План района "Северная Долина"

[Весна]

Логически в 5-ом корпусе с парковкой должно быть меньше проблем учитывая контингент очередников... не думаю, что у многих из них машинки,
Хотя в масштабах мировой революции... а дома 25-ти этажные... вобщем как-то с этим вопросов пока какой-то бесперспективняк получается

[Pialla]

думаю, здесь будет война интересов. С одной стороны - парковки, с другой - нормальный красивый район. У каждого третьего - дети, с которыми хочется где-то погулять. У меня ребенок взрослый, но квартира на 3 этаже. Сами понимаете, газующие машины под окном не приветсвуются, - мне тоже хочется дышать свежимо воздухом и поветривать помещение. И таких, как я - много.
Сейчас практически во всем городе огородили оградами газоны и поставили заградительные буйки и шлакбаумы, - и это правильно, я думаю.
Во дворе можно организовать такой замечательный газон, как сказал eugen, - действительно красиво и можно парковаться. А с восточной стороны 9 корпуса конечно же сохранить детскую площадку и скверик.
А теперь хорошие новости:
"Предусматривается строительство подземных и полузаглубленных паркингов вместимостью не менее 12300 машиномест и многоэтажных паркингов вместимостью не менее 10700 машиномест, а также устройство открытых автостоянок."
Речь идет о 13, 9 квартале. Полная информация здесь:
http://www.gov.spb.ru:3000/iso/noframe/law?d&nd=8485355&prevDoc=8485355&mark=1SEMHRL000003A000002D000000631LUVKU0AEIPT819BSCAQ000032I#I0
(выбрать шрифт - ISO).
Информация предоставлена форумом севердол.

 

[Supernikita]

Можно гадать как будет, можно возражать и негодовать. Но думаю будет примерно так же как в большинстве нынешних новостроек - вдоль всех придомовых проездов будут плотно стоять машины. На подземные парковки я бы тоже не сильно надеялся.

[eugen]

Можно гадать как будет, можно возражать и негодовать. Но думаю будет примерно так же как в большинстве нынешних новостроек - вдоль всех придомовых проездов будут плотно стоять машины. На подземные парковки я бы тоже не сильно надеялся.

А почему? В силу дороговизны? Если бы были места до 550 тыс, я бы взял.

[Pialla]

А почему? В силу дороговизны? Если бы были места до 550 тыс, я бы взял.

Цитата:
Alex, 23,07,10 10:15
Был вчера в консультационном пункте интересовался вопросом парковок.

Как сказал мне менеджер, "Главстрой-СПб" понимает будущую потребность в парковочных местах, но решение о строительстве крытой парковки пока не принято в связи с неуверенностью в спросе. Проводят маркетинговое исследование. Если и будут строить, то 5 этажную крытую парковку. Цена парковочного места составит около 300-500 тыс. руб. (предварительно).

Я записался. Если наберется достаточное количество желающих, то, думаю, парковке быть.

[Tutti]

Когда мы бронировали квартиру в Главстрое, менеджер нам сказал, что парковка запланирована в 1-м корпусе. Стоимость 700 тыс. руб.

[sveta 2]

Когда мы бронировали квартиру в Главстрое, менеджер нам сказал, что парковка запланирована в 1-м корпусе. Стоимость 700 тыс. руб.

Видимо речь идет о подземных паркингах , которые планируются во 2 очереди.
Я была  в офисе  в 20-х числах августа,  шел опрос по парковкам - я так поняла , что пока ведут опрос по  необходимости строить  отдельно стоящий паркинг. Цену назвали от 500 тысяч. Люди, мне кажется дороговато. Хотя необходимость в этом очень большая. Цену хотелось бы реальную,  мы ж к СД потянулись  потому, что цена привлекла...   А то жизни не хватит из долгов выбираться...

[Pialla]

Цену назвали от 500 тысяч. Люди, мне кажется дороговато. Хотя необходимость в этом очень большая. Цену хотелось бы реальную,  мы ж к СД потянулись  потому, что цена привлекла...    А то жизни не хватит из долгов выбираться...

Согласна. Для нас тоже дороговато. И так в долгах как в шелках.
Поэтому пока рассчитываем на открытую стоянку, как вариант:
1. Комиссией по распоряжению объектами недвижимости Выборгского района было принято решение о передаче в аренду, земельных участков площадью 20000 кв.м по следующим адресам:
- участок 220, Санкт-Петербург, пр. Энгельса, северо-восточнее пересечения с 3-м Верхним пер.
- участок 222, Санкт-Петербург, пр. Энгельса, северо-восточнее пересечения с 5-м Верхним пер.
- участок 223, Санкт-Петербург, пр. Энгельса, северо-восточнее пересечения с 6-Верхним пер.,
для размещения открытых охраняемых автостоянок
(информация взята отсюда: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/socpit/gov/admin/otrasl/socpit/normativdoc/rasp_arenda?pnewsid=63942)
2.Строительство парковок ООО «Сидней» - подразделения компании SIB (девелоперская структура группы STEP) - получит под изыскания два пятна площадью 7,2 га и 2,4 га в поселке Парголово (юго-западнее и западнее пересечения проспекта Энгельса с 3-м Верхним переулком). В планах инвестора – строительство многофункционального комплекса, включающего международный/ междугородний автовокзал, многоуровневую перехватывающую парковку, общественно-деловой центр с офисами, гостиницу, конгресс-холл, крытый спортивный комплекс без трибун и другие объекты.
http://www.bn.ru/articles/2010/04/13/60626.html

[eugen]

Цену назвали от 500 тысяч. Люди, мне кажется дороговато. Хотя необходимость в этом очень большая. Цену хотелось бы реальную,  мы ж к СД потянулись  потому, что цена привлекла...    А то жизни не хватит из долгов выбираться...

Согласна. Для нас тоже дороговато. И так в долгах как в шелках.
Поэтому пока рассчитываем на открытую стоянку, как вариант:
1. Комиссией по распоряжению объектами недвижимости Выборгского района было принято решение о передаче в аренду, земельных участков площадью 20000 кв.м по следующим адресам:
- участок 220, Санкт-Петербург, пр. Энгельса, северо-восточнее пересечения с 3-м Верхним пер.
- участок 222, Санкт-Петербург, пр. Энгельса, северо-восточнее пересечения с 5-м Верхним пер.
- участок 223, Санкт-Петербург, пр. Энгельса, северо-восточнее пересечения с 6-Верхним пер.,
для размещения открытых охраняемых автостоянок
(информация взята отсюда: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/socpit/gov/admin/otrasl/socpit/normativdoc/rasp_arenda?pnewsid=63942)
2.Строительство парковок ООО «Сидней» - подразделения компании SIB (девелоперская структура группы STEP) - получит под изыскания два пятна площадью 7,2 га и 2,4 га в поселке Парголово (юго-западнее и западнее пересечения проспекта Энгельса с 3-м Верхним переулком). В планах инвестора – строительство многофункционального комплекса, включающего международный/ междугородний автовокзал, многоуровневую перехватывающую парковку, общественно-деловой центр с офисами, гостиницу, конгресс-холл, крытый спортивный комплекс без трибун и другие объекты.
http://www.bn.ru/articles/2010/04/13/60626.html

Я уже много раз замечаю. Не первый раз в долевке, что если говорят что денег нет - верный признак, что машиноместа разберут. Просто кто деньжат побольше имеет , они особо по форумам не сидят. Ну если дадут на наземную парковку цену 350 тыс - будет драка.

[sveta 2]

ПРо драку не скажу , но эта цена более реальна.
А про деньги , которые есть или которых нет - дак в СД именно потому что подешевле здесь основная масса людей и пошла. И хоть как думайте, но не очень богатый контингент здесь  собирается жить.

И , конечно,  всем нам хочется влегкую купить ещё и паркинг да подороже , но .....Сначала кредиты на свои метры выплатить бы

[mike2]

Цену назвали от 500 тысяч. Люди, мне кажется дороговато. Хотя необходимость в этом очень большая. Цену хотелось бы реальную,  мы ж к СД потянулись  потому, что цена привлекла...    А то жизни не хватит из долгов выбираться...

Согласна. Для нас тоже дороговато. И так в долгах как в шелках.
Поэтому пока рассчитываем на открытую стоянку, как вариант:

2.Строительство парковок ООО «Сидней» - подразделения компании SIB (девелоперская структура группы STEP) - получит под изыскания два пятна площадью 7,2 га и 2,4 га в поселке Парголово (юго-западнее и западнее пересечения проспекта Энгельса с 3-м Верхним переулком). В планах инвестора – строительство многофункционального комплекса, включающего международный/ междугородний автовокзал, многоуровневую перехватывающую парковку, общественно-деловой центр с офисами, гостиницу, конгресс-холл, крытый спортивный комплекс без трибун и другие объекты.
http://www.bn.ru/articles/2010/04/13/60626.html

Так значит можно будет наши ведра на перехватывающей стоянке ставить!   И абсолютно бесплатно!

[Зия]

интересует вопрос, планируется ли возведение в микрорайоне храма, церкви или часовни? всетаки население планируется приличное, может кто знает?

Мечеть надо тоже!

[eugen]

интересует вопрос, планируется ли возведение в микрорайоне храма, церкви или часовни? всетаки население планируется приличное, может кто знает?

Мечеть надо тоже!

Вообще я бы развивал идею духовно-просвятительского центра, уж если эта тема так оголяется. В него бы благополучно вошли - православный храм, мечеть, синагога, буддисткий храм. Такие примеры есть в Москве, в р-не Отрадное есть и очень востребован комплекс из трех храмов различных традиционных российских конфессии. И в итоге, все живут в мире, без пахабщины, отлично понимая друг друга.