* Мини чат

Обновить История
  • Siava: раз-раз, проверка связи =)
    19 Май 2019, 20:50:30
  • Irenka: Сдается 1-к. кв. на Гаврилина, 5 со всей мебелью и техникой за 17000+к/у. Комиссия 8500. 89313621865 Ирина
    24 Март 2016, 15:21:13
  • Eurofasad: остекление
    21 Март 2016, 12:06:07
  • Roma_769: взносы за капитальный ремонт
    26 Февраль 2016, 14:59:04
  • Roma_769: оплата квитанций за капитальны ремонт
    26 Февраль 2016, 14:46:07
  • Ягода Ольга: Сдам в аренду место в паркинге собственность по адресу Ф. Абрамова д. 4 (В) +79215900611
    19 Февраль 2016, 18:36:57
  • Михаил Петрович: Тема Другие объявления - Правильный выбор входной двери.
    20 Январь 2016, 21:41:22
  • Михаил Петрович: дробно здесь - http://sevdolparnas.ru/index.php?topic=452.new#
    20 Январь 2016, 21:40:02
  • Михаил Петрович: Это вновь установленную дверь Гранит М5 - Севдол ФА 23к1 пар 2, эт 23, первая слева - толщина коробки с краской 1.7мм. - пишут сделана метлла 2мм. Лего можете штангеном померять.
    20 Январь 2016, 21:36:44
  • Сергей Алексеевич: Уважаемые соседи, кто начал оформление документов в собственность? Подскажите, куда бежать, что делать.8 очередь 8 корпус, что дальше делать.  У кого есть опыт поделитесь.
    19 Январь 2016, 10:28:21
  • Сергей Алексеевич: Уважаемые соседи, кто начал оформление документов в собственность? Подскажите, куда бежать, что делать. Заехал, акт выдали и не пойму, что дальше делать.  У кого есть опыт поделитесь.
    19 Январь 2016, 10:26:33
  • вито ташкентский: поможет найти людой аромат 89533737561   а также скидки хорошие севдолпарнасцам...
    16 Январь 2016, 01:39:00
  • вито ташкентский: по наставлению друга...
    16 Январь 2016, 01:38:04
  • вито ташкентский: сниму комнату тел..89052166121  или ищу ее ухоженную эффектную...
    11 Январь 2016, 23:44:17
  • Надежда форум: Массаж  общий, классический, оздоровительный для детей от 3 лет. Профессионально, качественно и недорого. Тел. 89811530233
    17 Декабрь 2015, 11:38:07
  • Надежда форум: Массаж классический, оздоровительный, общий для детей от 3 лет у вас дома. Качественно, профессионально  и недорого.
    17 Декабрь 2015, 11:28:11
  • арекаева: 2 Комнаты(19+11) в 3-к квартире,с 2-мя застекленными лоджиями,двухсторонняя.В 3-й комнате проживает квартиросъемщик.В комнате: стенка,диван, стол, телевизор.Чисто, без хлама. На Кухне (6 кв.м): стол, шкафчик, холодильник.Раздельные ванная и туалет.В шаговой доступности гипермаркет:Spar, Карусель, торговый центр Гранд Каньон.Хорошая транспортная доступность.Метро Просвещения,Гражданский проспект (10 мин транспортом).Удобный выезд на Кад.
    04 Октябрь 2015, 13:33:51
  • Татьяна Малахова: Услуги репетитора по английскому языку, тел. 8952 358 71 80
    31 Август 2015, 19:41:00
  • Екатерина 151: Продажа электрики, сантехники, кабельной продукции. Широкий ассортимент. Доступные цены. Дмитрий 903-18-39
    25 Август 2015, 12:29:14
  • Алексей Крошихин: Услуги репетитора по информатике (в том числе ЕГЭ). Т. 89818262777
    24 Август 2015, 14:16:16

Автор Тема: Почем квартиру сдать?  (Прочитано 63769 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн Зия

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 290
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-07-26
  • Корпус: 8
Почем квартиру сдать?
« : 02 Ноябрь 2010, 11:48:06 »
Народ тут умный и образованный, подскажите - какого выхлопа ожидать от сдачи квартиры в первой очереди? Интересует прогноз по одно- и двухкомнатным квартирам. Какой контингент, по вашему мнению, составит ряды будущих съемщиков? Работники предприятий Парнаса, строители следующих очередей СД, продавцы Гранд-Каньона и Меги?
Вопросы без подвохов, просьба не язъвить и не умничать, действительно хочется услышать разные мнения *mign*


Оффлайн ask08

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 139
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-10-08
  • Корпус: 1А
Re: Почем квартиру сдать?
« Ответ #1 : 02 Ноябрь 2010, 13:34:38 »
Исходные тебе известны: рядом с метро, до центра 25 мин. Проще посмотреть в инете.

Оффлайн Зия

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 290
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-07-26
  • Корпус: 8
Re: Почем квартиру сдать?
« Ответ #2 : 02 Ноябрь 2010, 13:39:59 »
В инете? На еще непостроенные дома?
С другими сравнивать мне кажется неправильным - СевДол не совсем обычный район - большое количество разом сдающихся, готовых к заселению  квартир (большой объем предложений на сдачу), отсутствие рядом других жилых районов и т.д. и т.п.


Оффлайн sever

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 65
  • Рейтинг: -8
  • Зарегистрирован: 2010-10-17
Re: Почем квартиру сдать?
« Ответ #3 : 02 Ноябрь 2010, 17:18:26 »
да уж вряд ли более 50 процентов от аналогов у метро озерки..вот вы вряд ли стали бы тут снимать дороже??ведь так??

Оффлайн Зия

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 290
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-07-26
  • Корпус: 8
Re: Почем квартиру сдать?
« Ответ #4 : 02 Ноябрь 2010, 17:42:27 »
Аналогов у метро Озерки нет :)


Оффлайн eugen

  • Элита
  • ******
  • Сообщений: 626
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-08-12
  • Корпус: 5
Re: Почем квартиру сдать?
« Ответ #5 : 02 Ноябрь 2010, 18:31:22 »
Все зависит от того пустой будет сдаваться или полностью меблированная, с кухней, городским телефоном и т.д.
Полагаю 1-шки с обстановкой из Икеа ( диван, дешевая кухня, светильники и пр.мелочи ) можно сдать за 17-18 тыс, двушки - 22-24 тыс. Аудитория - завязанная на шаговую доступность метро - студенты, служащие, владельцы мелкого бизнеса, молодые пары.

Оффлайн Supernikita

  • Модератор
  • *
  • Сообщений: 486
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-06-09
  • Корпус: 8
  • Секция: 5
  • Этаж: 24
Re: Почем квартиру сдать?
« Ответ #6 : 02 Ноябрь 2010, 19:09:54 »
Согласен с предыдущим, сейчас цены такого порядка и они не очень сильно зависят от района. Хотя рядом с метро всегда немного подороже.

Оффлайн Зия

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 290
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-07-26
  • Корпус: 8
Re: Почем квартиру сдать?
« Ответ #7 : 02 Ноябрь 2010, 19:46:40 »
Все зависит от того пустой будет сдаваться или полностью меблированная, с кухней, городским телефоном и т.д.
Полагаю 1-шки с обстановкой из Икеа ( диван, дешевая кухня, светильники и пр.мелочи ) можно сдать за 17-18 тыс, двушки - 22-24 тыс. Аудитория - завязанная на шаговую доступность метро - студенты, служащие, владельцы мелкого бизнеса, молодые пары.
Ну что ж, неплохо! Если будет меньше, будете нам должны *beer*

Оффлайн eugen

  • Элита
  • ******
  • Сообщений: 626
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-08-12
  • Корпус: 5
Re: Почем квартиру сдать?
« Ответ #8 : 02 Ноябрь 2010, 22:45:24 »
Все зависит от того пустой будет сдаваться или полностью меблированная, с кухней, городским телефоном и т.д.
Полагаю 1-шки с обстановкой из Икеа ( диван, дешевая кухня, светильники и пр.мелочи ) можно сдать за 17-18 тыс, двушки - 22-24 тыс. Аудитория - завязанная на шаговую доступность метро - студенты, служащие, владельцы мелкого бизнеса, молодые пары.
Ну что ж, неплохо! Если будет меньше, будете нам должны *beer*

Это с Вас дорогой друхх премиум-пицца! Никто кроме меня конкретикой не ответил!

Оффлайн Оксана Викторовна

  • Активный
  • *
  • Сообщений: 10
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-06-16
  • Корпус: 9
  • Секция: 5
  • Этаж: 19
Re: Почем квартиру сдать?
« Ответ #9 : 02 Ноябрь 2010, 22:59:11 »
Думаю, что это адекватные цены на сегодняшний день. Год назад сдавала 1к. пустую квартиру, далеко от метро за 12т. Желающих было много.

Оффлайн Зия

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 290
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-07-26
  • Корпус: 8
Re: Почем квартиру сдать?
« Ответ #10 : 02 Ноябрь 2010, 23:01:25 »
Никто кроме меня конкретикой не ответил!
Вот Оксана Викторовна тоже ответила! Эдак на всех пицц не хватит *figzn*

Оффлайн Оксана Викторовна

  • Активный
  • *
  • Сообщений: 10
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-06-16
  • Корпус: 9
  • Секция: 5
  • Этаж: 19
Re: Почем квартиру сдать?
« Ответ #11 : 02 Ноябрь 2010, 23:07:52 »
Прийдётся кому то премиум-пицей поделиться.

Оффлайн eugen

  • Элита
  • ******
  • Сообщений: 626
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-08-12
  • Корпус: 5
Re: Почем квартиру сдать?
« Ответ #12 : 03 Ноябрь 2010, 00:51:38 »
Прийдётся кому то премиум-пицей поделиться.

Я с радостью, даже переуступлю полностью! Да вот только уважаемый на иврите что то накалякал в статусе ( чтобы все поняли, из уважения к публике ), вряд ли расщедрится.

Оффлайн Зия

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 290
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-07-26
  • Корпус: 8
Re: Почем квартиру сдать?
« Ответ #13 : 03 Ноябрь 2010, 10:47:11 »
Да вот только уважаемый на иврите что то накалякал в статусе
Гугль Вам в помощь http://translate.google.ru/?hl=ru&sl=en&tl=ru#yi|ru|

Оффлайн Foma

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 90
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-09-01
  • Корпус: 8
  • Секция: 5
  • Этаж: 6
Re: Почем квартиру сдать?
« Ответ #14 : 03 Ноябрь 2010, 11:06:13 »
На мой взгляд рановатенько планировать ценовую политику по сдаче квартиры . Все мы знаем что город выкупил часть квартир в нашей долине , но никто достоверно не знает на какие цели ! В правительстве часто мусолят тему о доходных домах (соц.найм) ...так вот если в следующих очередях опять будет участвовать город...можно будет задуматься о целесообразности вложений !
Сам планирую приобрести еще студию..на 25 этаже ..под творческие цели ))))


 


Справка

Микрорайон Северная Долина находится в городе Санкт-Петербург (Выборгский район), возле станции метро Парнас, между пр. Энгельса и Выборгским шоссе, недалеко от КАД, в черте города. Строит ЖК Северная Долина компания ООО "ГЛАВСТРОЙ-СПб", являющаяся одним из активов компании "Базовый элемент". В период до 2014 г. на территории 269 га предполагается возведение около 2,7 млн. кв. м жилья и примерно 500 тыс. кв. м объектов.