Я в шоке - Петербург приобрел 1000 квартир для очередников

[sveta 2]

Брал ли город трешки? По каким критериям отбирались двушки? поясните,  кто может, пожалуйста.

[Pialla]

Брал ли город трешки? По каким критериям отбирались двушки? поясните,  кто может, пожалуйста.

Трешки покупались (47+34+49)  Полная информация по лотам - здесь: http://www.bn.ru/articles/2010/07/21/66473.html
Что касается заявленных требований, известны только требования к двушкам для сирот: комнаты в них не должны различаться более, чем на 2 м, статью сейчас найти не могу.
 

[Серж Михайлович]

•     Вот выдержки из конкурсной документации по выигранному Главстроем аукциону.
  
  
  Раздел 2. Требования к товару, являющемуся  предметом аукциона
  7. Требования к количеству товара
   
  1. Аукцион проводится по 3-м лотам, в  соответствии   с  которыми  приобретаются квартиры со следующей общей  площадью:
      По  Лоту № 1:
      337  квартир общей площадью не менее 17 334 (-5)* кв.м, включая:
      - 166 однокомнатных квартир общей  площадью  не менее 6237 кв.м                 
            - 124 двухкомнатных квартир общей  площадью не менее 7450 кв.м       (-5 кв.м.)*     
      - 47 трехкомнатных квартир общей площадью не  менее 3647 кв.м                       
     
      По  лоту № 2:
      314  квартир общей площадью  не менее 15 647 (-5)*  кв.м, включая:
             - 179 однокомнатных квартир общей площадью  не менее 7106 кв.м             
             - 101 двухкомнатных квартир общей площадью не менее 5934  кв.м      (-5 кв.м.)   
      - 34 трехкомнатных квартир общей площадью не  менее 2607 кв.м                 
     
      По  лоту № 3:
      312  квартир общей площадью  не менее 16 642 (-5)*  кв.м, включая:
             - 137 однокомнатных квартир общей площадью  не менее 5323 кв.м             
             - 126 двухкомнатных квартир общей площадью не менее 7510 кв.м       (-5  кв.м.)
      - 49  трехкомнатных квартир общей площадью не менее 3809 кв.м                 
   
  *Погрешность отклонения минимальной общей  площади квартир по конкретному лоту может составлять не более 5 кв.м. в меньшую  сторону, в большую сторону – без ограничений.
  9. Требования к техническим,  функциональным характеристикам  (потребительским свойствам) товара, к размерам товара
   
  1. Общая площадь квартиры, предлагаемой  участником должна составлять:
  - 1 к.кв – 33,0 – 42,0 кв.м;
  - 2 к.кв.- 52,0 – 63,0 кв.м;
  - 3 к.кв. – 72,0 – 81,0 кв.м.
  В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса  Российской Федерации общая площадь жилого помещения - квартиры состоит из суммы  площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений  вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами  бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за  исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
  2. Стоимость 1 кв. м. общей площади  квартир не должна превышать 44 300,00 руб.
              3. Комнаты в квартирах должны быть изолированными;
             4. Приобретение квартир-студий не  допускается;
             5. Тип дома(ов) в котором располагаются  квартиры:
               - панельный/кирпичный/блочный/кирпично-монолитный;
  6.  Санузел:  1 к.кв. - совмещенный/раздельный; 2 и 3 к.кв. – раздельный;
               7. Серия дома: любая
  8. Объем выполненных строительных работ  строящегося многоквартирного дома по данным Комитета по строительству на июль  2010 года должен составлять 50% и более, то есть должны быть: завершены  изыскательские и проектные работы; выполняются работы по возведению стен;  начаты работы по монтажу технологического оборудования и внутренних стен. 
  Участник для отражения в форме «Сведения о  функциональных характеристиках (потребительских свойствах) и качественных  характеристиках товара» сведений о степени готовности вправе обратиться в  Комитет по строительству за соответствующей информацией и указать данные в  соответствии с данными Комитета по строительству.
  Срок передачи квартир согласно проектной  декларации участника – не позднее 30.06.2011.
  9. Квартиры   должны  располагаться  не   выше  3-го  этажа   (в  домах  без   лифта),  без  ограничения   этажности – при  наличии  остановки   лифта  на  каждом   этаже.

[sveta 2]

Спасибо за информацию  

[Serega]

вообще то слухи ходят разные на этот счёт



Многие говорят, что лучше брать - 9-й, но там мало что осталось
вроде как сперва город приобрел  где-то 600 квартир (во всех 3-х корпусах, меньше всего 9-й, больше всего - 5-й), потом еще почти 1000 квартир и главное, почти все 5-й, так что лучше 5-й не брать, если уж свои вкладываете или ипотечные деньги

[Pialla]

вообще то слухи ходят разные на этот счёт



Многие говорят, что лучше брать - 9-й, но там мало что осталось
вроде как сперва город приобрел  где-то 600 квартир (во всех 3-х корпусах, меньше всего 9-й, больше всего - 5-й), потом еще почти 1000 квартир и главное, почти все 5-й, так что лучше 5-й не брать, если уж свои вкладываете или ипотечные деньги

Вы хоть проверяйте сплетни, перед тем, как выкладывать)))
Город приобрел в 5 и 8 корпусах сначала 88, потом 953. А не 600 и 1000. В 9 к. муниципального жилья нет.

[eugen]

Как бы город не вошел во вкус.
5 и 8 ладно, дело сделано! Но впереди следующие очереди стройтельства и по сути никто из застроищиков цену в 50 000 за метр, да ещё и у метро не дает. Так что вместе со след.очередями неизбежно будут и новые муниципалы.

[Iriomote Cat]

У нас в чате ЦАРЬ..не хочет жить с муниципалами ...поклонимся ему ...

Я тоже в шоке! Когда я узнала, что город много квартир закупилв Долине, то я сперва подумала, что это для военных, учителей, ветеранов...Народ небогатый, но приличный. А вот недавно вспомнила, что еще есть и другие категории очередников, в том числе сироты. Вы можете себе представить скопление необученных и отчаявшихся подростков? Какие у них будут дети, и чему они будут учить ваших детей пока вы не видите? Так что не надо ёрничать, опасения весьма обоснованные. Тем более существует вероятность, что другие очереди Долины тоже буду заселены очередниками, и тогда квартал превратится в городские выселки...
 

[евген]

всё это фигня.
 
в любом сообществе будет бардак при отсутствии организованности.
 
если в парадной есть организующий костяк, тогда порядок будет.
 
если каждый в отдельности будет о порядке только бухтеть на кухне или на форуме, тогда бардак.
 
раньше, когда было распространено "кооперативное движение", жильцы были более организованы на мой взгляд не только и не столько потому, что платили свои кровные, а в первую очередь потому, что заранее были знакомы по собраниям, заседаниям, общению.
 
сейчас, при наличии информационных возможностей, в первую очередь благодаря данному сайту есть возможность объединяться, знакомиться, сплачиваться, ...
 
как вы думаете, почему в кооперативных домах на 1-ну парадную, как правило, всегда чисто, цветочки, коврики, а в больших многоподъездных - наплёвано везде, кроме, как правило, парадной где живут члены правления?
 
что по этому поводу думают дольщики 4 -й секции 8 - го корпуса?

[Ната]

У нас в подъезде чисто, цветочки. Вся молодёжь регулярно устраивает субботники у дома. Это только наш подъезд в других коты и наркоманы хозяйничают.Хочу и дальше жить в чистоте.

[Аркадий]

Это только наш подъезд в других коты и наркоманы хозяйничают.

Коты-наркоманы?

[евген]

У нас в подъезде чисто, цветочки. Вся молодёжь регулярно устраивает субботники у дома. Это только наш подъезд в других коты и наркоманы хозяйничают.Хочу и дальше жить в чистоте.

 
ну вот, уже хотя бы два "односекционщика" (из 4-й секции), (да ещё и "одноэтажники") почти единомышленники по вопросам цветов и наркомании! 

[евген]

предлагаю однокорпусников называть - "ОК";
 
односекционщиков - "ОС";
и соответственно одноэтажников - "ОЭ"! 
 
 
а всех северодолинщиков - "ОСД"!!!   

[Supernikita]

У нас в подъезде чисто, цветочки. Вся молодёжь регулярно устраивает субботники у дома. Это только наш подъезд в других коты и наркоманы хозяйничают.Хочу и дальше жить в чистоте.

Я понял вашу схему, вы превращаете наркоманов в цветы (как на альфа-центавра) и потом ставите их в подъезде. ;-)

[евген]

нет, просто цветы - конопля да мак