Вас приветствует неофициальный сайт дольщиков и жителей микрорайона "Северная Долина" в Санкт-Петербурге!

RoboForex - Профессиональные услуги на рынке Форекс



* Мини чат

Обновить История
  • kiskam: генплан
    02 Декабрь 2019, 09:04:32
  • Siava: раз-раз, проверка связи =)
    19 Май 2019, 20:50:30
  • Irenka: Сдается 1-к. кв. на Гаврилина, 5 со всей мебелью и техникой за 17000+к/у. Комиссия 8500. 89313621865 Ирина
    24 Март 2016, 15:21:13
  • Eurofasad: остекление
    21 Март 2016, 12:06:07
  • Roma_769: взносы за капитальный ремонт
    26 Февраль 2016, 14:59:04
  • Roma_769: оплата квитанций за капитальны ремонт
    26 Февраль 2016, 14:46:07
  • Ягода Ольга: Сдам в аренду место в паркинге собственность по адресу Ф. Абрамова д. 4 (В) +79215900611
    19 Февраль 2016, 18:36:57
  • Михаил Петрович: Тема Другие объявления - Правильный выбор входной двери.
    20 Январь 2016, 21:41:22
  • Михаил Петрович: дробно здесь - http://sevdolparnas.ru/index.php?topic=452.new#
    20 Январь 2016, 21:40:02
  • Михаил Петрович: Это вновь установленную дверь Гранит М5 - Севдол ФА 23к1 пар 2, эт 23, первая слева - толщина коробки с краской 1.7мм. - пишут сделана метлла 2мм. Лего можете штангеном померять.
    20 Январь 2016, 21:36:44
  • Сергей Алексеевич: Уважаемые соседи, кто начал оформление документов в собственность? Подскажите, куда бежать, что делать.8 очередь 8 корпус, что дальше делать.  У кого есть опыт поделитесь.
    19 Январь 2016, 10:28:21
  • Сергей Алексеевич: Уважаемые соседи, кто начал оформление документов в собственность? Подскажите, куда бежать, что делать. Заехал, акт выдали и не пойму, что дальше делать.  У кого есть опыт поделитесь.
    19 Январь 2016, 10:26:33
  • вито ташкентский: поможет найти людой аромат 89533737561   а также скидки хорошие севдолпарнасцам...
    16 Январь 2016, 01:39:00
  • вито ташкентский: по наставлению друга...
    16 Январь 2016, 01:38:04
  • вито ташкентский: сниму комнату тел..89052166121  или ищу ее ухоженную эффектную...
    11 Январь 2016, 23:44:17
  • Надежда форум: Массаж  общий, классический, оздоровительный для детей от 3 лет. Профессионально, качественно и недорого. Тел. 89811530233
    17 Декабрь 2015, 11:38:07
  • Надежда форум: Массаж классический, оздоровительный, общий для детей от 3 лет у вас дома. Качественно, профессионально  и недорого.
    17 Декабрь 2015, 11:28:11
  • арекаева: 2 Комнаты(19+11) в 3-к квартире,с 2-мя застекленными лоджиями,двухсторонняя.В 3-й комнате проживает квартиросъемщик.В комнате: стенка,диван, стол, телевизор.Чисто, без хлама. На Кухне (6 кв.м): стол, шкафчик, холодильник.Раздельные ванная и туалет.В шаговой доступности гипермаркет:Spar, Карусель, торговый центр Гранд Каньон.Хорошая транспортная доступность.Метро Просвещения,Гражданский проспект (10 мин транспортом).Удобный выезд на Кад.
    04 Октябрь 2015, 13:33:51
  • Татьяна Малахова: Услуги репетитора по английскому языку, тел. 8952 358 71 80
    31 Август 2015, 19:41:00
  • Екатерина 151: Продажа электрики, сантехники, кабельной продукции. Широкий ассортимент. Доступные цены. Дмитрий 903-18-39
    25 Август 2015, 12:29:14

Автор Тема: Остекление балконов  (Прочитано 22279 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн ddp

  • Активный
  • *
  • Сообщений: 1
  • Рейтинг: 0
  • Зарегистрирован: 2010-08-11
Остекление балконов
« : 25 Август 2010, 11:15:28 »
Нигде не заметил информации о том, будут балконы застеклены или нет.
На красивых картинках остекление есть. Но явно об этом нигде не сказано.
У кого какая информация?


Оффлайн Zolich

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-07-05
Re: Остекление балконов
« Ответ #1 : 25 Август 2010, 12:40:16 »
Нигде не заметил информации о том, будут балконы застеклены или нет.
На красивых картинках остекление есть. Но явно об этом нигде не сказано.
У кого какая информация?
Вроде в договоре указано балкон у вас или лоджия. Был слушок, что лоджии застеклят (балконы, скорее всего - нет), но это только слух. Уверенности нет. Но слух подкрепляется кое чем, так как лоджии стоят дороже: балконы - 0,3 за метр; лоджии - 0,5

Оффлайн eugen

  • Элита
  • ******
  • Сообщений: 626
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-08-12
  • Корпус: 5
Re: Остекление балконов
« Ответ #2 : 25 Август 2010, 14:40:46 »
Нигде не заметил информации о том, будут балконы застеклены или нет.
На красивых картинках остекление есть. Но явно об этом нигде не сказано.
У кого какая информация?

Конечно будет. Сейчас остекление новых домов идет комплексно, в едином стиле на этапе строительства, даже в глухой провинции.


Оффлайн Серж Михайлович

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 218
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-08-12
  • Корпус: 8
  • Секция: 1
Re: Остекление балконов
« Ответ #3 : 25 Август 2010, 18:40:29 »
Не факт, что будет. Менеджер Гластроя сказала на эту тему, мол где-то будет остекление, где-то не будет... Откройте кто-нибудь заключенный ПДДУ или ДДУ - есть там четкое указание про остекление лоджии или балкона?

Оффлайн Зия

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 290
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-07-26
  • Корпус: 8
Re: Остекление балконов
« Ответ #4 : 25 Август 2010, 18:47:31 »
Нигде не заметил информации о том, будут балконы застеклены или нет.
На красивых картинках остекление есть. Но явно об этом нигде не сказано.
У кого какая информация?

Конечно будет. Сейчас остекление новых домов идет комплексно, в едином стиле на этапе строительства, даже в глухой провинции.
Не совсем так. В домах эконом класса ( я про Питер ) балконы не стеклят ( см. внимательно проектную дкм и приложение к Договору). Как максимум, решением Собрания (Правления) ТСЖ можно обязать жильцов (членов ТСЖ) выполнять остекление в едином цветовом ключе. Но это для такого большого дома (-ов) проблематично .....проходили, знаем :)


Оффлайн sveta 2

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 193
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-05-15
  • Корпус: 5
Re: Остекление балконов
« Ответ #5 : 25 Август 2010, 18:54:53 »
Это относится к балконам? Или лоджии тоже возможно не будут затеклять?

Оффлайн Серж Михайлович

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 218
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-08-12
  • Корпус: 8
  • Секция: 1
Re: Остекление балконов
« Ответ #6 : 25 Август 2010, 19:37:03 »
Есть версия, неподтвержденная ничем, что стеклить будут только в муниципальных квартирах...

Оффлайн Галя

  • Активный
  • *
  • Сообщений: 31
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-07-05
  • Корпус: 9
  • Секция: 2
Re: Остекление балконов
« Ответ #7 : 25 Август 2010, 19:47:09 »
Вранье

Оффлайн Pialla

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 198
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-08-18
  • Корпус: 9
Re: Остекление балконов
« Ответ #8 : 25 Август 2010, 20:55:41 »
Есть версия, неподтвержденная ничем, что стеклить будут только в муниципальных квартирах...
Ржачно будет))) Вы-то сами верите в такую версию?))))))))))))
По проекту должно было быть полное фасадное остекление. Правда мы можем наблюдать, как этот проект меняется со временем.

Оффлайн Серж Михайлович

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 218
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-08-12
  • Корпус: 8
  • Секция: 1
Re: Остекление балконов
« Ответ #9 : 25 Август 2010, 21:21:29 »
  •     Вот требования, которые установил город в  конкурсной документации на приобретение квартир у Главстроя в городскую  собственность:
    9. Требования к техническим,  функциональным  характеристикам  (потребительским свойствам) товара, к размерам товара

      10. Квартиры на момент их передачи по Акту приема-передачи квартир должны  иметь  чистовую отделку помещений, включающую в себя: установку металлической  входной  и шпонированных межкомнатных дверей, установку металлопластиковых окон;  оклейку  стен обоями; напольное покрытие; установленные плинтусы и  вентиляционные  решетки; облицовку кафелем пола и окраску стен в санузлах;  окраску  потолка, дверных и оконных проемов, труб и батарей центрального  отопления. 
         11. Помещения квартир должны быть оборудованы: электрической  (газовой) плитой, электротехническим оборудованием  (электросчетчиком,  электрозвонком, розетками, выключателями, патронами для  лампочек);  сантехническим оборудованием (трубопроводом хозяйственно-питьевого,  противопожарного  и горячего водоснабжения; мойкой на кухне, ванной,  умывальником,  смесителями, унитазом со смывным бачком, счетчиками учета  водопотребления);  квартирными шлангами пожаротушения; автономными дымовыми  пожарными  извещателями.
      По согласованию с Заказчиком  в целях обеспечения сохранности некоторые  виды оборудования Квартир (электрические (газовые)  плиты) могут быть  установлены  в квартирах при их заселении. При этом Поставщик принимает на  себя  соответствующие гарантийные обязательства, что подтверждается  гарантийным  письмом Поставщика."
             
     
      Различия по тексту с тем, что написано у нас в договорах с Главстроем.: у нас  не указаны - плита,  металлическая входная дверь, кафель на полу в  санузле, Квартирные шланги пожаротушения; автономные дымовые  пожарные  извещатели. У них (городских) потолки покрашены, у нас поклеены обоями.
     
« Последнее редактирование: 25 Август 2010, 21:25:01 от Серж Михайлович »

Оффлайн Пчёлка

  • Активный
  • *
  • Сообщений: 28
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-07-24
  • Корпус: 8
  • Секция: 1
  • Этаж: 16
Re: Остекление балконов
« Ответ #10 : 25 Август 2010, 22:17:28 »
Печально будет не отсутствие остекления, а то, что за остекление попросят дополнительно денег. Такое, кстати, было и не единожды. Например слышала про Модуль, Строймонтаж и т.д от 100 000 до 450 000 рублей.

Оффлайн Зия

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 290
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-07-26
  • Корпус: 8
Re: Остекление балконов
« Ответ #11 : 25 Август 2010, 22:27:03 »
за остекление попросят дополнительно денег
Что значит попросят? Если по проекту чего-либо нет   -  это ваши проблемы. Много чего придется за деньги делать в новой квартире :)

Оффлайн Gerda

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 69
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-07-08
  • Корпус: 9
Re: Остекление балконов
« Ответ #12 : 25 Август 2010, 22:36:21 »
Денег могут попросить за все. Но в договоре обязательства заказывать остекление у застройщика нет.
« Последнее редактирование: 25 Август 2010, 22:56:39 от Gerda »

Оффлайн АннаСПб

  • Активный
  • *
  • Сообщений: 14
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Женский
  • Зарегистрирован: 2010-08-21
  • Корпус: 5
Re: Остекление балконов
« Ответ #13 : 26 Август 2010, 00:24:55 »
Денег могут попросить за все. Но в договоре обязательства заказывать остекление у застройщика нет.
Так обяжут чуть позже собранием ТСЖ!  *clap* Кстати, обратите внимание, что полгода по заселении мы будем оплачивать все, что захочет Главстрой. Про это в договоре сказано.  *mign* Там не только остекление может быть, но и много других симпатичных "мелочей", которые будут стоить немеряно.

Оффлайн Supernikita

  • Модератор
  • *
  • Сообщений: 486
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
  • Зарегистрирован: 2010-06-09
  • Корпус: 8
  • Секция: 5
  • Этаж: 24
Re: Остекление балконов
« Ответ #14 : 26 Август 2010, 09:03:06 »
Денег могут попросить за все. Но в договоре обязательства заказывать остекление у застройщика нет.
Так обяжут чуть позже собранием ТСЖ!  *clap* Кстати, обратите внимание, что полгода по заселении мы будем оплачивать все, что захочет Главстрой. Про это в договоре сказано.  *mign* Там не только остекление может быть, но и много других симпатичных "мелочей", которые будут стоить немеряно.

Любопытно.  А можете привести цитату из текста договора по этому поводу?


 


Справка

Микрорайон Северная Долина находится в городе Санкт-Петербург (Выборгский район), возле станции метро Парнас, между пр. Энгельса и Выборгским шоссе, недалеко от КАД, в черте города. Строит ЖК Северная Долина компания ООО "ГЛАВСТРОЙ-СПб", являющаяся одним из активов компании "Базовый элемент". В период до 2014 г. на территории 269 га предполагается возведение около 2,7 млн. кв. м жилья и примерно 500 тыс. кв. м объектов.