город будет здесь покупать ещё и ещё. Т.о. оставляя для свободной продажи дозированные объемы, но косвенно гарантируя ритмичное финансирование строительства из местного и федерального бюджетов ( расселение, например, дотирует федеральный бюджет по линии фонда реформирования ЖКХ ). Есть деньги и у Минобороны, в бл.2-а года будут выделяться очень сильные суммы.

Не согласен, деньги МО выделяет на Питер 34-35 т.руб на м2, строят панель - строят в Питере ОЧЕНЬ много, но ГС вряд ли будет за такие деньги строить. А вот фото реальных входных групп очень хочется посмотреть, осталось набраться терпения...

[eugen]

Не согласен, деньги МО выделяет на Питер 34-35 т.руб на м2, строят панель - строят в Питере ОЧЕНЬ много, но ГС вряд ли будет за такие деньги строить. А вот фото реальных входных групп очень хочется посмотреть, осталось набраться терпения...

Правда?
Не знал этот нюанс с минобороны. Они закупали в Шушарах массово. Административно это часть СПб. Но по МЭРазвития Питер идет до 47 тыс.за метр вроде как. В этом случае город точно будет закупать на ранних стадиях строительства. Не исключено что МЭР проиндексирует цены.

[Станислав]

Может кто и индексирует цены..., не буду спорить, не посвящен...Но то, что выделяет МО - на эти деньги в Питере очень трудно что - то купить (имеется в виду сертификат). Вот стройки Питера и др. городов МО - можно для сравнения с нашим комплексом посмотреть, если кому интересно.Набираем : Министерство обороны http://dom.mil.ru/