Я в шоке - Петербург приобрел 1000 квартир для очередников

[Serega]

сообщении Фонда имущества города.По данным фонда, "Главстрой-СПб" предложил городу квартиры в строящемся жилом комплексе "Северная Долина", который планируется сдать в эксплуатацию до конца первого квартала 2011 года. Квартиры расположены в поселке Парголово Выборгского района.
Всего город приобрел жилье общей площадью 49,6 тысячи квадратных метров. Согласно условиям конкурса, стоимость квадратного метра общей площади квартир не должна превышать 44,3 тысячи рублей.
Ранее сообщалось, что "Главстрой-СПб" стал единственным участником аукциона по приобретению в госсобственность квартир для обеспечения жильем инвалидов и граждан, проживающих в аварийных домах и общежитиях. Фонд направил предложения принять участие в торгах в 50 крупнейших строительных компаний, работающих на территории города, однако по различным причинам оно не вызвало интереса со стороны застройщиков.
В декабре 2009 года СМИ писали, что "Главстрой-СПб" получит от Сбербанка кредит в 3 миллиарда рублей на строительство района "Северная долина". Участок в Выборгском районе площадью 270 гектаров девелопер приобрел в 2007 году на торгах за 7,1 миллиарда рублей. Общий объем инвестиций в проект тогда оценивался в 120 миллиардов рублей.

http://realty.lenta.ru/news/2010/08/23/glavstroy/




это что же получается, соседями людей, купивших квартиры за свои кровно заработаные или кредитные деньги (которые надо много лет отдавать с процентами!) будет жить "бесплатный" контингент получивший те же самые квартиры нахаляву?

[Серж Михайлович]

вы случайно не Сергей Зверев? звезда в шоке?)) спокойнее в выражениях нужно быть, бесплатный контингент как Вы выразились - это люди-питерцы, такие же как Вы, а не что то чужеродное с другой планеты. И кстати почаще соответствующие темы форума читайте, о покупке городом квартир не один пост и не один день назад уже написан - многие это расценивают как дополнительную гарантию в успешной постройке и сдаче дома. Вот так воть...без обид...)

[Ю.В.]

Очень хорошо, что город купи квартиры. Есть уверенность, что по крайней мере первая очередь будет сдана и сдана в срок.
А кому уже не нравуятся очередники пусть жалуется в лигу сексуальных реформ.

[eugen]

Что касается соседства коммерческих и муниципальных жителей, то здесь всегда конфликт интересов. Ничего такого в поднятии этой темы нет. Очередники, переселенцы, как правило малоимущие жители, им ничего не надо, покупатели же хотят ТСЖ, хотят чистые лифты, красивые подъезды, зелень на этажах и холлах. В общем хотят организованность и порядок, муниципалы как правило предложения "коммерческих" отвергают, т.к. довкладывать не хотят, либо не могут. Понять их можно.
Но в случае с Северной Долиной это скорее плюс. Есть уверенность в своевренном заселении, оформлении в собственность, подключения к энергоснабжению по постоянной схеме и коммуникациям. Последние город обещал сделать ДО нового года. Т.е. тепло придет в СД до декабря. Это плюсы. Город дисциплинирует застроищика, что в случае с таким масштабным проектом есть благо.
Прорвёмся! Все будет отлично!

[КЕША]

У нас в чате ЦАРЬ..не хочет жить с муниципалами ...поклонимся ему ...

[Pialla]

Очередники - не бомжи. Просто им повезло больше, чем нам: нам пришлось покупать за свое, а им подарят. ну и пусть.
А  в  9 корпусе, где моя квартирка, судя по всему, их не будет вообще.
Немного смущает только большое скопление сирот в одном месте. С ними однозначно трудно. А с остальными муниципалами договориться будет не сложно, я думаю.

[Alexandr]

       Pialla, а информация по сиротам точна? и все таки в каком корпусе основная масса квартир для них.

[mike2]

Немного порадуюсь за 9й корпус - присутствуют как вышеописанные плюсы, так отсутствуют вышеописанные минусы - там вроде как очередники если и будут то в незначительном количестве. Я совсем не против очередников, но тут уже сложившаяся психология - если купившие в кредит всегда найдут   тысячу-другую на решение текущих проблем вроде установки домофона или т.п., то этим все должны по жизни и бесплатно. Кстати, вполне возможно, на нашем форуме скоро появятся и получившие квартиры по очереди и опровергнут пессимистов .

[Alexandr]

 mike2, будем надеяться что так и будет. т.к. имею опыт общения с одним очередником, человек ни рубля не хотел вкладывать в благоустройство дома, пока весь подъезд на него не наехал, но дом то 5 этажей, и кворум собрать проще, а если очередников много и этажей 25 это проблема, если только тсж не возьмет все это на себя.

[Pialla]

       Pialla, а информация по сиротам точна? и все таки в каком корпусе основная масса квартир для них.

По сиротам информация 100%. Читайте интернет, тендер был выигран Главстроем в  начале июля.
Квартиры для них скорее всего в 8 и 5 крпусах, т.к. в 9 я не нашла подходящих по параметрам...

[Pialla]

То, что достается дешево, обычно не ценится. А то, что даром, - не просто "не ценится", а еще и не правильно оценивается, поэтому и появляются часто "искривления" сознания в сторону - "мне все обязаны".
(вспомнила какой-то репортаж по телеку про очередников, и там один военный получил от Родины треху, но на камеру не забыл сказать - "правда, мол, маленькая да чмошная, ну да ничего, мы как-нибудь, нам, мол, не привыкать" 
Еще один минус - когда человек десятилетиями привык жить на помойке, он просто перестает ее замечать.
Но, думаю, среди очередников тоже люди разные.

[Zolich]

Не надо упоминать 8й корпус в суе!  Не надо нам такого счастья )

Надежда на то, что ТСЖ в каждом корпусе будут разные. Однако не первые полгода точно.

[Pialla]

Не надо упоминать 8й корпус в суе!  Не надо нам такого счастья )

Надежда на то, что ТСЖ в каждом корпусе будут разные. Однако не первые полгода точно.

"Приобретено 963 квартиры общей площадью 49,6 тыс. кв. м по цене около 2,2 млрд руб. Квартиры расположены в домах по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, 4-й Верхний пер., уч. 15 западнее дома 1, лит. А по 4 Верхнему переулку (15 – 1) в составе территории, отведенной для комплексного освоения по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский р-н., пр. Энгельса, уч. 1, (севернее пересечения с 3-м Верхним переулком) корпуса 5 и 8.
(ист. - "Домострой")
http://www.domurfo.ru/news/2010/8/24/v_peterburge_dlja_invalidov_i_zhil_cov

[ioty]

да..... социальное жилье..........

[Tutti]

В Главстрое нам сказали, что почти весь 5-й корпус выкуплен городом (с намеком - надо ли вам такое соседство), и посоветовали брать либо в 9-м, либо в 8-м корпусе.