Территория между 9 и 8 корпусами ?

[Supernikita]

Вчера под вечер заехал погулять в районе стройки. Места там такие заброшеные, глухие - рай для маниаков. (выложу сейчас фотки) Согласен, что детям гулять будет проблематично.

[евген]

вопрос охраны и порядка безусловно актуальный.
 
учитывая плотность населения двора вопрос с видеонаблюдением и физической охраной не будет обременительным.
 
исходя из ориентировочной стоимости месячного круглосуточного поста физической охраны 120 000 руб
 
на условно говоря круглосуточно дежурящих 4 - х охранников уйдёт 480 000 руб/мес
 
сколько у нас там в 8 и 9 квартир? 1417 + 1391 = 2 808 квартир
 
на 1 квартиру расходов: 480 000 / 2808 = 171 рубль / в месяц
 
 
плюс расходы на видеонаблюдение и консъержа в каждой парадной.
 
в общем то не такие большие деньги.
 
 

[Павел из 8К :)]

на условно говоря круглосуточно дежурящих 4 - х охранников уйдёт 480 000 руб/мес

в общем то не такие большие деньги.

Мне вобщем-то приятно, что мои соседи считают пол миллиона за 4-х охранников не большими деньгами.
Но на мой взгляд это грабеж.

[евген]

для того, что бы объективно оценить себестоимость услуги предлагаю прикинуть какая заработная плата должна быть у работника в месяц, добавить 30% налогов на зарплату, добавить кратность сменной работы (сутки через двое, например), накинуть процентов 10 рентабельности, добавить обеспечение формой, спецсредствами и получится результат.
 
моя цифра ориентировочна, но порядок цифр правильный.
 
Ну согласитесь, бесплатных чудес не бывает.
 
а если ТСЖ будет работать добросовестно, и выбор охранного предприятия осуществит конкурсными процедурами - получим минимальные затраты.

[Supernikita]

для того, что бы объективно оценить себестоимость услуги предлагаю прикинуть какая заработная плата должна быть у работника в месяц, добавить 30% налогов на зарплату, добавить кратность сменной работы (сутки через двое, например), накинуть процентов 10 рентабельности, добавить обеспечение формой, спецсредствами и получится результат.
 
моя цифра ориентировочна, но порядок цифр правильный.
 
Ну согласитесь, бесплатных чудес не бывает.
 
а если ТСЖ будет работать добросовестно, и выбор охранного предприятия осуществит конкурсными процедурами - получим минимальные затраты.

Ну, можно и не прикидывать, а просто поузнавать сколько вообще подобные услуги стоят. Согласен, что порядок цифр правильный, только я не совсем понял, сколько реально людей будет в штате. Если только 4, то думаю цена может быть раза в 2 ниже заявленой (при сохранении порядка). Тогда цена будет уж совсем приемлемой. А может быть и не нужно дежурить круглосуточно?

[евген]

четыре в смену

[евген]

ночью тоже надо.
 
правильно отмечено на мой взгляд, что район окраинный, выезд из него в любую глухомань возможен, да и на кольцевую без поста ГАИ.
 
самое неприятное - беспредел.
а это как правило гастролёры.

[Supernikita]

четыре в смену

Вообще круто! Можно еще поверх заборчика протянуть колючую проволку и под электричеством
Если это все только для охраны автомобилей, то люди без машин будут против. Ну а для машин, кажется как-то многовато охраны.

[евген]

кстати про "заборчик" ни слова небыло сказано!

[Pialla]

на условно говоря круглосуточно дежурящих 4 - х охранников уйдёт 480 000 руб/мес

в общем то не такие большие деньги.

Мне вобщем-то приятно, что мои соседи считают пол миллиона за 4-х охранников не большими деньгами.
Но на мой взгляд это грабеж.

Согласна. Напрашивается вопрос - из этих 480 тыс дай бог 120 получат 4 охранника. кто получит остальные деньги?? Со всем допзатратами - максимум 200, но никак не 480!!! (Во председатель ТСЖ будет зарабатывать на откатах от охранной фирмы!!!

[евген]

читайте внимательно.
 
4 круглосуточных охранника работают сутки через двое, итого 4 * 3 = 12 ЧЕЛОВЕК !
это первое.
 
второе.
ещё нет никакого ТСЖ, следовательно нет ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, следовательно НЕТ ОТКАТА!
 
не рано ли об этом?

[Alex]

Как не крути и верти придется заниматься идеей создания платной автостоянки, и чем раньше тем лучше. Я думаю пока пустырей рядом предостаточно. Взять в аренду. Дадут ли? ( есть ли проблемы с получением земли, может кто знает ?)

[Pialla]

Как не крути и верти придется заниматься идеей создания платной автостоянки, и чем раньше тем лучше. Я думаю пока пустырей рядом предостаточно. Взять в аренду. Дадут ли? ( есть ли проблемы с получением земли, может кто знает ?)

Писали вконтакте - через юрлицо (коим является к примеруТСЖ) - можно. У нас как раз под автостоянку идет кусок - пересечение 3 Верхнего с Центральной (тоже писали уже здесь) - грех не воспользоватся случаем.

[евген]

не может ТСЖ

[Tory_SD]

работаю в охранном предприятии. В среднем по городу стоимость услуг составляет 105-108 руб/час с учетом все затрат Работодателя на охранника. Вот и считайте. Получается в районе 320 тыс в мес на 4 чел в мес. Меньше нет по городу. Может, конечно, и есть, но бабушки, дедушки, так просто из фильма "Операция  "Ы". Но не более. Есть, конечно и ЧОПы которые вас готовы охранять и за 240 руб в час, но это простите уже немного другая охрана!!!