Вас приветствует неофициальный сайт дольщиков и жителей микрорайона "Северная Долина" в Санкт-Петербурге!

RoboForex - Профессиональные услуги на рынке Форекс



* Мини чат

Обновить История
  • kiskam: генплан
    02 Декабрь 2019, 09:04:32
  • Siava: раз-раз, проверка связи =)
    19 Май 2019, 20:50:30
  • Irenka: Сдается 1-к. кв. на Гаврилина, 5 со всей мебелью и техникой за 17000+к/у. Комиссия 8500. 89313621865 Ирина
    24 Март 2016, 15:21:13
  • Eurofasad: остекление
    21 Март 2016, 12:06:07
  • Roma_769: взносы за капитальный ремонт
    26 Февраль 2016, 14:59:04
  • Roma_769: оплата квитанций за капитальны ремонт
    26 Февраль 2016, 14:46:07
  • Ягода Ольга: Сдам в аренду место в паркинге собственность по адресу Ф. Абрамова д. 4 (В) +79215900611
    19 Февраль 2016, 18:36:57
  • Михаил Петрович: Тема Другие объявления - Правильный выбор входной двери.
    20 Январь 2016, 21:41:22
  • Михаил Петрович: дробно здесь - http://sevdolparnas.ru/index.php?topic=452.new#
    20 Январь 2016, 21:40:02
  • Михаил Петрович: Это вновь установленную дверь Гранит М5 - Севдол ФА 23к1 пар 2, эт 23, первая слева - толщина коробки с краской 1.7мм. - пишут сделана метлла 2мм. Лего можете штангеном померять.
    20 Январь 2016, 21:36:44
  • Сергей Алексеевич: Уважаемые соседи, кто начал оформление документов в собственность? Подскажите, куда бежать, что делать.8 очередь 8 корпус, что дальше делать.  У кого есть опыт поделитесь.
    19 Январь 2016, 10:28:21
  • Сергей Алексеевич: Уважаемые соседи, кто начал оформление документов в собственность? Подскажите, куда бежать, что делать. Заехал, акт выдали и не пойму, что дальше делать.  У кого есть опыт поделитесь.
    19 Январь 2016, 10:26:33
  • вито ташкентский: поможет найти людой аромат 89533737561   а также скидки хорошие севдолпарнасцам...
    16 Январь 2016, 01:39:00
  • вито ташкентский: по наставлению друга...
    16 Январь 2016, 01:38:04
  • вито ташкентский: сниму комнату тел..89052166121  или ищу ее ухоженную эффектную...
    11 Январь 2016, 23:44:17
  • Надежда форум: Массаж  общий, классический, оздоровительный для детей от 3 лет. Профессионально, качественно и недорого. Тел. 89811530233
    17 Декабрь 2015, 11:38:07
  • Надежда форум: Массаж классический, оздоровительный, общий для детей от 3 лет у вас дома. Качественно, профессионально  и недорого.
    17 Декабрь 2015, 11:28:11
  • арекаева: 2 Комнаты(19+11) в 3-к квартире,с 2-мя застекленными лоджиями,двухсторонняя.В 3-й комнате проживает квартиросъемщик.В комнате: стенка,диван, стол, телевизор.Чисто, без хлама. На Кухне (6 кв.м): стол, шкафчик, холодильник.Раздельные ванная и туалет.В шаговой доступности гипермаркет:Spar, Карусель, торговый центр Гранд Каньон.Хорошая транспортная доступность.Метро Просвещения,Гражданский проспект (10 мин транспортом).Удобный выезд на Кад.
    04 Октябрь 2015, 13:33:51
  • Татьяна Малахова: Услуги репетитора по английскому языку, тел. 8952 358 71 80
    31 Август 2015, 19:41:00
  • Екатерина 151: Продажа электрики, сантехники, кабельной продукции. Широкий ассортимент. Доступные цены. Дмитрий 903-18-39
    25 Август 2015, 12:29:14

Автор Тема: пустырник для новеньких  (Прочитано 12689 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн vasilisa

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 223
  • Рейтинг: 1
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-11-09
  • Корпус: 8
  • Секция: 3
  • Этаж: 25
пустырник для новеньких
« : 11 Ноябрь 2010, 18:08:01 »
дорогие будущие соседи! как все волнительно!!!!!! *deal*  сегодня подписала договор....хочется травки накуриться *beer* ...после такого стресса.......может психолога на 0,5 ставки взять..на секцию........теперь я знаю откуда берутся миллиарды и как выглядит эта цифра! как у них хитро все в договоре написано...... *ogo*  сегодня спасть не буду


Оффлайн eugen

  • Элита
  • ******
  • Сообщений: 626
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-08-12
  • Корпус: 5
Re: пустырник для новеньких
« Ответ #1 : 11 Ноябрь 2010, 18:58:24 »
дорогие будущие соседи! как все волнительно!!!!!! *deal*  сегодня подписала договор....хочется травки накуриться *beer* ...после такого стресса.......может психолога на 0,5 ставки взять..на секцию........теперь я знаю откуда берутся миллиарды и как выглядит эта цифра! как у них хитро все в договоре написано...... *ogo*  сегодня спасть не буду

Ну это по первости явно. У ГС ещё все чистенько в сравнении с многими другими. Так что реальный повод для ликования - когда ключи получите!

Оффлайн Supernikita

  • Модератор
  • *
  • Сообщений: 486
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-06-09
  • Корпус: 8
  • Секция: 5
  • Этаж: 24
Re: пустырник для новеньких
« Ответ #2 : 11 Ноябрь 2010, 23:19:50 »
Вам еще рано расслабляться ;-) Еще надо кучу денег перевести Главстрою. А для этого их надо физически принести в сбербанк. Вы же не хотите платить процент по безналичному переводу. Пару миллионов стремно в сумочке носить. ;-)


Оффлайн eugen

  • Элита
  • ******
  • Сообщений: 626
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-08-12
  • Корпус: 5
Re: пустырник для новеньких
« Ответ #3 : 11 Ноябрь 2010, 23:27:18 »
Вам еще рано расслабляться ;-) Еще надо кучу денег перевести Главстрою. А для этого их надо физически принести в сбербанк. Вы же не хотите платить процент по безналичному переводу. Пару миллионов стремно в сумочке носить. ;-)

А что высокий процент? Я 1000 рублей платил перечисляя из Сесьете Женераль. В б-ве банков условия стандартные - 1,5%, но не более 2000 рублей, хоть 50 млн. перечисляешь, комиссия до 2 тыс.

Оффлайн Supernikita

  • Модератор
  • *
  • Сообщений: 486
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-06-09
  • Корпус: 8
  • Секция: 5
  • Этаж: 24
Re: пустырник для новеньких
« Ответ #4 : 12 Ноябрь 2010, 01:54:48 »
Было бы здорово, если бы было ограничение, типа как вы пишите на 2000р. Просто я не в курсе. Или эту ценную информацию от меня все время утаивали. В следующий раз уточню в своем банке.


Оффлайн eugen

  • Элита
  • ******
  • Сообщений: 626
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-08-12
  • Корпус: 5
Re: пустырник для новеньких
« Ответ #5 : 12 Ноябрь 2010, 02:54:19 »
Было бы здорово, если бы было ограничение, типа как вы пишите на 2000р. Просто я не в курсе. Или эту ценную информацию от меня все время утаивали. В следующий раз уточню в своем банке.

Его может не быть, но это большая редкость. Как правило не более 2-х тысяч за перевод любой суммы. У меня счета в Райффе, Сосьете и Газпроме. Самая низкая комиссия за перевод оказалась в Сосьете - 1%, но минимум 200 руб, но не более 1000 руб. Оттуда и переводил.

Оффлайн Mr. Pie

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 151
  • Рейтинг: 1
  • Зарегистрирован: 2010-08-31
  • Корпус: 8
Re: пустырник для новеньких
« Ответ #6 : 12 Ноябрь 2010, 09:23:57 »

Его может не быть, но это большая редкость. Как правило не более 2-х тысяч за перевод любой суммы. У меня счета в Райффе, Сосьете и Газпроме. Самая низкая комиссия за перевод оказалась в Сосьете - 1%, но минимум 200 руб, но не более 1000 руб. Оттуда и переводил.
В РФ, при подключении к Коннект (удал доступ к счету), тариф 0,75% и макс тоже 1000 руб. Попробуйте - удобно. Но самый выгодный Банк Авангард, если не ошибаюсь там просто за любой перевод берут 15 или 30 руб. (не зависимо от суммы) Но это опять при условии платежей через систему удаленного доступа.
« Последнее редактирование: 12 Ноябрь 2010, 09:28:03 от Mr. Pie »

Оффлайн Supernikita

  • Модератор
  • *
  • Сообщений: 486
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-06-09
  • Корпус: 8
  • Секция: 5
  • Этаж: 24
Re: пустырник для новеньких
« Ответ #7 : 12 Ноябрь 2010, 13:16:26 »
Сейчас позвонил в Райфайзен, там комиссия 1.5% от 100 до 2000р если в отделении и 0.75% от 50 до 1000р если через интернет банкинг. 
Это я облажался, таскал миллионами наличные из банка в банк, потратил кучу времени и нервов. :-(
Народ, не наступайте на те же грабли!!!

Оффлайн vasilisa

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 223
  • Рейтинг: 1
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-11-09
  • Корпус: 8
  • Секция: 3
  • Этаж: 25
Re: пустырник для новеньких
« Ответ #8 : 12 Ноябрь 2010, 13:20:05 »
просто много странностей: 1. договаривались об одной квартире, на след день договор пришлось подписать на другую....2. я поняла, что если рассрочка (у меня рассрочка) они о схеме, даже не предупреждают! я просила: объясните график платежей! на первой встрече! но, вчера, мне предоставляют совершенно другой расклад: рассрочка: базовая стоимость, к примеру: 2 700 000, первый взнос 30%, потом расписана рассрочка до марта (сдачи дома). так вот итоговая - СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА выгляди уже совсем иначе! получилось 2800 000, и метр вырос до 64 000! так еще и условия оплаты(посмотрите, у кого рассрочка) январский взнос до 10.01...т.е, фактически,  сумму январскую нужно заработать в декабре и все в декабре и заслать....ужос.....и еще: все жесткие меры прописаны в предварительном...а основной читсенький такой, без жесткости, по статье этой 214.....хитро они все составили....легко подсчитать, сколько они зарабатывают с рассрочки: 1. с начально высокой стоимости кв/м и с процента.....миллиард по первой очереди! .....завидую.... жду договоров.... и еще, у меня была последняя однокомнатная в 1 очереди...интересно могут быть двойные продажи.....

Оффлайн Supernikita

  • Модератор
  • *
  • Сообщений: 486
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-06-09
  • Корпус: 8
  • Секция: 5
  • Этаж: 24
Re: пустырник для новеньких
« Ответ #9 : 12 Ноябрь 2010, 13:29:28 »
Не понимаю, зачем люли берут рассрочку если есть ипотека. :-( С рассрочкой кв. метр на 3-5% дороже стоит. А по ипотеке переплата 1% от стоимости квартиры Главстрою и 1.5% от стоимости кредита банку СПб. В любмо случае меньше платить, по моему. Кроме того, условия рассрочки очень жесткие. Если бы вы год назад покупали с рассрочкой на год или больше, то было бы еще ничего. А если осталось 4-5 месяцев - это будет трудно. Или придется все равно брать кредит.
И вообще, мне тоже странно откудо в 1ой очереди однокомнатная квартира сейчас. Разве что кто-то отказался или не смог выплатить рассрочку. Тогда вам повезло.

Оффлайн Tutti

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 150
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-08-20
  • Корпус: 8
  • Секция: 3
Re: пустырник для новеньких
« Ответ #10 : 12 Ноябрь 2010, 13:32:57 »
Видимо у вас какая-то отказная квартира, кто-то схватил, а расплатиться не получилось. А цена за метр новая, + при рассрочке цена выше, чем при 100%-ной оплате.
 
Насчет перевода денег на счет ГС - тут на форуме уже советовали - открываешь сберкнижку в Сбербанке за 10 руб. и туда переводишь (мы из Банка СПб переводили через интернет-банк без %). А потом без % на счет ГС.
 
В ипотеку 1-комнатные давно уже не оформляют. Так ГС решил

Оффлайн vasilisa

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 223
  • Рейтинг: 1
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-11-09
  • Корпус: 8
  • Секция: 3
  • Этаж: 25
Re: пустырник для новеньких
« Ответ #11 : 12 Ноябрь 2010, 13:37:46 »
Ипотеку не собиралась.....просто мои  деньги кучками у разных людей оказались) да, я тоже на форумах прочитала, что без процентов в сбербанке на Лебедева (м. фин. вокз) можно вносить....а если есть р/с в сбере, то не надо книжку открывать?

Оффлайн sveta 2

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 193
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-05-15
  • Корпус: 5
Re: пустырник для новеньких
« Ответ #12 : 12 Ноябрь 2010, 15:27:24 »
При рассрочке   в момент передачи квартиры ты становишься собственником. Чего нельзя сказать об ипотеке....
Думаю , что это одна из причин того,  что люди покупают квартиру через рассрочку

Оффлайн Tutti

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 150
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-08-20
  • Корпус: 8
  • Секция: 3
Re: пустырник для новеньких
« Ответ #13 : 12 Ноябрь 2010, 16:31:30 »
да, я тоже на форумах прочитала, что без процентов в сбербанке на Лебедева (м. фин. вокз) можно вносить....а если есть р/с в сбере, то не надо книжку открывать?

Тогда книжка не нужна, раз счет уже есть.
Мы на Энгельса в Сбере переводили, тоже без %. Думаю, в любом отделении можно, правда в некоторых уже хорошо знакомы с ГС и знают про их договор с банком, а в некоторых могут не знать. Но попытаться можно.

Оффлайн Supernikita

  • Модератор
  • *
  • Сообщений: 486
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-06-09
  • Корпус: 8
  • Секция: 5
  • Этаж: 24
Re: пустырник для новеньких
« Ответ #14 : 12 Ноябрь 2010, 16:38:10 »
При рассрочке   в момент передачи квартиры ты становишься собственником. Чего нельзя сказать об ипотеке....
Думаю , что это одна из причин того,  что люди покупают квартиру через рассрочку

Сомнительно как-то. Мне кажется по ипотеке тоже становишься собственником, просто квартира в залоге у банка в счет покрытия кредита. Но залог по-моему, не то же самое, что собственность


 


Справка

Микрорайон Северная Долина находится в городе Санкт-Петербург (Выборгский район), возле станции метро Парнас, между пр. Энгельса и Выборгским шоссе, недалеко от КАД, в черте города. Строит ЖК Северная Долина компания ООО "ГЛАВСТРОЙ-СПб", являющаяся одним из активов компании "Базовый элемент". В период до 2014 г. на территории 269 га предполагается возведение около 2,7 млн. кв. м жилья и примерно 500 тыс. кв. м объектов.