Поменялись местами кухня и комната в двушке 8 корпусе 1 секция

[евген]

с этой цель застройщик наверное и изменил проект.
 
но это же наверняка придётся делать по старой цене, да и по сравнению с ценой квартиры не много.
 
зато какая прихожая шикарная получилась?

[Серж Михайлович]

с этой цель застройщик наверное и изменил проект.
 
но это же наверняка придётся делать по старой цене, да и по сравнению с ценой квартиры не много.
 
зато какая прихожая шикарная получилась?

насчет прихожей в левой крайней двушке где добавилось помещение - выглядит не очень, длинный неровный коридор...  в правой крайней трешке действительно удачно все получилось и выглядит

[Павел из 8К :)]

классно, особенно в трёшке
жаль что не моя.

Ну не совсем согласен.
Еслибы сделали как по плану, то после заселения хозяева этой трешки наверняка все-равно захапали бы этот закуток.
Только нахаляву 
А так доплачивать принудительно придется.
И ещё тонкий момент - когда придется доплачивать?
Допустим люди берут эту трешку в кредит.
Банк одобрил им кредит например на 2 миллиона.
Остальное по-идее надо вносить в виде первого взноса.
А вот тут дилемма - стоимость квартиры заведомо увеличивается метров на 6, т.е. на 300 тысяч.
Не знаю как для Вас, Господа, а для меня это было бы трагедией :(
То что увеличение стоимости засунут в тело кредита - оооочень сомневаюсь, банк то одобрил только 2 миллиона.
Вот так то.
Гак говорит один телеведущий:
"Однако  - задница" :(

P.S.
У меня у соседей в 8К 5-я секция к торцевой трешке с окнами во двор процентов на 99 прилепят такой же навязанный закуток. Для кого-то счастье для кого-то - беда :(

[Supernikita]

+1

[Foma]

Лично Я как раз из такой трешки и сам задавал менеджеру ГС вопрос о законном захапывании этого интересного "квадратика" перед входом в мою квартиру. На что получил вполне внятный ответ - мы не сможем продать Вам эти лишние 1.5- 2 метра , есть договор и метраж квартиры а коридор является общественным помещением ! Вы совершенно спокойно сможете отгородить часть коридора совместно с Вашим соседом или же только свой "квадратик" для себя ....конечно же при условии что Ваше ТСЖ не будет против ! Иными словами ; если продадут - куплю , если не продадут - возьму сам ...в любом случае эту часть холла буду использовать !
А еще , больше чем уверен , мусоропровод скорее всего функционировать не будет !( практика всех новых домов в борьбе с домашними насекомыми и крысами ) - соответственно на этаже будет ДВА лишних помещения по 20 квадратных метров ! Очень сомневаюсь что они не будут использоваться под коляски , велосипеды и прочие нужды соседей по этажу . На мой взгляд это вполне нормальная ситуация - ГЛАВНОЕ -это хорошее отношение к соседям !(наглый хапуга всегда будет в минусе ...должно быть все "по чесноку" и решаться сообща !)

[Серж Михайлович]

+1, тоже выбирали квартиру из принципа - все в дело.
Конкретно эту двушку брали из-за приемлимых по площади коридора и кухни, но с большими комнатами.
Не факт что на перемене местами кухни и комнаты чудеса закончаться.


Посмотрите на фото, на второй, левый, блок экреров, а теперь сопоставьте с планом.
В левом блоке где эркеры - 2 кухни. И видны точно такие же шахты.

Если лечить по фото, то левый блок и правый полностью одинаковые.
И шахты расположены на одном уровне.
Площадь кухни в левом блоке 13 метров.

Вы оказались полностью правы

[NVL]

Волнительная тема, а как дела в девятом корпусе? Кто обладает информацией-поделитесь плиз

[Павел из 8К :)]

мы не сможем продать Вам эти лишние 1.5- 2 метра , есть договор и метраж квартиры а коридор является общественным помещением

Как показывает практика - очень даже могут :(
Да и договор предусматривает переоценку при изменении площади квартиры.
Вот тут то мне и интересно, в какой момент надо за это доплачивать?
В моем договоре например четко написано что полная стоимость квартиры должна быть перечислена до 25 ноября 2010 года.
И, судя по всему, не за счет денег банка :(

А еще , больше чем уверен , мусоропровод скорее всего функционировать не будет !( практика всех новых домов в борьбе с домашними насекомыми и крысами ) - соответственно на этаже будет ДВА лишних помещения по 20 квадратных метров ! Очень сомневаюсь что они не будут использоваться под коляски , велосипеды и прочие нужды соседей по этажу . На мой взгляд это вполне нормальная ситуация - ГЛАВНОЕ -это хорошее отношение к соседям !(наглый хапуга всегда будет в минусе ...должно быть все "по чесноку" и решаться сообща !)

Полностью согласен.
От мусоропровода только вонь и тараканы. А колясочная очень пригодится.
Бываю у знакомых в таком доме: в стену вбиты крюки и к ним пристегивают коляски и велосипеды - очень удобно.
На этажах стоит система доступа по "таблеткам", чужие не ходят свои не трогают
Ляпота.

[Evgenia]

классно, особенно в трёшке
жаль что не моя.

Ну не совсем согласен.
Еслибы сделали как по плану, то после заселения хозяева этой трешки наверняка все-равно захапали бы этот закуток.
Только нахаляву 
А так доплачивать принудительно придется.
И ещё тонкий момент - когда придется доплачивать?
Допустим люди берут эту трешку в кредит.
Банк одобрил им кредит например на 2 миллиона.
Остальное по-идее надо вносить в виде первого взноса.
А вот тут дилемма - стоимость квартиры заведомо увеличивается метров на 6, т.е. на 300 тысяч.
Не знаю как для Вас, Господа, а для меня это было бы трагедией :(
То что увеличение стоимости засунут в тело кредита - оооочень сомневаюсь, банк то одобрил только 2 миллиона.
Вот так то.
Гак говорит один телеведущий:
"Однако  - задница" :(

P.S.
У меня у соседей в 8К 5-я секция к торцевой трешке с окнами во двор процентов на 99 прилепят такой же навязанный закуток. Для кого-то счастье для кого-то - беда :(

В договоре написано, что только увеличение/уменьшение площади на 10% является существенным (т.е оплачивается). Так что есть шанс, что кому-то просто повезет 

[Zolich]

Нифига подобного! Как Вы читаете? У меня на руках нет ща договора, но я почти уверен (по памяти), что там не так. Существенным изменением может быть и являются эти 10%, но только этот термин применим в том случае, если вы хотите заявить, что застройщик продал вам другую квартиру вместо той, которую вы выбрали! То есть хотите инициировать какое-то сложное разбирательство по этому вопросу, отказ, компенсации и т.д. Во всех остальных случаях любое изменение площади оплачивается в ту или иную сторону после обмера. Либо вы доплачиваете за лишние 2 метра, либо вам возвращают за недостающие

[Evgenia]

Да, не права была, больше/меньше 1 кв. м

[Foma]

 Существенным изменением может быть и являются эти 10%, но только этот термин применим в том случае, если вы хотите заявить, что застройщик продал вам другую квартиру вместо той, которую вы выбрали! То есть хотите инициировать какое-то сложное разбирательство по этому вопросу, отказ, компенсации и т.д. Во всех остальных случаях любое изменение площади оплачивается в ту или иную сторону после обмера. Либо вы доплачиваете за лишние 2 метра, либо вам возвращают за недостающие
Совсем не буду против , если по Вашей логике мне "прирежут " еще 7,5 метров коридора да еще и по стоимости указанной в договоре !  Куплю !!!

[Evgenia]

Существенным изменением может быть и являются эти 10%, но только этот термин применим в том случае, если вы хотите заявить, что застройщик продал вам другую квартиру вместо той, которую вы выбрали! То есть хотите инициировать какое-то сложное разбирательство по этому вопросу, отказ, компенсации и т.д. Во всех остальных случаях любое изменение площади оплачивается в ту или иную сторону после обмера. Либо вы доплачиваете за лишние 2 метра, либо вам возвращают за недостающие
Совсем не буду против , если по Вашей логике мне "прирежут " еще 7,5 метров коридора да еще и по стоимости указанной в договоре !  Куплю !!!

Предыдущее сообщение видели?! 

[Foma]

  Видел , не буяньте ............я всего лишь сказал что НЕ ПРОТИВ !
 Лишь бы сосед нормальный попался ....тогда и платить не придется )))))))

[Павел из 8К :)]

А причем тут сосед?
За Вас заплатит? )