Вас приветствует неофициальный сайт дольщиков и жителей микрорайона "Северная Долина" в Санкт-Петербурге!

RoboForex - Профессиональные услуги на рынке Форекс



* Мини чат

Обновить История
  • kiskam: генплан
    02 Декабрь 2019, 09:04:32
  • Siava: раз-раз, проверка связи =)
    19 Май 2019, 20:50:30
  • Irenka: Сдается 1-к. кв. на Гаврилина, 5 со всей мебелью и техникой за 17000+к/у. Комиссия 8500. 89313621865 Ирина
    24 Март 2016, 15:21:13
  • Eurofasad: остекление
    21 Март 2016, 12:06:07
  • Roma_769: взносы за капитальный ремонт
    26 Февраль 2016, 14:59:04
  • Roma_769: оплата квитанций за капитальны ремонт
    26 Февраль 2016, 14:46:07
  • Ягода Ольга: Сдам в аренду место в паркинге собственность по адресу Ф. Абрамова д. 4 (В) +79215900611
    19 Февраль 2016, 18:36:57
  • Михаил Петрович: Тема Другие объявления - Правильный выбор входной двери.
    20 Январь 2016, 21:41:22
  • Михаил Петрович: дробно здесь - http://sevdolparnas.ru/index.php?topic=452.new#
    20 Январь 2016, 21:40:02
  • Михаил Петрович: Это вновь установленную дверь Гранит М5 - Севдол ФА 23к1 пар 2, эт 23, первая слева - толщина коробки с краской 1.7мм. - пишут сделана метлла 2мм. Лего можете штангеном померять.
    20 Январь 2016, 21:36:44
  • Сергей Алексеевич: Уважаемые соседи, кто начал оформление документов в собственность? Подскажите, куда бежать, что делать.8 очередь 8 корпус, что дальше делать.  У кого есть опыт поделитесь.
    19 Январь 2016, 10:28:21
  • Сергей Алексеевич: Уважаемые соседи, кто начал оформление документов в собственность? Подскажите, куда бежать, что делать. Заехал, акт выдали и не пойму, что дальше делать.  У кого есть опыт поделитесь.
    19 Январь 2016, 10:26:33
  • вито ташкентский: поможет найти людой аромат 89533737561   а также скидки хорошие севдолпарнасцам...
    16 Январь 2016, 01:39:00
  • вито ташкентский: по наставлению друга...
    16 Январь 2016, 01:38:04
  • вито ташкентский: сниму комнату тел..89052166121  или ищу ее ухоженную эффектную...
    11 Январь 2016, 23:44:17
  • Надежда форум: Массаж  общий, классический, оздоровительный для детей от 3 лет. Профессионально, качественно и недорого. Тел. 89811530233
    17 Декабрь 2015, 11:38:07
  • Надежда форум: Массаж классический, оздоровительный, общий для детей от 3 лет у вас дома. Качественно, профессионально  и недорого.
    17 Декабрь 2015, 11:28:11
  • арекаева: 2 Комнаты(19+11) в 3-к квартире,с 2-мя застекленными лоджиями,двухсторонняя.В 3-й комнате проживает квартиросъемщик.В комнате: стенка,диван, стол, телевизор.Чисто, без хлама. На Кухне (6 кв.м): стол, шкафчик, холодильник.Раздельные ванная и туалет.В шаговой доступности гипермаркет:Spar, Карусель, торговый центр Гранд Каньон.Хорошая транспортная доступность.Метро Просвещения,Гражданский проспект (10 мин транспортом).Удобный выезд на Кад.
    04 Октябрь 2015, 13:33:51
  • Татьяна Малахова: Услуги репетитора по английскому языку, тел. 8952 358 71 80
    31 Август 2015, 19:41:00
  • Екатерина 151: Продажа электрики, сантехники, кабельной продукции. Широкий ассортимент. Доступные цены. Дмитрий 903-18-39
    25 Август 2015, 12:29:14

Автор Тема: Территория между 9 и 8 корпусами ?  (Прочитано 9271 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн Supernikita

  • Элита
  • ******
  • Сообщений: 486
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-06-09
  • Корпус: 8
  • Секция: 5
  • Этаж: 24
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #15 : 10 Октябрь 2010, 10:06:37 »
Вчера под вечер заехал погулять в районе стройки. Места там такие заброшеные, глухие - рай для маниаков. (выложу сейчас фотки) Согласен, что детям гулять будет проблематично.


Оффлайн евген

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 257
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-09-03
  • Корпус: 8
  • Секция: 4
  • Этаж: 13
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #16 : 10 Октябрь 2010, 10:54:32 »
вопрос охраны и порядка безусловно актуальный.
 
учитывая плотность населения двора вопрос с видеонаблюдением и физической охраной не будет обременительным.
 
исходя из ориентировочной стоимости месячного круглосуточного поста физической охраны 120 000 руб
 
на условно говоря круглосуточно дежурящих 4 - х охранников уйдёт 480 000 руб/мес
 
сколько у нас там в 8 и 9 квартир? 1417 + 1391 = 2 808 квартир
 
на 1 квартиру расходов: 480 000 / 2808 = 171 рубль / в месяц
 
 
плюс расходы на видеонаблюдение и консъержа в каждой парадной.
 
в общем то не такие большие деньги.
 
 

Оффлайн Павел из 8К :)

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 142
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-08-30
  • Корпус: 8
  • Секция: 5
  • Этаж: 22
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #17 : 10 Октябрь 2010, 11:37:31 »

на условно говоря круглосуточно дежурящих 4 - х охранников уйдёт 480 000 руб/мес

в общем то не такие большие деньги.

Мне вобщем-то приятно, что мои соседи считают пол миллиона за 4-х охранников не большими деньгами. *clap*
Но на мой взгляд это грабеж.


Оффлайн евген

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 257
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-09-03
  • Корпус: 8
  • Секция: 4
  • Этаж: 13
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #18 : 10 Октябрь 2010, 11:52:22 »
для того, что бы объективно оценить себестоимость услуги предлагаю прикинуть какая заработная плата должна быть у работника в месяц, добавить 30% налогов на зарплату, добавить кратность сменной работы (сутки через двое, например), накинуть процентов 10 рентабельности, добавить обеспечение формой, спецсредствами и получится результат.
 
моя цифра ориентировочна, но порядок цифр правильный.
 
Ну согласитесь, бесплатных чудес не бывает.
 
а если ТСЖ будет работать добросовестно, и выбор охранного предприятия осуществит конкурсными процедурами - получим минимальные затраты.

Оффлайн Supernikita

  • Элита
  • ******
  • Сообщений: 486
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-06-09
  • Корпус: 8
  • Секция: 5
  • Этаж: 24
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #19 : 10 Октябрь 2010, 13:35:12 »
для того, что бы объективно оценить себестоимость услуги предлагаю прикинуть какая заработная плата должна быть у работника в месяц, добавить 30% налогов на зарплату, добавить кратность сменной работы (сутки через двое, например), накинуть процентов 10 рентабельности, добавить обеспечение формой, спецсредствами и получится результат.
 
моя цифра ориентировочна, но порядок цифр правильный.
 
Ну согласитесь, бесплатных чудес не бывает.
 
а если ТСЖ будет работать добросовестно, и выбор охранного предприятия осуществит конкурсными процедурами - получим минимальные затраты.


Ну, можно и не прикидывать, а просто поузнавать сколько вообще подобные услуги стоят. Согласен, что порядок цифр правильный, только я не совсем понял, сколько реально людей будет в штате. Если только 4, то думаю цена может быть раза в 2 ниже заявленой (при сохранении порядка). Тогда цена будет уж совсем приемлемой. А может быть и не нужно дежурить круглосуточно?


Оффлайн евген

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 257
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-09-03
  • Корпус: 8
  • Секция: 4
  • Этаж: 13
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #20 : 10 Октябрь 2010, 13:36:18 »
четыре в смену

Оффлайн евген

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 257
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-09-03
  • Корпус: 8
  • Секция: 4
  • Этаж: 13
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #21 : 10 Октябрь 2010, 13:39:35 »
ночью тоже надо.
 
правильно отмечено на мой взгляд, что район окраинный, выезд из него в любую глухомань возможен, да и на кольцевую без поста ГАИ.
 
самое неприятное - беспредел.
а это как правило гастролёры.

Оффлайн Supernikita

  • Элита
  • ******
  • Сообщений: 486
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-06-09
  • Корпус: 8
  • Секция: 5
  • Этаж: 24
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #22 : 10 Октябрь 2010, 13:52:07 »
четыре в смену
Вообще круто! Можно еще поверх заборчика протянуть колючую проволку и под электричеством
Если это все только для охраны автомобилей, то люди без машин будут против. Ну а для машин, кажется как-то многовато охраны.

Оффлайн евген

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 257
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-09-03
  • Корпус: 8
  • Секция: 4
  • Этаж: 13
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #23 : 10 Октябрь 2010, 13:58:23 »
кстати про "заборчик" ни слова небыло сказано!

Оффлайн Pialla

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 198
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-08-18
  • Корпус: 9
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #24 : 10 Октябрь 2010, 19:59:18 »

на условно говоря круглосуточно дежурящих 4 - х охранников уйдёт 480 000 руб/мес

в общем то не такие большие деньги.

Мне вобщем-то приятно, что мои соседи считают пол миллиона за 4-х охранников не большими деньгами. *clap*
Но на мой взгляд это грабеж.
Согласна. Напрашивается вопрос - из этих 480 тыс дай бог 120 получат 4 охранника. кто получит остальные деньги?? Со всем допзатратами - максимум 200, но никак не 480!!! (Во председатель ТСЖ будет зарабатывать на откатах от охранной фирмы!!!

Оффлайн евген

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 257
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-09-03
  • Корпус: 8
  • Секция: 4
  • Этаж: 13
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #25 : 10 Октябрь 2010, 20:07:23 »
читайте внимательно.
 
4 круглосуточных охранника работают сутки через двое, итого 4 * 3 = 12 ЧЕЛОВЕК !
это первое.
 
второе.
ещё нет никакого ТСЖ, следовательно нет ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, следовательно НЕТ ОТКАТА!
 
не рано ли об этом?

Оффлайн Alex

  • Активный
  • *
  • Сообщений: 35
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-06-01
  • Корпус: 9
  • Секция: 2
  • Этаж: 8
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #26 : 11 Октябрь 2010, 08:53:01 »
Как не крути и верти придется заниматься идеей создания платной автостоянки, и чем раньше тем лучше. Я думаю пока пустырей рядом предостаточно. Взять в аренду. Дадут ли? ( есть ли проблемы с получением земли, может кто знает ?) *sos*

Оффлайн Pialla

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 198
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-08-18
  • Корпус: 9
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #27 : 11 Октябрь 2010, 09:39:26 »
Как не крути и верти придется заниматься идеей создания платной автостоянки, и чем раньше тем лучше. Я думаю пока пустырей рядом предостаточно. Взять в аренду. Дадут ли? ( есть ли проблемы с получением земли, может кто знает ?) *sos*
Писали вконтакте - через юрлицо (коим является к примеруТСЖ) - можно. У нас как раз под автостоянку идет кусок - пересечение 3 Верхнего с Центральной (тоже писали уже здесь) - грех не воспользоватся случаем.

Оффлайн евген

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 257
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-09-03
  • Корпус: 8
  • Секция: 4
  • Этаж: 13
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #28 : 11 Октябрь 2010, 10:07:43 »
не может ТСЖ

Оффлайн Tory_SD

  • Активный
  • *
  • Сообщений: 3
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-08-24
  • Корпус: 9
  • Секция: 3
  • Этаж: 24
Re: Территория между 9 и 8 корпусами ?
« Ответ #29 : 11 Октябрь 2010, 11:12:26 »
работаю в охранном предприятии. В среднем по городу стоимость услуг составляет 105-108 руб/час с учетом все затрат Работодателя на охранника. Вот и считайте. Получается в районе 320 тыс в мес на 4 чел в мес. Меньше нет по городу. Может, конечно, и есть, но бабушки, дедушки, так просто из фильма "Операция  "Ы". Но не более. Есть, конечно и ЧОПы которые вас готовы охранять и за 240 руб в час, но это простите уже немного другая охрана!!!


 


Справка

Микрорайон Северная Долина находится в городе Санкт-Петербург (Выборгский район), возле станции метро Парнас, между пр. Энгельса и Выборгским шоссе, недалеко от КАД, в черте города. Строит ЖК Северная Долина компания ООО "ГЛАВСТРОЙ-СПб", являющаяся одним из активов компании "Базовый элемент". В период до 2014 г. на территории 269 га предполагается возведение около 2,7 млн. кв. м жилья и примерно 500 тыс. кв. м объектов.